Kommande försäljning

Lingarövägen 92

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Lingarö— Hudiksvall

Lingarövägen 92


Kommande försäljning
Utgångspris
2 350 000 kr

Hudiksvall - Lingarö

Havsläge i populära Lingarö

Välkommen till Lingarövägen 92 och detta drömläge. Nu finns chansen att förvärva ett havsläge med en kombination av charmigt bostadshus, garage samt strandtomt.

Med placering i soligt läge finner man ett bostadshus med härlig rymd och hänförande utsikt. Planlösningen på entréplan erbjuder kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Vidare finns wc, allrum med kamin, plats för matbord och soffgrupp samt utgång till inglasad altan, ett sovrum, kontor samt ett vardagsrum. En trappa upp finns fyra sovrum med snedtak och duschrum. Källarplan med tvättmöjligheter, förvaring och pannrum. Visst renoveringsbehov föreligger.

Garage med snickardel och förråd med gott om plats för förvaring. Lummig tomt med gräsmatta, matkällare, fiskrök, brygga samt ett rymligt trädäck där du kan njuta av lugna stunder. Badmöjligheter finns vid brygga och en mindre strand endast en kort promenad bort. Uppvärmning via luft/vatten värmepump och kommunalt vatten finns anslutet.

Härlig utemiljö med stor gräsmatta, ett generöst trädäck och en egen brygga gör detta till en idyllisk tillflyktsort för både året runt boende som fritidshus. Upplev det bästa av Hudiksvall skärgård och Lingarö – ditt drömboende vid havet.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Utgångspris
2 350 000 kr

Boarea/biarea
109/43 kvm

Tomtarea
1 590 kvm

Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med källare

Har du några frågor?

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Lingarövägen 92.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

43 kvm

Tomtarea

1 590 kvm

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL LINGARÖ 1:35


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källare

Byggnadsår

1954

Om-/tillbyggnadsår

1971

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank om 3 kubik samt gråvatten till tvåkammarbrunn

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump och kamin

Renovering omarbetning etc

Yttertak, del av bostadshus, 2024.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med utsikt över Lingaröviken. En trappa ned finns ett rymligt trädäck med gott om plats för ytterligare möblemang.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd och snickardel.

Beskrivning, parkering

Plats för någon bil på grusad uppfart samt en bil i garage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig tomt med gräsmatta, flertalet fruktträd, bärbuskar, rabatter, träd samt egen brygga.


06
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.

Vissa inventarier kommer att lämnas kvar och följer med i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

996 000 kr

Markvärde

1 336 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Strandtomt (Högst 75 m från strandlinjen och med egen strand)

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 709 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
996 000 kr
Markvärde
1 336 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Strandtomt (Högst 75 m från strandlinjen och med egen strand)
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 709 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    371 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    84 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.