Till salu

Bäling 170

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Gnarp— Nordanstig

Bäling 170


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Nordanstig - Gnarp

Gård med 6 ha mark i Bäling

Välkommen till Bäling 170 - en praktfull gård med gamla anor och vacker mangårdsbyggnad. Önskar ni driva egen verksamhet eller söker ni en hästgård, då kan detta vara något för er.

Fastigheten omfattar logbyggnad vidbyggd med bostadsdel, verkstadsdel och äldre förrådsbyggnad med garage. Total areal om ca 6 ha bestående av åker-/betesmark. Vattenburen uppvärmning genom vedpanna samt möjlighet att elda i kakelugn.

Huvudbyggnaden består av två våningsplan med en total bostadsyta om 241 kvm, fördelat på sju rum och kök. Bostaden erbjuder härlig rymd för den stora familjen och vissa tidstypiska detaljer är bevarade såsom kakelugn och breda golvtiljor. Via entrén finns en rymlig hall, med gott om plats för förvaring, härifrån nås loge, maskinhall, hobbyrum, tvättstuga samt bostadsdel. Den inre hallen är även den rymlig och leder till samtliga rum på entréplan samt trappa till ovanvåning. Planlösningen på entréplan erbjuder bland annat hall, duschrum med bastu samt två sovrum. Ytterligare ett duschutrymme med tvättställ och wc, gäst-wc, kök samt matrum med kakelugn och vardagsrum med utgång till "uterum". Ovanvåningen inrymmer hall med gott om ljusinsläpp, fem sovrum samt en dörr till logdel.

Verkstad med utrymme för förvaring av mindre maskiner eller möjlighet att återställa till dess tidigare ursprung, stall med tre boxar. Tillhörande mark finns i anslutning för djurhållning. Stor trädgård med gräsmatta och odlingsmöjligheter samt viss utsikt över Bälingssjön.

Här bor man med endast 3 km till Gnarp med mataffär samt närhet till kusten med Sörfjärdens vackra stränder och natur. Sundsvall ligger inom ca 45 km och Hudiksvall ca 40 km.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!


Budgivning pågår
1 700 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
241/87 kvm
Driftkostnad
57 133 kr/år
Tomtarea
6.4913 ha
Rum
7 rum (6 sovrum)
Fastigh.bet
NORDANSTIG BÄLING 7:15
Objekttyp
Gård


Aktuella visningar


Tisdag 24 juni 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Bäling 170.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

241 kvm

Biarea

87 kvm

Tomtarea

6.4913 ha

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG BÄLING 7:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Åkermark

7 ha

Småhusmark lantbruk

200 kvm

Totalareal

7,02 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk
Typ av byggnad

2 plans bostad med logdel i vinkel

Byggnadsår

1930

Värdeår

1930

Taxeringsvärde byggnad

902 000 kr

Rum

7 rum, varav 6 sovrum

Boarea

241 kvm

Biarea

87 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Beskrivning, rum

ENTRÈPLAN
Yttre hall: Välkommen in. Rymlig hall med plats för förvaring. Matta på golv och väggar med bröstpanel/tapeter. Härifrån nås tvättstuga, hobbyrum, loge samt verkstadsdel en trappa ned.
Inre hall: Ännu en rymlig hall med gott om förvaring i garderober. Matta på golv och väggar klädda med panel/tapeter. Härifrån nås duschrum, sovrum, wc, dusch med bastu, vardagsrum trappa till ovanvåning samt kök.
Duschutrymme med bastu, 2011: Dusch med våtrumsmatta och våtrumstapet, träpanel samt rymlig bastu.
Gästtoalett: Utrustat med tvättställ och wc.
Duschrum, 2011: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dubbla kommoder, tvättställ, dusch, wc samt en extra varmvattenberedare (2018).
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar, fönster mot "uterum".
Kök: Köksluckor i ljust utförande, stort skafferi samt en flyttbar köksö. Utrustat med spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Matta på golv och tapetserade väggar.
Matrum: Trägolv och panelklädda väggar, kakelugn och plats för matbord.
Sovrum: Trägolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum: Vardagsrum med härlig rymd, trägolv och tapetserade väggar. Dörr till uterum.
Uterum: Isolerat men inte tillräckligt isolerat för att värmas upp året om. Härifrån nås uteplats i soligt läge.

OVANVÅNING
Hall: Härlig hall med tapetserade/pärlspontsklädda väggar och trägolv. Här finns plats för en mysig läshörna eller en sittgrupp. Gott om ljusinsläpp tack vare många fönster.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. "walk in closet".
Sovrum/kontor: Matta på golv och målade/tapetserade väggar. Genomgång till nästa sovrum.
Sovrum: Trägolv och målade/tapetserade väggar. Dörr till ännu ett sovrum.
Sovrum: Laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Genomgång via garderob till nästa sovrum.
Sovrum: Trägolv, målade/tapetserade väggar. Detta rum nås även från hall.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund/källare
Stomme: Trä/timmer
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad och en gavel på loge av plåt.
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten året om via borrad brunn, delas med annan fastighet.
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vedpanna.

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.

Uteplats

Trädäck med utgång från isolerat rum men ej uppvärmt, nås från vardagsrum.

Parkering

Gott om plats för parkering på gårdsplan. Parkering för en bil i äldre förrådsbyggnad och carport för en bil.


05
Övriga uppgifter
Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs.

Jakt

Jakträtt medföljer.
Fastigheten ingår i Jättendals viltvårdsområde, VVO.
Fastigheten är registrerad för älgjakt och ingår i Nordanstig östra älgskötselområde.


06
Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig bäling ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

6,4913 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att underhålla och bibehålla underjordisk vattenledning fram till vattentäkten - vattenledning, Officialservitut: rätt att ta vatten i vattentäkt belägen ca 300 m nordnordost om bostadshuset - vattentäkt

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsanläggning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

902 000 kr

Markvärde

306 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

10 173 kr/år

Renhållning

4 200 kr/år

Sotning

3 460 kr/år

Elkostnad

20 400 kr/år

Årlig elförbrukning

7600 kWh/år

Samfällighet

900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 133 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 558 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 009 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
902 000 kr
Markvärde
306 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
10 173 kr/år
Renhållning
4 200 kr/år
Sotning
3 460 kr/år
Elkostnad
20 400 kr/år
Årlig elförbrukning
7600 kWh/år
Samfällighet
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 133 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 558 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 009 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gnarps Pizzeria

2,57 km


Circle K Gnarp

2,62 km


Sam's Thai Work

3,81 km


OKQ8

3,93 km


Grill & Café Roadside

5,89 km


Hosiannaskolan

3,25 km


Rock Solid Solutions

3,44 km


Gnarps Skola

3,68 km


Bringstaskolan

10,88 km


Fritidshemmet

10,98 km


SHAN YOMA Asian Market

32,71 km


Lidl

32,95 km


Stora Coop Hudiksvall

33,12 km


Hemköp Hudiksvall

33,6 km


X:-tra

37,22 km


Bäling

629 m


Rödsbacken

1,67 km


Nyland

2,47 km


Gällsta västra

2,54 km


Ängebyvägen

2,63 km


Gnarp station

3,92 km


Njurundabommen station

28,12 km


Hudiksvalls station

34,03 km


Sundsvall Centralstation

40,77 km


Sundsvall Västra station

41,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    528 m
    2 min
    2 min
    12 min
  • Hav
    7,23 km
    17 min
    46 min
    -
  • Tågstation
    Gnarp station
    3,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bäling
    629 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.