Sofiaplan 19a / Söder / Gävle

Fyrarummare på söder med låg månadsavgift !

Utgångspris
1 725 000 kr
Boarea
78.5 kvm
Avgift
3 661 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en trivsam och ljus 4:a med låg avgift i de tystaste och lugnaste kvarteren på Söder. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och erbjuder en klassisk umgängesvänlig disposition som präglas av mycket ljus via fönster i 3 väderstreck.

Entréhallen ansluter direkt till ett centralt placerat vardagsrum med en ljus och öppen känsla - och läckra detaljer som genuint parkettgolv, fransk balkong och en stilfull öppen spis.

Runt vardagsrummet ligger 3 bra sovrum. Från hallen ansluter ett trevligt och ljust kök med fönster mot gården och matplats för hela familjen - ljus inredning plus maskiner i rostfri finish. Helkaklat badrum, stamrustat 2002, med tvättmaskin.

Övernattningsrum finns att hyra i BRF.

Föreningen har egna garage i fastigheten - via köplats.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-11-28
  • Besiktningsman:
    Marcus Wijk
  • Beskrivning:
    Energiklass saknas.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv (bas-utbud) via ComHem och bredband via Bredbandsbolaget, 100 Mbit/s via fiber.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten ingår ett källarförråd samt matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 17 st garageplatser för en kostnad om ca 275 kr/mån. Är kö i dagsläget (2020-08-21).
Ekonomi

  • Avgift:
    3 661 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    144 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    444 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    6,80154 %
  • Andelstal insats:
    6,80154 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen gjorde en avgiftshöjning som började att gälla från 2020-07-01. Detta för att i framtiden göra större renoveringar som takbyte. Föreningen planerar i dagsläget ingen ny avgiftsförändring (2020-08-21).
Föreningen

  • Benämning
    BRF Luthergården. I föreningen finns 15 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Gävle Söder 45:4, bebyggdes 1955 och är belägen på Sofiaplan 19A-B. På fastigheten finns ett bostadshus med innehållande 15 st lägenheter. Dessutom finns 17 garageplatser.
  • Kommande renoveringar
    - målning av torkrum samt källargolv
    - eventuellt takbyte inom ca 5-10 år
    - se över elcentral för eventuell förbättring för bättre prestanda för garage
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen gjorde en avgiftshöjning som började att gälla från 2020-07-01. Detta för att i framtiden göra större renoveringar som takbyte. Föreningen planerar i dagsläget ingen ny avgiftsförändring (2020-08-21).
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Målning trapphus
    2018 - Nya entrédörrar
    2015-2017 - Reparation samt ommålning av fasadens sockel
    2014-2015 - Målning av tak
    2012-2013 - Tilläggsisolering
    2011-2012 - Markiser
    2009-2010 - Balkongrenovering
    2007-2008 - Målning av källare
    2007-2008 - Nytt soprum
    2004-2005 - Nya garageportar
    2003-2004 - Dörrbyte/dörrlås
    2003-2004 - Ventilation/garage
    2002-2003 - Fönsterbyte
    2001-2002 - Stambyte/badrumsrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till föreningen tillhör en tvättstuga och torkrum med fläkt i källaren. Det finns två tvättmaskiner och en torktumlare. Tillgänglig från båda 19 A-B.

    Föreningen har en samlingslokal med övernattningsmöjlighet som bokas och nyttjas för en mindre kostnad.

    I källaren finns cykelförråd. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Området

  • Området söder erbjuder lugna kvarter med närhet till det mesta som tågstation, centrum och högskolan en cykeltur bort. På söder hittar du även grönområden, matbutiker och Söderbackens generösa utbud av restauranger. Bara ett stenkast bort finner du även Vallbacksskolan och flertalet förskolor.
Ekonomi
Avgift :
3 661 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
144 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
444 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
6,80154 %
Andelstal insats :
6,80154 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen gjorde en avgiftshöjning som började att gälla från 2020-07-01. Detta för att i framtiden göra större renoveringar som takbyte. Föreningen planerar i dagsläget ingen ny avgiftsförändring (2020-08-21).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Isaks Corner
    61 m
    Fredrik Åkare pizzeria
    217 m
    Gluggen Brunnsgatan
    246 m
    Bong Mai Restaurang
    257 m
    Söders Källa
    258 m
  • Skolor
    Vallbacksskolan
    133 m
    Skola
    134 m
    Galaxen
    200 m
    Vallbacksgården
    211 m
    Gunilla Thegel Yoga
    242 m
  • Mataffärer
    Coop Konsum Hallen
    326 m
    Storgata
    742 m
    Coop
    766 m
    Istanbul Livs
    896 m
    Östers Närlivs
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Gävle Vallbacksskolan
    165 m
    Gävle Södra Slottsgatan
    179 m
    Gävle Södertull
    221 m
    Gävle Brunnsgatan
    305 m
    Gävle Polhemsskolan
    308 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    989 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 989 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 18 min
  • Hållplats - Gävle Vallbacksskolan
  • 165 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,06 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 927 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Vatten
  • 464 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 7 min
Området

Söder

Längst med söderbacken hittar du en mängd olika restauranger och caféer att välja bland. Här kan du även sitta på uteserveringarna från morgon till kväll och njuta av den härliga söder-pulsen! För dig som gillar träning finns ett flertal gym att välja bland samt närhet till småbutiker och mataffärer.

Nöje

Längst hela Söder finns ett stort utbud av restauranger, barer och caféer - här finns någonting som passar alla! Du kan avnjuta en härlig middag i solen, eller varför inte sätta dig på en av sportbarerna för att se ditt lag spela. Under sensommaren förvandlas Söder till en nöjespark med karuseller och artister vilket gör det till en perfekt aktivitet oavsett ålder.

Fritid

Ett flertal gym är etablerade längst söderbacken och för dig som gillar motion finns det även goda möjligheter till fotbollsplaner och motionsspår inom rimligt avstånd.

Kommunikation

Från Söder tar du till lätt till Gävles övriga stadsdelar. För dig som åker kommunalt finns ett flertal bussar som enkelt tar dig dit du vill och för den som föredrar att gå eller cykla är det både cykel- och gångavstånd till Gävle centrum samt Gävle Centralstation. Du tar dig lätt fram med cykel längst hela söder.

Familjeliv

Ett stort utbud finns av skolor för både stora som små erbjuds på Söder. Allt från gymnasieskolor till förskolor finns samt cykelavstånd till Gävle högskola. Under vinterhalvåret kan hela familjen njuta av Gävles stolthet - Gävlebocken, som pryder Slottstorget.

Fördelar

#Gym
#Barer
#Sportbar
#Cykelbanor
#Caféer
#Bussar
#Restauranger
#Restaurangtätt
#Stadspuls

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn