Trevlig 1-plansvilla i Fårösund
Välkommen till Kronhagsvägen 16! En rymlig 1-plansvilla med källare i lugnt och etablerat område i Fårösund. Här erbjuds ett hus med generösa ytor, fyra rum och kök samt hela 110 m² källare, vilket ger gott om plats för både familjeliv och hobbyverksamhet.
Entréplanet bjuder på en funktionell planlösning med kök och angränsande matrum samt ett stort vardagsrum med parkettgolv, öppen spis med insats och utgång till det inglasade uterummet. Här finns även tre sovrum, varav två med utgång till uterummet, samt både duschrum och separat toalett. Källarplanet erbjuder ytterligare möjligheter med bland annat gillestuga med öppen spis, tvättstuga, duschrum och flera förrådsutrymmen – perfekt för dig som behöver extra ytor eller vill skapa hobbyrum, hemmagym eller fler sovrum. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och värms upp via vattenburet system.
Tomten om 1 373 m² är lättskött och inhägnad, med plats för både odling och utevistelse. Här finns även växthus samt ett garage med plats för en bil.
Läget i Fårösund erbjuder ett lugnt boende med närhet till service, skola och kommunikationer samt närhet till havet och den gotländska naturen. Här ifrån tar man sig med enkelhet på t ex cykel över till Fårö och dess utbud.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
127/110 kvm
Driftkostnad
32 881 kr/år
Tomtarea
1 373 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Kronhagsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Hall]()
Hall
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Pannrum]()
Pannrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Duschrum]()
Duschrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
![]()
![Trädgård med äldre växthus]()
Trädgård med äldre växthus
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
01
Hall (Entréplan)
Hall med parkettgolv och plats för avhängning.
02
Kök (Entréplan)
Arbetskök med gott om skåp- och lådförvaring.
Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Matrum (Entréplan)
Angränsande till köket ligger ett matrum.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv, öppen spis med insats och utgång till inglasade uterummet.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1
06
Toalettrum (Entréplan)
Utrustning: toalett och tvättställ.
07
Inre hall (Entréplan)
Inre hall med garderobsförvaring och arbetbänkar.
08
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med utgång till uteplatsen.
09
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med utgång till uteplatsen och garderobsvägg.
10
Duschrum (Entréplan)
Duschrum.
Utrustning: toalett, tvättställ, duschkabin och handdukstork (el).
11
Hall (Källare)
Hall.
12
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med öppen spis.
13
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga betonggolv.
Utrustning: tvättmaskin och badkar.
14
Pannrum (Källare)
Pannrum.
15
Förråd (Källare)
Förråd.
16
Matkällare (Källare)
Matkällare.
17
Duschrum (Källare)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
110 kvm
1 373 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND BUNGE STUCKS 1:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1968
Löpande underhåll
28
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Vedpanna med ack.tankar och värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Inglasat uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage. Träbyggnad under plåttak. Platta på mark.
Äldre och sämre växthus.
Uppfart med plats för ett par bilar.
07
Tomt/Servitut
1373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med staket
Fårösunds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-03-02, Senast ändrad: 2025-08-01)
Gotland bunge s:5 - Väg
Gotland bunge s:16 - Sandtag
Gotland bunge s:29 - Grustag vid öjnarvbacke
Gotland bunge s:18 - Väg
Gotland bunge s:2 - Väg
Gotland bunge s:30 - Grustag å utskogen vid hauvägen
Gotland bunge s:19 - Lilla hauträsk
Gotland bunge s:34 - Gamla prästvägen åt fleringe
Gotland bunge s:35 - Väg, 6 m bred
Gotland bunge s:17 - Väg från fårösund till utbunge och vidare till näset
Gotland bunge s:36 - Utfartsväg
Gotland bunge s:37 - Väg
08
Övrigt
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
OBS 2! FASTIGHETEN KOMMER ATT SÄLJAS SÅSOM DEN STÅR OCH ÄR PÅ VISNINGEN INKLUSIVE MÖBLER OCH HUSGERÅD.
OBS 3! AVFLYTTNINGSSÄTDNNG ÄR UTFÖRD OCH KOMMER INTE ATT GÖRAS MER ÄN SÅSOM DET ÄR PÅ VISNINGEN.
01
1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 184 000 kr
343 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
6 000 kr/år
5 484 kr/år
3 196 kr/år
18 201 kr/år
8351 kWh/år
32 881 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 306 kr/år)
Elförbrukning:
2025 - 8 351 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
2024 - 10 934 kWh.
Vatten:
2025 - 21 m³.
2024 - 31 m³.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 288 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 184 000 krMarkvärde
343 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 484 kr/årRenhållning
3 196 kr/årElkostnad
18 201 kr/årÅrlig elförbrukning
8351 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 881 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 306 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:2025 - 8 351 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
2024 - 10 934 kWh.
Vatten:
2025 - 21 m³.
2024 - 31 m³.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 288 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Bunge krog
79 m
Picadeli
98 m
Peters Grill & Catering
111 m
Sukh Indisk Restaurang
211 m
Sundsmacken AB
355 m
Fårösundsskolan F-9
565 m
Förskolan Sjöliljan
573 m
Fårö Förskola/Fritids ek för
7,98 km
Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
13,76 km
Björkdungen förskola
17,75 km
ICA Supermarket Bunge
97 m
Tempo
32,86 km
Öppet Hus på Gotlandståget
46,98 km
Fårösund Kronhagsvägen
69 m
Broungsvägen
349 m
Fårösund färjeläge
352 m
Fårösunds IP
839 m
Bunge kyrka
1,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,23 km8 min17 min1 tim 8 min
-
Hav254 m1 min1 min5 min
-
HållplatsFårösund Kronhagsvägen69 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
