Andelsrätt i fantastiskt läge med havsutsikt
En andelsrätt i fantastiskt läge i Kronhaga strand och med utsikt över havet.
Vackert arkitektritat parhus med hög standard och skön golvvärme. Gotländsk marmor och ljusa sobra färger ger ett välkomnande intryck. Generöst med plats för familj och vänner med tre bra sovrum samt en gäststuga med sovrum och duschrum. Stor tomt med goda solchanser då huset långsida ligger i sydväst. Två uteplatser varav en i lä med inramad innergård samt altan mot havet.
Hund är välkommen.
Vid stranden nedanför finns bad med brygga och gemensam bastu. I närområdet finns sim- och sporthall, gym, motionsslingor, trampolinhall, padelbanor, bra cykelvägar och fina promenader. I närområdet finns också större mataffär, mack, café och restauranger.
Till Fårö tar man sig snabbt med bilfärjan. På Fårö finns förutom en omväxlande natur, flera raukområden, fina badplatser och spännande matställen. På norra Gotland finns det också många sevärdheter. Närmaste golfbana finns i Slite, ca en halvtimme bort. Apotek och systembolag finns i Slite.
Andelshus innebär att fastigheten ägs av en ekonomisk förening och där en medlem/andelsägare har rätt till fem veckors vistelse per år. Andelsrätt går ej att belåna. Andelsägande passar dig som är förtjust i och för en rimlig peng vill ha en fast punkt på norra Gotland samtidigt utan en massa ”måsten.”
Veckor för respektive hus väljs I anslutning till årsmöte på hösten enligt ett rullande schema. Veckor tillgängliga för köpare av andelsrätt F i hus B:
2023: Vecka 31 och 47.
2024: Vecka 16, 19, 26, 42 och 49.
Avgiften beslutas på årsmöte. Avgiften täcker bl.a. kostnaden för drift, försäkring, lån och avsättning till underhållsfond. För laddning av elbil tillkommer 5 kr/kWh.
Tillträde enligt överenskommelse.
Upplåtelseform är andelsrätt (ej bostadsrätt) och går ej att belåna.
415 000 kr
97,5/20 kvm
1 300 kr/mån
1 178 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Visby
Kontakta Håkan för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




































Mäklarhuset Visby
Välkommen att kontakta Håkan!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
BOTTENVÅNING:
Hall med avhängning.
Kök med vardagsrum i öppen planlösning med stora glaspartier mot havssidan.
Matplats med stort matbord, kyl, frys, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn, micro. Stänkskydd i kalksten. Spiraltrappa upp till övervåning.
Sovrum med familjesäng och utgång till uteplats.
Sovrum med dubbelsäng, garderob och utgång till uteplats.
Toalett med tvättställ, klinkergolv och kaklade väggar.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Genomgående klinkergolv på bottenvåningen.
ÖVERVÅNING:
Öppet allrum med liten kontorsplats. Ljusinsläpp från takfönster och trägolv.
Sovrum med trägolv.
Kattvind. Se andelsägarinformation under fliken Dokument/FAQ.
GÄSTHUS:
Sovrum med dubbelsäng.
Duschrum med dusch, toalett och tvättställ.
Förråd för bl.a. föreningens två cyklar och klotgrill.
Totalt nio fasta sovplatser i hus och gästrum. Utöver detta finns en ihopfällbar säng som förvaras på kattvinden.
01
Beskrivning
97,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
20 kvm
1 178 kvm
5 (4 sovrum)
GOTLAND BUNGE KRONHAGEN 3:14
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med loft
2011
27
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad omålad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via IVT-frånluftsvärmepump
Vattenburen värme via IVT-frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånluft.
Byggnaden är ett parhus där husen A och B, är spegelvända och i övrigt stort sett identiskt inredda.
Kustparksvägen A tillåter ej husdjur vilket Kustparksvägen B gör och där är det hund i lägenheten ungefär hälften av tiden.
Förråd och gästrum med eget duschrum.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber draget via GEAB, driftavtal med Bahnhof.
05
Uteplats
Innergård med stenlagd och trälagd uteplats i lä i söderläge.
Trälagd altan med utsikt mot sundet och ut över Fårö.
06
Uteplats
Innergård med stenlagd och trälagd uteplats i lä i söderläge.
07
Altan
Trälagd altan med utsikt mot sundet och ut över Fårö.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus uppfört i samma stil som huvudbyggnaden.
Flera parkeringsplatser finns på uppfart i anslutning till hus. intill andelsrätten.
Varje hus har laddpunkt, Easee, för elbil placerat bakom gästhus. En laddbricka per andel följer med vid försäljning. Förbrukningen läses av digitalt. Debitering sker en gång per år.
09
Gemensamhetsanläggningar
Gotland bunge ga:5, Gotland bunge ga:8
10
Tomt/Servitut
1178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött naturtomt.
Norra kustparken del av kronhagen 3:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-24, Senast ändrad: 2022-04-08)
01
1 300 kr/mån
Avgiften täcker bl.a. kostnaden för värme, vatten, el, sophämtning, försäkring, internet, övrig drift och lån samt avsättning till underhållsfond.
För laddning av elbil tillkommer 5 kr/kWh.
2 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 887 000 kr
746 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
Månadsavgiften höjs till 1500 kr / månad from 1 maj 2024.
Andelsrätt
Avgift
1 300 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften täcker bl.a. kostnaden för värme, vatten, el, sophämtning, försäkring, internet, övrig drift och lån samt avsättning till underhållsfond.För laddning av elbil tillkommer 5 kr/kWh.
Taxeringsvärde
2 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 887 000 krMarkvärde
746 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Beskrivning av kostnader
Månadsavgiften höjs till 1500 kr / månad from 1 maj 2024.Upplåtelseform
AndelsrättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.