Välskött bostadshus på avskilt läge i Backan, Via
Välkommen till Backan 213 och detta avskilda läge med välskött bostadshus och rymlig tomt. Nu finns chansen att förvärva ett lantligt boende, en kombination av charmigt bostadshus, garage samt förrådsbyggnader.
Med placering i soligt läge finner man ett bostadshus med härlig rymd och välplanerad planlösning. Entréplan erbjuder kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn samt tvättstuga. Vidare finns rymlig hall, vardagsrum, matrum med plats för matbord och badrum. En trappa upp finns två sovrum, rymlig hall, oinrett vindsutrymme och wc.
Garage med gjuten platta för en bil samt ytterligare ett utrymme med grusat golv och förrådsdel med gott om plats för förvaring. Vedbod med förvaring samt äldre hönshus. Lummig tomt med gräsmatta, planteringar, buskar och uteplats. Uppvärmning via bergvärme, eget vatten via borrad brunn samt trekammarbrunn med infiltration.
Här bor man med ca 12 km till centrala Hudiksvall med alla bekvämligheter. Nära förbindelse till E4 för pendling till Gnarp eller Sundsvall.
Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!
Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
124/30 kvm
Driftkostnad
20 600 kr/år
Tomtarea
2 734 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Har du några frågor?
Kontakta Lisa för mer information kring Backan 213.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Oinrett vindsutrymme.]()
Oinrett vindsutrymme.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med gott om plats för förvaring. härifrån nås samtliga rum på entréplan. Matta på golv och tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Kök med plats för mindre matbord, utrustat med spis/ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Ingång till tvättstuga. Matta på golv och tapetserade väggar.
03
Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig tvättstuga med pannrum. Tvättmaskin och tvättho. Matta på golv och tapetserade väggar. Här finns en utgång till baksidan av huset.
04
Matrum (Entréplan)
Matrum med plats för matbord. Trägolv och tapetserade väggar.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med öppen spis som inte används. Trägolv och tapetserade väggar.
06
Badrum (Entréplan)
Äldre badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, wc och badkar.
07
Hall (Ovanvåning)
Stor hall med gott om förvaring i kattvindar. Härifrån nås samtliga utrymmen på ovanåningen. Matta på golv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med matta på golv och tapetserade väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med matta på golv och tapetserade väggar. Förvaring i kattvind.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
2 734 kvm
4 (2-3 sovrum)
HUDIKSVALL BACKAN 3:10
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1920
Torpargrund
Timmer/trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om via borrad brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
Bergvärme
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: CTC
03
Uteplats
Trevlig uteplats med trägolv i skogsbrynet, utsikt över trädgården.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod, garagebyggnad med två bilplatser samt ett förrådsutrymme. Äldre byggnad som tidigare har använts som hönshus.
Gott om plats för parkering på grusad uppfart, plats för en bil i garage med gjuten platta samt plats för ytterligare en bil i garage med grusat golv.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall backan ga:2 - utfartsväg, gång-och cykelväg
06
Tomt/Servitut
2734 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rymlig och välskött trädgård med fina planteringar, buskar och gräsmatta.
Officialservitut: rätt att som gång-och cykelväg begagna överfart via port - gångväg, Officialservitut: rätt att som gång-och cykelväg begagna överfart via port - cykelväg
Avtalsservitut: skogsfång - se beskrivning
Avtalsservitut skogsfång
07
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Den öppna spisen i vardagsrummet är inte använd.
01
1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
889 000 kr
275 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
1 600 kr/år
2 500 kr/år
10 500 kr/år
6755 kWh/år
20 600 kr/år
8 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 330 kr/år)
Vägförening som består av tre hushåll. Ingen fast kostnad utan debitering vid behov.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
889 000 krMarkvärde
275 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
1 600 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
10 500 kr/årÅrlig elförbrukning
6755 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 330 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vägförening som består av tre hushåll. Ingen fast kostnad utan debitering vid behov.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö777 m14 min33 min18 min
-
Hav7,08 km16 min38 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
