Fritidshus i fridfull miljö
Välkommen till Boge Klinte 179 – ett rofyllt smultronställe mitt i den gotländska naturen. Här väntar ett enkelt och genuint fritidshus med skogen som granne och öppna ängar som närmaste utsikt. En plats där fågelkvitter, stillhet och naturens skiftningar sätter rytmen för dagarna – perfekt för dig som söker avkoppling långt från vardagens tempo.
Det charmiga huset om cirka 63 m² har trägolv, vedspis och öppen spis som skapar en härlig atmosfär under årets svalare dagar. Entréplanet rymmer ett arbetskök, vardagsrum med utgång till den trälagda uteplatsen samt ett sovrum och ett förråd. På ovanvåningen finns ytterligare ett sovrum och ett allrum som passar utmärkt som extra sovplatser eller en mysig samlingsyta för familj och gäster.
Den trälagda uteplatsen, som delvis ligger under tak, blir en naturlig plats för långa frukostar, grillkvällar och avkoppling med utsikt över den öppna naturen. Den generösa tomten om 1 940 m² erbjuder gott om plats för lek, odling eller bara lugna dagar i solen, omgiven av skog och grönska. På tomten finns även en redskapsbod med utedass som kompletterar fastigheten.
Fastigheten saknar vatten och avlopp, vilket bidrar till dess enkla och naturnära karaktär och gör den till ett perfekt alternativ för dig som söker ett traditionellt fritidsboende där närheten till naturen står i centrum. Här finns fina möjligheter för nästa ägare att utveckla och anpassa fastigheten efter egna önskemål och behov.
Boge på nordöstra Gotland erbjuder ett lugnt och naturskönt läge med närhet till skogar, vandringsleder och den vackra kuststräckan kring Slite. Här får du ett fritidsboende där tystnaden, stjärnhimlen och den gotländska naturen blir en självklar del av livet.
Boge Klinte 179 är en plats för dig som uppskattar det enkla livet – ett genuint fritidshus med stor charm, vacker natur och möjligheten att skapa ditt alldeles egna gotländska smultronställe.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Eftersom säljaren ej kan fullfölja sin upplysningsplikt. Köparen uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Boge Klinte 179.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med trägolv och plats för avhängning.
02
Kök (Bottenvåning)
Arbetskök bra arbetsytor och skåpförvaring.
Utrustning: vedspis och lite separat kyl och frys.
03
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med trägolv och två garderober.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Här finns även utgång till uteplatsen och trappa till övervåningen.
05
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med trägolv.
06
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med trägolv.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 940 kvm
4 (2 sovrum)
GOTLAND BOGE KLINTE 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1984
1988
14
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Vatten saknas
Avlopp saknas
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten är inte ansluten till fiber.
05
Uteplats
Trälagd uteplats delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod.
07
Tomt/Servitut
1940 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Eftersom säljaren ej kan fullfölja sin upplysningsplikt. Köparen uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
380 000 kr
361 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
5 000 kr/år
5 698 kr/år
15 kWh/år
10 698 kr/år
5 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 256 kr/år)
El
2025 - 15 kWh x 1,5 kr + 5 675 / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 121 kWh
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
380 000 krMarkvärde
361 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
5 000 kr/årElkostnad
5 698 kr/årÅrlig elförbrukning
15 kWh/årSammanlagd driftskostnad
10 698 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 256 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2025 - 15 kWh x 1,5 kr + 5 675 / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 121 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,68 km6 min13 min49 min
-
Hav1,32 km5 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!