Kommande försäljning

Tunaborgsvägen 40

Sparad

Fors— Hudiksvall

Tunaborgsvägen 40


Kommande försäljning

Hudiksvall - Fors

Charmigt boende med lantlig känsla nära centrum

Välkommen till Tunaborgsvägen 40 – ett unikt boende i utkanten av Hudiksvall som kombinerar naturnära läge med bekvämt avstånd till stadens service. Här bor du i ett charmigt hus med lantlig karaktär, omgiven av grönska och frihet, men ändå med stadens puls inom räckhåll. Utöver bostadshuset så ryms även garage-/verkstadsbyggnad, en äldre förrådsbyggnad samt växthus på fastigheten.

Entréplanet rymmer hall, ett stilrent och renoverat badrum, kök, mysigt vardagsrum med kakelugn och matrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån når du även den inglasade altanen och ett generöst trädäck som förlänger sommarsäsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Ovanvåningen erbjuder hall, tre sovrum samt WC. Källarvåningen tillför ytterligare funktion med pannrum, hobbyverkstad och gott om förvaringsutrymmen – idealiskt för den som vill kombinera boende med kreativt skapande eller praktiska projekt.

Lummig trädgård med gräsmatta, planteringar, växthus och en pool ovan mark. Det här är ett boende som passar dig som söker något mer än bara ett hus – en plats att landa, leva och njuta.

Fastigheten säljs genom dödsbo, därmed tillämpas friskrivningsklausul.

Välkommen med din intresseanmälan!


Boarea/biarea
128/50 kvm
Tomtarea
5 294 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa för mer information kring Tunaborgsvägen 40.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

5 294 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL TUNA BÅTSMANSJORD 2:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1924

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Kakelugn i vardagsrummet är eldningsbar samt provtryckt.
Kakelugn i matrum samt på ovanvåningen är ej godkända i dagsläget.
Äldre vedpanna i källaren ej eldningsbar i dagsläget.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: Ca 2020

Renovering omarbetning etc

Renoverad hall samt duschrum ca 2015, båda med golvvärme (el).
Dränerat ca -97.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck i soligt läge med utgång från inglasad veranda samt trappa till trädgård. Från trädäcket nås även poolen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med vedbod samt plats för förvaring.
Garage/verkstad med plats för två bilar.
Hobbyverkstad placerad i källaren på bostadshuset.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på grusad uppfart samt parkering i garage för två bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall tuna-fors ga:2, Hudiksvall tuna-fors ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5294 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig tomt med gräsmatta på flera partier, planterade buskar och växthus för odling.


08
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
En extra frys samt en frysbox placerad i källaren följer med i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 567 000 kr

Markvärde

586 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 469 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 567 000 kr
Markvärde
586 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 469 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Hudiksvall E4

319 m


Värdshuset Glada Hudik

346 m


Picadeli

1,1 km


Frasses Hudiksvall

1,23 km


McDonald's Hudiksvall

1,35 km


Bromangymnasiet

1,09 km


Förskolan Kristineberg

1,14 km


Förskola Solbågen

1,25 km


Restaurangskolan Glada Hudik

1,57 km


Kristinebergs förskola

1,58 km


Lidl

722 m


Stora Coop Hudiksvall

1,1 km


SHAN YOMA Asian Market

1,35 km


Hemköp Hudiksvall

1,93 km


Hemköp

28,62 km


Fors

174 m


Tunbyn

272 m


Fors industriområde

421 m


Tunby gård

601 m


Lidl

733 m


Hudiksvalls station

2,53 km


Iggesund jvstn

10,95 km


Gnarp station

35,74 km


Vallsta jvstn

45,5 km


Arbrå station

48,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    774 m
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    2,44 km
    6 min
    10 min
    39 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    2,53 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fors
    174 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.