Havsnära läge inom Vintergatans fritidsområde!
Välkommen till Polstjärnan 32 inom Vintergatans fritidsområde! Denna bostad erbjuder en kombination av komfort, avkoppling samt närhet till både hav som natur. Med sin vinklade arkitektur och ett trädäck som ligger i soligt läge är detta en plats att trivas på. Huvudbyggnad med väldisponerad planlösning om 77 kvm för såväl året runt- som fritidsboende.
Hall som leder dig vidare till de olika delarna av huset. Kök och allrum i öppen planlösning, wc, duschrum med bastu och tvättmaskin samt två sovrum. Kök utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt, vardagsrum med mysig kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär samt utgång till trädäck.
Fastigheten erbjuder även garage med förrådsdel samt gäststuga och jordkällare. Lättskött, rymlig trädgård bestående av gräsmatta och delvis naturtomt. Om du är intresserad av odling finns det gott om möjligheter att skapa din egen trädgårdsdröm.
Endast ca 5 km till Iggesund och ca 14 km till Hudiksvall med skola, förskola, butiker och mataffärer. I området finns en fin badstrand och småbåtshamn en kort promenad från bostaden. Vidare finns även tennisbana, fotbollsplan, grillplats och fina promenadstråk. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en möjlighet att skapa ett optimalt boende. Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara fastighet i vacker omgivning.
Välkomna med er intresseanmälan redan nu!
Har du några frågor?
Kontakta Lisa för mer information kring Polstjärnan 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild.
Områdesbild.
Områdesbild.
Områdesbild.
Områdesbild.
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkommen in! Praktisk hall med avhängningsmöjligheter. som leder vidare till samtliga rum i bostaden. Matta på golv och målade väggar.
02
Förråd
Gott om plats för förvaring och här finns varmvattenberedaren placerad.
03
Kök
Kök utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Öppen planlösning mot allrum och plats för matbord i köksdelen. Panel/målade väggar och matta på golv.
04
Allrum/vardagsrum
Allrum med härlig rymd och öppet upp i nock. Öppen spis med insats(2015) samt utgång till trädäck. Trägolv samt synliga timmerväggar.
05
Sovrum
Matta på golv och tapetserade väggar samt garderober.
06
Sovrum
Matta på golv och tapetserade väggar samt garderob.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
1 745 kvm
3 (2 sovrum)
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE 4:32
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1980
22
Krypgrund
Timmer/trä
Trä/timmer
Timmer
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Vatten året om/delas med flera fastigheter via samfällighet
Enskilt avlopp, sluten tank (3 m³) och gråvatten till stenkista
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
Ålder: Luftvärmepump 2025
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Dränerat 2025.
03
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
04
Uteplats
Trädäck med utgång från vardagsrum i soligt läge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Timrad gäststuga, jordkällare samt garage med förrådsdel. Vedförråd.
Parkering på grusad plan med plats för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall idenors-hamre ga:1, Hudiksvall idenors-hamre ga:2, Hudiksvall idenors-hamre ga:6
07
Tomt/Servitut
1745 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräsmatta, delvis naturtomt samt odlingsmöjligheter.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-04, Senast ändrad: 2016-06-01), För idenors-hamre 4:24 m fl(vintergatan), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-24, Registreringsdatum: 2013-11-01, Senast ändrad: 2016-06-01), Ändring genom tillägg av byggnadsplan för vintergatsfjärden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-04-26, Registreringsdatum: 2016-06-01)
08
Övrigt
För mer information om Vintergatsbyn gå till http://vintergatsbyn.se
01
988 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
674 000 kr
314 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
7 410 kr/år
Samfällighetskostnaden är baserad på åretruntboende. I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten och hantering av gråvatten.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 892 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Endast ca 5 km till Iggesund och ca 14 km till Hudiksvall med skola, förskola, butiker och mataffärer. I området finns en fin badstrand och småbåtshamn en kort promenad från bostaden. Vidare finns även tennisbana, fotbollsplan, grillplats och fina promenadstråk. Fisklösatjärnen finns i närheten med härliga omgivningar och grillplats.
Taxeringsvärde
988 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
674 000 krMarkvärde
314 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Fastighetsskatt/-avgift
7 410 kr/årBeskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden är baserad på åretruntboende. I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten och hantering av gråvatten.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 892 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,36 km3 min8 min28 min
-
Hav413 m2 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.