Kustparksvägen 17 B
Kustparksvägen 17 B
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Visby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Kustparksvägen 17 B

Utgångspris

415 000 kr


Utgångspris

415 000 kr



Fårösund - Norra Gotland— Fårösund— Gotland

Kustparksvägen 17 B


Utgångspris
415 000 kr

Fårösund - Norra Gotland— Fårösund— Gotland

Andelsrätt i fantastiskt läge med havsutsikt

En andelsrätt i fantastiskt läge i Kronhaga strand och med utsikt över havet.

Vackert arkitektritat parhus med hög standard och skön golvvärme. Gotländsk marmor och ljusa sobra färger ger ett välkomnande intryck. Generöst med plats för familj och vänner med tre bra sovrum samt en gäststuga med sovrum och duschrum. Stor tomt med goda solchanser då huset långsida ligger i sydväst. Två uteplatser varav en i lä med inramad innergård samt altan mot havet.

Hund är välkommen.

Vid stranden nedanför finns bad med brygga och gemensam bastu. I närområdet finns sim- och sporthall, gym, motionsslingor, trampolinhall, padelbanor, bra cykelvägar och fina promenader. I närområdet finns också större mataffär, mack, café och restauranger.

Till Fårö tar man sig snabbt med bilfärjan. På Fårö finns förutom en omväxlande natur, flera raukområden, fina badplatser och spännande matställen. På norra Gotland finns det också många sevärdheter. Närmaste golfbana finns i Slite, ca en halvtimme bort. Apotek och systembolag finns i Slite.

Andelshus innebär att fastigheten ägs av en ekonomisk förening och där en medlem/andelsägare har rätt till fem veckors vistelse per år. Andelsrätt går ej att belåna. Andelsägande passar dig som är förtjust i och för en rimlig peng vill ha en fast punkt på norra Gotland samtidigt utan en massa ”måsten.”

Veckor för respektive hus väljs I anslutning till årsmöte på hösten enligt ett rullande schema. Veckor tillgängliga för köpare av andelsrätt F i hus B:
2023: Vecka 31 och 47.
2024: Vecka 16, 19, 26, 42 och 49.

Avgiften beslutas på årsmöte. Avgiften täcker bl.a. kostnaden för drift, försäkring, lån och avsättning till underhållsfond. För laddning av elbil tillkommer 5 kr/kWh.
Tillträde enligt överenskommelse.

Upplåtelseform är andelsrätt (ej bostadsrätt) och går ej att belåna.


Utgångspris
415 000 kr
Boarea/biarea
97,5/20 kvm
Avgift
1 300 kr/mån
Tomtarea
1 178 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Visby

Kontakta Håkan för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

BOTTENVÅNING:
Hall med avhängning.
Kök med vardagsrum i öppen planlösning med stora glaspartier mot havssidan.
Matplats med stort matbord, kyl, frys, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn, micro. Stänkskydd i kalksten. Spiraltrappa upp till övervåning.
Sovrum med familjesäng och utgång till uteplats.
Sovrum med dubbelsäng, garderob och utgång till uteplats.
Toalett med tvättställ, klinkergolv och kaklade väggar.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Genomgående klinkergolv på bottenvåningen.

ÖVERVÅNING:
Öppet allrum med liten kontorsplats. Ljusinsläpp från takfönster och trägolv.
Sovrum med trägolv.
Kattvind. Se andelsägarinformation under fliken Dokument/FAQ.

GÄSTHUS:
Sovrum med dubbelsäng.
Duschrum med dusch, toalett och tvättställ.
Förråd för bl.a. föreningens två cyklar och klotgrill.

Totalt nio fasta sovplatser i hus och gästrum. Utöver detta finns en ihopfällbar säng som förvaras på kattvinden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Biarea

20 kvm

Totalareal

1 178 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BUNGE KRONHAGEN 3:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med loft

Byggnadsår

2011

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via IVT-frånluftsvärmepump

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via IVT-frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånluft.

Allmän information

Byggnaden är ett parhus där husen A och B, är spegelvända och i övrigt stort sett identiskt inredda.
Kustparksvägen A tillåter ej husdjur vilket Kustparksvägen B gör och där är det hund i lägenheten ungefär hälften av tiden.

Övriga utrymmen

Förråd och gästrum med eget duschrum.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber draget via GEAB, driftavtal med Bahnhof.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Innergård med stenlagd och trälagd uteplats i lä i söderläge.
Trälagd altan med utsikt mot sundet och ut över Fårö.


06
Uteplats

Innergård med stenlagd och trälagd uteplats i lä i söderläge.


07
Altan

Trälagd altan med utsikt mot sundet och ut över Fårö.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus uppfört i samma stil som huvudbyggnaden.

Beskrivning, parkering

Flera parkeringsplatser finns på uppfart i anslutning till hus. intill andelsrätten.
Varje hus har laddpunkt, Easee, för elbil placerat bakom gästhus. En laddbricka per andel följer med vid försäljning. Förbrukningen läses av digitalt. Debitering sker en gång per år.


09
Gemensamhetsanläggningar

Gotland bunge ga:5, Gotland bunge ga:8


10
Tomt/Servitut
Tomtarea

1178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött naturtomt.

Planbestämmelser

Norra kustparken del av kronhagen 3:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-24, Senast ändrad: 2022-04-08)


Ekonomi

01
Avgift

1 300 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften täcker bl.a. kostnaden för värme, vatten, el, sophämtning, försäkring, internet, övrig drift och lån samt avsättning till underhållsfond.
För laddning av elbil tillkommer 5 kr/kWh.

Taxeringsvärde

2 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 887 000 kr

Markvärde

746 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Beskrivning av kostnader

Månadsavgiften höjs till 1500 kr / månad from 1 maj 2024.

Upplåtelseform

Andelsrätt


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 300 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften täcker bl.a. kostnaden för värme, vatten, el, sophämtning, försäkring, internet, övrig drift och lån samt avsättning till underhållsfond.
För laddning av elbil tillkommer 5 kr/kWh.
Taxeringsvärde
2 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 887 000 kr
Markvärde
746 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Beskrivning av kostnader
Månadsavgiften höjs till 1500 kr / månad from 1 maj 2024.
Upplåtelseform
Andelsrätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.