Norra Lillängsvägen 65 / Hedesunda / Gävle

Nybyggt fritidshus eller permanentboende !

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
ca 65 kvm
Driftkostnad
26 564 kr/år
Tomtarea
1 153 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett nybyggt boende i lantlig miljö - huset präglas av ljus, lugn och tystnad - här går pulsen snabbt ner i viloläge. En härlig energigivande retreat om 3 rum för bekymmerslöst fritids- eller permanentboende i soligt läge. Här är det många år tills målarpensel och verktyg för renovering behövs !

Huset disponeras med allrum & kök i öppen planlösning med ryggåstak, master bedroom med ryggåstak och klädkammare, sovrum 2 samt badrum, tvättstuga/förråd och entréhall. Inbjudande terass med många fina soltimmar.

Huset är uppfört 2018/19 med en tilltalande exteriör av kraftig fjällpanel, spröjsade stora fönster samt ett robust svart plåttak. Bygglov är beviljat för gäststuga, carport samt kamin.

I Hedesunda är det nära till bad & fiske i Dalälven - och typ 3 km på cykel till både bad & kalas på Sandsnäs Camping. Och såklart erbjuds löpspår & skidspår samt närhet till Gästrikeleden.

Bra närhet till storstad - ca 1 timme till Uppsala och 2 timmar till centrala Stockholm. Endast 100 meter till bussförbindelse med cirka 40 minuter till Valbo & Gävle.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • (Entréplan)
    Allrum & kök i öppen planlösning med ryggåstak och anslutning till terrass i soligt öppet läge via helglasade dörrar. Kök med bardisk, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn samt tovenco-fläkt.

    Master bedroom med stor inredningsbar klädkammare och ryggåstak. Helglasad fönsterdörr till trädgård.

    Sovrum 2 med helglasad fönsterdörr till baksida.

    Badrum med dusch och uppvärmt klinkergolv.

    Klädvårdsrum/förråd med tvättmaskin och uppvärmt klinkergolv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående massivt trägolv i alla rum utom våtrum.
    Vit- & gråmålande väggar och snickerier i hela huset.
    Massiva vitmålade spegeldörrar.
    Stora öppningsbara fönsterdörrar i sovrum samt allrum.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2018/19
  • Kommentar, byggnad
    Belyst fasad

    Doorman kodlås

    Bygglov för kamin, gäststuga om ca 30 kvm och carport beviljat
  • Grundmur:
    Betong & sten
  • Grund:
    Krypgrund/torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler med spröjs
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt golvvärme i våtrum
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Äldre ursprung men totalt ombyggt och tillbyggt 2018/19

    Bygglov för carport, gäststuga ca 30 kvm och kamin beviljat
Energideklaration
  • Beskrivning
    Fastigheten har nyttjats som fritidsboende - undantagen från lag om energideklaration.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ca 40 kvm terrass i soligt läge

    Mindre terrass invid entré
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    2 äldre uthus
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 2-3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Gävle Brunn Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1153 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Uthus
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    932 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    753 000 kr
  • Markvärde:
    179 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Preliminärt taxeringsvärde från 2020
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Försäkring:
    4 655 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 977 kr/år
  • Renhållning:
    950 kr/år
  • Vägav/Snö:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    6 565 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6220 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 217 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 564 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    1 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 907 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Renhållning för sommarboende - helår kostar 2700 kr - alltså 1750 kr högre kostnad för permanent boende

    Byggnad ej taxerad ännu - fastighetsskatt ökar efter taxering år 2020
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
932 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
753 000 kr
Markvärde :
179 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Preliminärt taxeringsvärde från 2020
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
4 655 kr/år
Vatten och avlopp :
3 977 kr/år
Renhållning :
950 kr/år
Vägav/Snö :
200 kr/år
Elkostnad :
6 565 kr/år
Årlig elförbrukning
6220 kWh/år
Hushållsström :
10 217 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 564 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 907 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Renhållning för sommarboende - helår kostar 2700 kr - alltså 1750 kr högre kostnad för permanent boende

Byggnad ej taxerad ännu - fastighetsskatt ökar efter taxering år 2020
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hedesunda pizzeria
    1,35 km
    Pizzeria Napoli
    1,4 km
    Circle K Hedesunda
    2,46 km
    Hembygdsgården
    4,43 km
    Restaurang Sandsnäs
    5,98 km
  • Skolor
    Nya Lurbergsgårdens förskola
    1,41 km
  • Kommunikationer
    Berg
    196 m
    N.Lillängsvägen
    472 m
    Hedesunda rondellen
    1,07 km
    Hedesunda busstation
    1,36 km
    Hedesunda Rolba
    1,48 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,81 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 3,67 km
  • 13 min
  • 16 min
  • 56 min
  • Hållplats - Berg
  • 196 m
  • 2 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn