Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fröjel Sälle 918 / Fröjel / Klintehamn / Gotland

Rymlig villa i Fröjel!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
172/35 kvm
Driftkostnad
35 215 kr/år
Tomtarea
4 700 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har vi nöjet att erbjuda ett riktigt fint ställe i Fröjel Sälle! Ett mycket välhållet och trevligt boende med generösa och smakfulla sällskapsytor både inomhus och utomhus. Du möts av en inbjudande uteplats framför entrén som tar dig in i den rymliga hallen med kamin och sällskapsutrymme. Bottenvåningen erbjuder ett ljust och snyggt kök med ett intilliggande matrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett duschrum, ett sovrum/arbetsrum samt en rymlig och funktionell tvättstuga. En trappa upp möts du av en hall med fint ljusinsläpp från de stora fönsterna i takkupan, duschrum samt 3 bra sovrum varav ett med intilliggande klädkammare.

På baksidan i ett vindskyddat hörn i husets vinkel finns en stor plattlagd uteplats med söderläge. Här kan du även njuta av varma bad i fin miljö året runt i spabadet innanför den vackra kalkstensmuren.

Fröjel är en omtyckt strandsocken på Gotlands västra sida. Den drygt kilometerlånga sandstranden Gustavs knyts ihop söderut med både Sandhamn och Djupviks fiskeläge, där den fantastiskt fina Ekstakusten tar sin början.

Fastigheten säljs med skyddat köp och bostadshuset är förbesiktigat.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Fröjel Sälle!
Entrésidan med plattlagd uteplats
Uteplats delvis under tak
Öppen hall med plats för umgänge
Entrén till den rymliga hallen
Värmande kamin i hallen
Matrum i fil med köket
Matrum mot hallen
Ljust och trevligt kök
Köket mot matrummet
Vardagsrum  med öppen spis och utgång till uteplatsen
Stor öppen spis i vardagsrummet
Sovrum/arbetsrum med laminatgolv
Hall mot vardagsrum
Helkaklat duschrum
Tvättstuga innanför hallen
Rymlig och funktionell tvättstuga
Hall med trappa till ovanvåningen
Övre hall med takkupa och fint ljusinsläpp från stora fönster
Sovrum med textilmatta och klädkammare
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Stort helkaklat duschrum
Uteplats med spabad
Visa alla 52 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Rymlig hall med klinkergolv (vattenburen värme), putsade väggar, kamin, utgång till baksidan samt plats för umgänge.
  • Matplats (Bottenvåning)
    Matplats med laminatgolv, fondvägg, träpanel i tak med infälld belysning samt valv mot entrén.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med laminatgolv, träpanel i tak med infälld belysning, vit skåpinredning som bryts av med mörka bänkskivor. Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, micro och kylskåp.
  • Hall (Bottenvåning)
    Hall med laminatgolv och trappa till övervåningen.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum laminatgolv, träpanel i tak med infälld belysning, tapetserade väggar, stor öppen spis samt utgång till uteplatsen på baksidan.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrum med laminatgolv.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum , klinkergolv (elvärme), kaklade väggar och infälld belysning i tak. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Tvättstuga med klinkergolv (vattenburen golvvärme), bänkförvaring, arbetsytor och garderob med skjutbara dörrar. Utrustning: tvättmaskin, ho.
  • Hall (Ovanvåning)
    Möblerbar hall med trägolv, takkupa med stort fönsterparti.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv och garderob.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv och garderob.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med textilmatta och klädkammare.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrum med klinkergolv (elvärme), kaklade väggar, takfönster och tänkt bastu. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
  • Förråd (Bottenvåning)
    Förråd med frysbox, äldre kyl och garderober.
  • Pannrum (Bottenvåning)
    Pannrum med klinkergolv, avhärdare, tryckpump, ho och värmepump för grundvattenvärme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    35 kvm
  • Totalareal:
    4 700 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND FRÖJEL SÄLLE 1:15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1981
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med aluminiumprofil
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    Gemensam trekammarbrunn och pumpbrunn (två fastigheter) samt gemensam infiltration (fem fastigheter)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via IVT Greenline grundvärmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat, Fröjel Fiber.
    TV kanalpaket lagom, bredband 100/10.
    Abonnemang 350 kr/månad samt medlemsavgift 200 kr/år.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plattlagd uteplats invid entrén med skyddande mur mot vägen.
    Stor plattlagd uteplats på husets baksida. En skön hörna i lä av bostadsbyggnaden med kalkstensmur vid spabadet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad på gjuten platta, stomme av betonghålsten och plåttak.

    Förrådsbyggnad av trä under plåttak med två förråd.

    Carport vidbyggd huset av trä under plåttak med två bilplatser, förvaring samt vidbyggt förråd/vedbod av trä under plasttak.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med flertalet parkeringsmöjligheter samt carport med två bilplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Fröjel ga:5 avser utfartsväg och avloppsanläggning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4700 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor öppen trädgårdstomt med staket mot vägen och längsmed infarten. Den odlingsbenägne kan här få sitt lystmäte och det finns gott om plats för lek och spel.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 623 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 391 000 kr
  • Markvärde:
    232 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1988
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    4 704 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    24 011 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17151 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 215 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 564 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 046 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 623 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 391 000 kr
Markvärde :
232 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1988
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
4 704 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
24 011 kr/år
Årlig elförbrukning
17151 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 215 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 564 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 046 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Balders Krog
    2,22 km
    Pizzaboden
    2,49 km
    Klinte Pizzeria & Restaurang
    6,83 km
    Pizzeria Babbolina
    6,86 km
    Kustgrillen
    7,01 km
  • Skolor
    Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
    6,91 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Klintehamn
    6,96 km
    Ågatan
    7 km
  • Kommunikationer
    Fröjel
    1,22 km
    Fröjelgården
    2,11 km
    Gannarve
    2,72 km
    Puser
    3,33 km
    Djupvik
    3,54 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,68 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Hav
  • 2,08 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Hållplats - Fröjel
  • 1,22 km
  • 2 min
  • -
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Fröjel Sälle 918
Fina vandringsleder
Erling Malmros
Fröjel resort med restaurang o inomhuspool.
Erling Malmros
Nära till bad o hav, ca 2km
Erling Malmros
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn