Missa inte den här välhållna och smart planerade familjevillan om 6 rum och kök samt uterum på friköpt tomt i populära Gaddaborg.

Entréplanet är perfekt för umgänge där man i köket samlas runt köksö och matplats som rymmer 8-10 personer eller i vardagsrum varifrån man når det isolerade uterummet som erbjuder en förlängd sommar - under tidig vår och lång höst. Uterummet ligger i direkt anslutning mot stor terrass med eftermiddags - och kvällssol samt vy mot Gavleån. Övre plan är familjeplanet med 4 sovrum. Helkaklade badrum i båda planen.

Villan är byggd som kedjehus med vidbyggt garage. Garageuppfarten rymmer två bilar. Mycket låg uppvärmningskostnad via kombination av luft/luftvärmepump, värmeslinga och radiatorer.

Gaddaborg erbjuder bästa närhet till service och shopping i Valbo Köpcentrum handelsområde och Valbo centrum endast någon minut bort. Nära till Mackmyra Golf samt Högbo för rekreation och skidåkning. Idrottshallar, ishockey och badhus inom 5 minuter och en fin liten skid- och pulkabacke med grillplats och lekpark vid Siporexparken runt knuten.

Bra skolor och barnomsorg inom gångavstånd - tex Ludvigsbergsskolan, Sofiedalsskolan och Trollgårdens förskola. Busshållplats cirka 400 meter bort.

Villan har fått fasaden målad 2021 och är i övrigt renoverad och uppdaterad till ett utmärkt skick och besiktades i januari med gott resultat, protokoll presenteras i samband med visningar.

Välkommen att boka din visningstid !