Storgatan 13
Storgatan 13
Klas Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Klas Söderlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Storgatan 13

Utgångspris

2 100 000 kr


Utgångspris

2 100 000 kr



Centrum— Hudiksvall

Storgatan 13


Till salu
Utgångspris
2 100 000 kr

Centrum— Hudiksvall

Praktfull lägenhet mitt i centrum

Välkommen till Assurska huset på Storgatan 13 - ett attraktivt läge nära centrum. Här möts du av en praktfull byggnad uppförd 1925 som genomgick en omfattande renovering på 1980-talet varvid bostadsrättföreningen Trädgårdsmästaren bildades. Föreningen omfattar 9 lägenheter med en sammanlagd boyta av 797 m². Dessutom finns en carport med 8 bilplatser försedda med motorvärmare samt en gemensam gård med uteplats.

Det stiliga trapphuset och tio trappsteg tar dig till lägenheten som är belägen på bottenvåningen. När du öppnar dubbeldörrarna till den 123 m² stora lägenheten så möts du av ett stilfullt boende med mycket charm vilket den höga takhöjden, spegeldörrarna och den luftiga planlösningen bidrar till. I hallen finns en gästtoalett och längre in i lägenheten hittar man ett rymligt kök som ursprungligen även innehöll en pigkammare vilken går att göra om till stort skafferi eller varför inte en alkov. Idag omfattar lägenheten vardagsrum och bibliotek/sovrum i fil med öppen och luftig planlösning, sovrum samt ett kakelklätt badrum. För den som är i behov av fler sovrum så finns möjlighet att på ett enkelt sätt förändra planlösningen så att tre sovrum samt en sovalkov erhålles om så önskas.

Välkommen med din intresseanmälan till en charmig lägenhet i ett av bostadsrättsföreningen väl omhändertaget hus.


Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
123 kvm
Avgift
6 868 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: trä (pergo). Väggar: tapet.
Garderob. Väggfast serveringsskåp.


02
Gästtoalett

Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
Utrustning: Wc samt tvättatäll.


03
Kök

Golv: parkettgolv. Väggar: tapet. Tak: målat.
Utrustning: Elspis (2017), kylskåp (2018), frys (äldre) samt diskmaskin (2018).


04
Vardagsrum

Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor.


05
Sovrum/bibliotek

Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor.


06
Sovrum

Golv: linoleum. Väggar: tapet. Tak: skivor.
8 garderober och 2 linneskåp.


07
Badrum

Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: skivor med spotlights.
Utrustning; toalett, tvättställ, dusch (med glasvägg), samt tvättmaskin (oanvänd).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Öppen och luftig planlösning med stort vardagsrum i fil med bibliotek/sovrum, sovrum med rikligt med garderober, rejält kök, kakelklätt badrum samt gästtoalett.

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1925

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Tingshusbacken 6:1 med adress Storgatan 13. På denna tomt har uppförts ett bostadshus med sammanlagt 9 bostadslägenheter och en lägenhetsyta av 798 m².

Renovering omarbetning etc

2016 - målning av fasad
2021 - påbörjan av renovering av stödmur ochtrapp samt asfaltering
2022 - fortsattrenovering av stödmur och trapp. Belysning i trapphus samt carport.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren
2023 - målning av plåttak och träpanel. Byte av värmeväxlare.
2025 - ev byte av utrustning i tvättstugan. Ev stambyte.

Övriga utrymmen

Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga med torkrum samt bastu.
Gemensam uteplats.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-01-14

Besiktningsman

Hans Erlandsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.


Ekonomi

01
Avgift

6 868 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andelstal insats

13,8793

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Trädgårdsmäataren

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

165 371 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning i föreningen per årsredovisning 2022: 1 191 497 kr.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 868 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats
13,8793
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzahuset i Hudiksvall

132 m


Medelhavskällaren

137 m


Tewes Konditori

142 m


Hiniz HB

145 m


KorvOlle Hudik

172 m


C-Star Sport

117 m


Västanvindens förskola

277 m


Västra skolans fritidshem

277 m


Hudikgymnasiet

285 m


IFTAC

547 m


Hemköp Hudiksvall

238 m


Stora Coop Hudiksvall

940 m


SHAN YOMA Asian Market

1,11 km


Lidl

1,31 km


Hudiksvall Kyrkbacken

225 m


Hudiksvall Guldsmeden

237 m


Hudiksvall Sjukhusentrén

268 m


Hudiksvall Sjukhuset

273 m


Hudiksvall Bergsgatan

297 m


Hudiksvall station

543 m


Iggesund station

9,16 km


Gnarp station

37,33 km


Vallsta station

45,28 km


Arbrå station

47,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    318 m
    3 min
    3 min
    4 min
  • Sjö
    374 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    558 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Hudiksvall station
    543 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats
    Hudiksvall Kyrkbacken
    225 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.