Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari 13:00-13:30

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka er via hemsidan!

Boka visning
Sandviken / Klangberget
Pellesvägen 6
Utgångspris: Kalkyl 1 700 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 133/66 kvm
Driftkostnad: 42 055 kr/år
Tomtarea: 1170 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Sandviken - Klangberget / Pellesvägen 6

Högt belägen villa i två plan!

Bo med högt läge nära stan i denna trivsamma villa i två plan plus källare/souterräng med bergvärme och dubbelgarage! Stor inglasad altan med infravärme ger utökat utrymme för samvaro både ute och inne! Här erbjuds generösa sällskapsytor med kök renoverat 2009, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, rymligt badrum samt hall med två skjutdörrsgarderober på entréplan. Övre plan med badrum samt 3 sovrum i olika storlekar ger ett rum som passar varje familjemedlem. Oinredd källare/souterräng med pannrum, matkällare, bra förvaringsutrymmen samt wc. Stort dubbelgarage med plats för två bilar samt stora förvaringsmöjligheter under garaget. Bekvämligheter så som fiber via Sandnet och ny bergvärmepump! Garaget kan anslutas till bergvärme. Dränering utförd 2004. Här bor du med närhet till bland annat både förskola, skola, stan samt Högbo! Besiktning och energideklaration utförd 2016-12-13 och presenteras på visning. Varmt välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Pellesvägen 6!
Välkommen till Pellesvägen 6!
Trivsam villa med högt läge!
Trivsam villa med högt läge!
Härlig inglasad altan.
Härlig inglasad altan.
Garage med plats för två bilar!
Garage med plats för två bilar!
Rymligt vardagsrum.
Rymligt vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Kök renoverat 2009.
Kök renoverat 2009.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum entréplan.
Badrum entréplan.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Sovrum 3.
Hall övre plan.
Hall övre plan.
Wc övre plan.
Wc övre plan.
Välkomnande hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober.
Välkomnande hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober.
Hall.
Hall.
Planskiss entréplan.
Planskiss entréplan.
Planskiss 3-D entréplan.
Planskiss 3-D entréplan.
Planskiss övre plan.
Planskiss övre plan.
Planskiss 3-D Övre plan.
Planskiss 3-D Övre plan.
Planskiss källarplan.
Planskiss källarplan.
Planskiss 3-D källarplan.
Planskiss 3-D källarplan.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med två stora skjutdörrsgarderober och anslutning till badrum. Klinkergolv med golvvärme.
  • Kök (Entréplan)
    Kök renoverat 2009 med plats för större matgrupp. Bra förvaring och arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggt mikro och ugn i arbetshöjd.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matgrupp.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum på entréplan utrustat med handfat, kommod, wc, dusch samt bidé.
  • Hall (Övre plan)
    Mindre, möblerbar hall på övre plan. Garderob.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Ljust sovrum med fönster.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i skjutdörrsgarderober.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Sovrum med fönster.
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat, mindre badrum med dusch, wc, handdukstork och tvättställ.
  • Källare (Källare)
    Oinredd källare med pannrum, matkällare med kylare, wc samt bra förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt. Noterade ytor är säljarens uppgifter.
  • Biarea
    66 kvm
  • Rum
    4 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Sandviken Pellesbacken 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 3/4-plansvilla med källare/souterräng.
  • Byggnadsår
    1934
  • Om-/tillbyggnadsår
    1987
  • Standardpoäng
    37
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källare/ Souterräng
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Profilerad plast samt träpanel.
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor
  • Fönster
    2-glas kopplade samt 3-glas isoler.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via bergvärmepump.
  • Allmän information
    Radonåtgärd utfördes -88, långtidsmätning gjordes 2009 med uppmätt värde på 30 Bq/kubikmeter.
  • Renovering Omarbetning etc
    1987- Renoverades badrum på övre plan 1990- Uppfördes altan 1996- Renoverades badrum entréplan 2002-Uppfördes garage. Installation av bergvärmepump 2004- Dränerades källargrunden om 2009- Renovering av kök December 2016-Ny bergvärmepump Övrigt: Fönstren har bytts ut från slutet av 80-talet och framåt. Fasad beklädd med plastfasad under 70-talet. Samtliga vatten och avloppsledningar utbytta fram till rensbrunn från 1987. Ny el från 1987 och framåt.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-12-13
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Sandnet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Rymlig inglasad altan med infravärme förlänger säsongen! Stenlagd uteplats vid garage.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Dubbelgarage med luft/luftvärmepump. Förberett för anslutning av bergvärme via kulvert mellan hus och garage. Förberett för vatten- ej inkopplat. Stora förvaringsmöjligheter under garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgårdstomt med högt läge.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Större Delen Av Centrala Staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470829)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    853 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    709 000 kr
  • Markvärde
    144 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1934
  • Uppvärmning
    26 000 kr/år
  • Försäkring
    5 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 600 kr/år
  • Renhållning
    3 155 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 055 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I Uppvärmningskostnaderna är även hushållselen inkluderad.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    6 398 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 590 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.