Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gaustädevägen 7 / Norra Gotland / Fårösund / Gotland

Enplansvilla på välskött hörntomt i Fårösund

Utgångspris
1 400 000 kr
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
39 375 kr/år
Totalareal
1 012 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ett välplanerat och rymligt Insjöhus beläget i lugnt villakvarter.
Här möts du av en hall med avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till entrén för att sen vidare komma in i den inre hallen som förbinder alla rum och kök. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti åt öster som ger fint ljusinsläpp i rummet. Tidigare var vardagsrummet större och i vinkel men där har man istället låtit göra ett fjärde sovrum/kontor, vilket går att återställa om behov finns av större yta i vardagsrummet. Köket har gott om skåputrymmen samt utgång till uterummet åt väster på husets baksida. Fyra bra sovrum, tre av dem med garderober. Duschrum med våtrumsmatta, dusch, toalett, tvättställ och bidé. Tvättstuga med utgång till trädgården.
På den asfalterade uppfarten finns ett garage med plats för en bil och förvaring.
På den välskötta tomten som vetter mot allmänning finns stora grönytor i kombination med rabatter, trädgårdsland, fruktträd och bärbuskar som t.ex. äpplen, körsbär, fikon, björnbär m.m. Här finns även en mindre förrådsbod som lämpar sig väl för trädgårdsredskap.
I närområdet finns bl.a. skola, idrottsplats, ICA Supermarket Bungehallen och övriga serviceföretag med åretruntservice. Fårösund har ett attraktivt läge sommartid med närheten till Fårö via Fåröfärjan, Bungenäs och flera småbåtshamnar.

Bilder
Sponsrade länkar
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Trevlig matplats invid fönster och utgång till uterummet
Stort ljust vardagsrum
Fin grön trädgård i söderläge
Enplansvilla på behändig trädgårdstomt
Entré
Hall
Kök med gott om förvaring
Kök
Inglasat uterum
Trädgård med planteringar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med tapetserade väggar, laminatgolv, luft-luftvärmepump över entrén samt gott om plats för avhänge.
  • Gästtoalett
    Direkt innanför entrén finns en mindre gästtoalett med tapetserade väggar och våtrumsmatta på golv.
  • Kök
    Kök med tapeter samt bröstpanel på väggar, platsmatta på golv, matplats intill fönster och utgång till uterummet. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp, tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv, garderober, separat klädkammare och fönster mot trädgården på baksidan.
  • Sovrum 2
    Sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv, två garderober och fönster mot framsidan av trädgården.
  • Sovrum 3
    Sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv, garderob och fönster mot baksidan av trädgården.
  • Sovrum 4/kontor
    Sovrum/kontor med tapetserade väggar, laminatgolv och fönster mot baksidan av trädgården. Detta rum har varit en del av vardagsrummet som tidigare var i vinkel.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tapetserade väggar, våtrumsmatta på golv och separat entré till trädgården. Utrustning: varmvattenberedare, tvättmaskin, torkskåp, tvättho i bänk och städskåp.
  • Duschrum
    Duschrum med våtrumstapet på väggar, våtrumsmatta på golv och fönster mot baksidan av trädgården. Utrustning: tvättställ, dusch, toalett och bidé.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND BUNGE BISKOPSHÖJDEN 1:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    30
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Mexitegel samt gavelspetsar med stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (2-glas isoler + enkelruta)
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    30 Bq/m³ vid mätning 2010.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft-luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-20
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med utgång till uppvuxen trädgårdstomt med trädgårdsland, bärbuskar och fruktträd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage på platta på mark med träfasad under papptak och indragen el.
    Fristående mindre förrådsbod i trä.
  • Beskrivning, parkering
    På asfalterad uppfart samt i garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1012 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Behändig trädgårdstomt omgiven av staket. Här finns fruktträd (äpple, körsbär, fikon, plommon), bärbuskar (krusbär, vinbär, björnbär), trädgårdsland med möjlighet till egen odling (jordgubbar, hallon, potatis). Baksidan av tomten ligger i söderläge mot allmänning.
  • Planbestämmelser
    Biskopshöjden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720927)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    792 000 kr
  • Markvärde:
    260 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    4 150 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 905 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Elkostnad:
    23 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14106 kWh/år
  • Fiber 100/10 Mb:
    3 720 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 375 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

    Säljarens faktiska förbrukning el:
    2017 - 13 986 kWh
    2018 - 14 106 kWh
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    7 890 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,45 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 56 min
  • Hav
  • 803 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Ukh Indisk Restaurang
    454 m
    Bunge Krog
    752 m
    Magasinet Kök & Bar
    1 km
    Prima Gård
    1,61 km
    Broa Kiosken Fårö
    2,27 km
  • Fårösundsskolan F-9
    607 m
    Gotlands folkhögskola Fårösund
    843 m
  • Fårösunds IP
    309 m
    Macken
    356 m
    Fårösundsskolan
    543 m
    Fårösund Kronhagsvägen
    665 m
    Kustparken
    745 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier