Behållare Behållare

Alva - Södra Gotland, Hemse, Gotland
Alva Stora Kruse 346

Boarea/biarea
119/80 kvm
Driftkostnad
32 205 kr/år
Tomtarea
5 030 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

1,5-plansvilla på stor tomt i Alva!

F.d. handelsträdgård i Alva med bostadshus och försäljningslokal på stor tomt. Renoveringsbehov föreligger avseende bostadshuset men potential finns för att skapa ett trevligt och funktionellt boende helt efter eget tycke och smak. Bra planlösning där flera av rummen har fina gamla trägolv bevarade. Det vidbyggda rummet där det tidigare varit plantskola kan med fördel göras om till ett uterum då förbindelse finns med vardagsrummet. Källaren erbjuder flera praktiska utrymmen så som förråd, matkällare, pannrum mm.

Den fristående försäljningslokalen om ca 42 m² samt källare lämpar sig väl till någon form av verksamhet.

Försäljningen omfattar två fastigheter. Den större med alla byggnader omfattar 4 060 m² och den mindre som är obebyggd omfattar 970 m². Fastigheterna har ett fint och lantligt läge alldeles i närheten av Alva kyrka.

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.

Budgivning pågår
1 275 000 kr
Utgångspris 1 275 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1,5-plansvilla på stor tomt i Alva!

F.d. handelsträdgård i Alva med bostadshus och försäljningslokal på stor tomt. Renoveringsbehov föreligger avseende bostadshuset men potential finns för att skapa ett trevligt och funktionellt boende helt efter eget tycke och smak. Bra planlösning där flera av rummen har fina gamla trägolv bevarade. Det vidbyggda rummet där det tidigare varit plantskola kan med fördel göras om till ett uterum då förbindelse finns med vardagsrummet. Källaren erbjuder flera praktiska utrymmen så som förråd, matkällare, pannrum mm.

Den fristående försäljningslokalen om ca 42 m² samt källare lämpar sig väl till någon form av verksamhet.

Försäljningen omfattar två fastigheter. Den större med alla byggnader omfattar 4 060 m² och den mindre som är obebyggd omfattar 970 m². Fastigheterna har ett fint och lantligt läge alldeles i närheten av Alva kyrka.

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Bottenvåning)
Entré/hall med plastmatta på golv och trappa upp till ovanvåning samt trappa ner till källarplanet.
Hall (Bottenvåning)
Inre hall med trägolv och garderober.
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
Matrum (Bottenvåning)
Matrum intill köket med trägolv.
Kök (Bottenvåning)
Kök med laminatgolv. Utrustning: spis med häll, kolfilterfläkt och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta på golv och garderob.
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta på golv och garderober.
Vidbyggt rum/f.d. plantskola (Bottenvåning)
F.d. plantskola med marksten på golv, putsade väggar och utgång till trädgården.
Hall (Ovanvåning)
Övre hall med trägolv och kattvind.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och kattvind.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och kattvind.
F.d WC (Ovanvåning)
F.d. WC-rum.
Pannrum (Källare)
Pannrum med el-panna.
Förråd (Källare)
Förråd med garderober.
Rum (Källare)
Rum med utgång till trädgården.
Matkällare (Källare)
Matkällare med hyllinredning.
F.d. tvättstuga (Källare)
F.d. tvättstuga med halvkaklade väggar och varmvattenberedare.
Förråd (Källare)
Förrådsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
80 kvm
Totalareal
5 030 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND ALVA STORA KRUSE 1:15 OCH ALVA GUDINGS 1:43
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
18
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via värmepump luft-vatten och el-panna
Märke på värmeanläggning: CTC
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uppvuxen trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Försäljningslokal (f.d. handelsträdgård) med putsad fasad, tak med betongpannor samt en källare med oljepanna, hydrofor och pump.
Lada med putsad-/träfasad, plåttak, loft och vidbyggd carport.
Beskrivning, parkering
Parkering på infart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
5030 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor uppvuxen trädgårdstomt med generösa öppna grönytor. Försäljningen omfattar två fastigheter. Den större med alla byggnader omfattar 4 060 m² och den mindre som är obebyggd omfattar 970 m².
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
680 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
442 000 kr
Markvärde
238 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
1 941 kr/år
Vatten och avlopp
5 795 kr/år
Renhållning
2 023 kr/år
Elkostnad
18 246 kr/år
Fiberföreningen inkl abonnemang
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 205 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 305 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

Säljarens faktiska ca driftskostnader baserat på 2018 års kostnader. Under 2019 har huset till större delen varit obebott.
Säljarens förbrukning i el:
2019 - 3 720 kWh.
2018 - 11 404 kWh.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
680 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
442 000 kr
Markvärde :
238 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
1 941 kr/år
Vatten och avlopp :
5 795 kr/år
Renhållning :
2 023 kr/år
Elkostnad :
18 246 kr/år
Fiberföreningen inkl abonnemang
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 205 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 305 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

Säljarens faktiska ca driftskostnader baserat på 2018 års kostnader. Under 2019 har huset till större delen varit obebott.
Säljarens förbrukning i el:
2019 - 3 720 kWh.
2018 - 11 404 kWh.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration