Behållare Behållare

Barlingbo - Visby Närområde, Visby, Gotland
Barlingbo Norrbys 189

Boarea/biarea
95/50 kvm
Driftkostnad
4 177 kr/år
Tomtarea
7.2 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND BARLINGBO NORRBYS 1:22
Objekttyp
Övrigt

Mindre gård i Barlingbo!

Charmig mindre gård i Barlingbo med stora renoverings och moderniseringsbehov. Fin gårdsbild med ett äldre bostadshus, ladugård och flertalet uthus. Fastigheten är fint och öppet belägen med vidsträckt vy ut över åkrar samt bra pendlingsavstånd till Visby.

Äldre bostadshus från 1885 fördelat på 1,5 plan med källare. Bostadshuset inrymmer 4 rum och kök varv 2 sovrum. Bottenvåning med kök med matplats, vardagsrum, allrum, pannrum/tvättstuga, tvättrum och skafferi. Ovanvåningen inrymmer två sovrum, badrum och ett oinrett rum. Källare med lågt i tak. Bostadshuset är äldre skick och är i behov av en omfattande renovering.

På fastigheten finns det även en ladugård, garagebyggnad, uthus och en stuga. Samtliga byggnader är i enklare och sämre skick.

Jordbruksfastighet med ett skogsskifte om ca 3 ha och ett skifte åkermark om ca 4 ha i anslutning till gården.

Fastigheten sälj via Allmänna arvsfonden.

Budgivning pågår
2 650 000 kr
Utgångspris 1 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mindre gård i Barlingbo!

Charmig mindre gård i Barlingbo med stora renoverings och moderniseringsbehov. Fin gårdsbild med ett äldre bostadshus, ladugård och flertalet uthus. Fastigheten är fint och öppet belägen med vidsträckt vy ut över åkrar samt bra pendlingsavstånd till Visby.

Äldre bostadshus från 1885 fördelat på 1,5 plan med källare. Bostadshuset inrymmer 4 rum och kök varv 2 sovrum. Bottenvåning med kök med matplats, vardagsrum, allrum, pannrum/tvättstuga, tvättrum och skafferi. Ovanvåningen inrymmer två sovrum, badrum och ett oinrett rum. Källare med lågt i tak. Bostadshuset är äldre skick och är i behov av en omfattande renovering.

På fastigheten finns det även en ladugård, garagebyggnad, uthus och en stuga. Samtliga byggnader är i enklare och sämre skick.

Jordbruksfastighet med ett skogsskifte om ca 3 ha och ett skifte åkermark om ca 4 ha i anslutning till gården.

Fastigheten sälj via Allmänna arvsfonden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm
Biarea
50 kvm
Totalareal
7.2418 ha
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND BARLINGBO NORRBYS 1:22
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1885
Objekttyp/areal
Objekttyp
Övrigt
Generell areatyp
Taxerad areal
Skogsmark
3 ha (Skogsskiftet är på skifte 2 på ca 3 ha.

Tallskog.)
Småhusmark lantbruk
3000 kvm (Trädgårdstomt runt bostadshuset)
Åkermark
8 ha (Totalt 8 ha tillsammans med fastigheten Barlingbo Enbjänne 1:19, samtaxerat.

Åkermarken är utarrenderad till och med 2026-02-28.)
Totalareal
11,3 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Småhusbyggnad lantbruk
Typ av byggnad
1,5 plan med källare
Byggnadsår
1885
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
666 000 kr
Standardpoäng
23
Rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
95 kvm
Biarea
50 kvm
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Beskrivning, rum
BOTTENVÅNING:

Vardagsentré med en liten hall och trappa till ovanvåningen.
Vardagsrum med parkettgolv.
Allrum.
Kök med matplats för 4 personer. Utrustning: Spis och kombinerad kyl/frys.
Skafferi och tvättrum.
Pannrum / tvättstuga med oljepanna.

ÖVERVÅNING:

Hall med trägolv.
Sovrum med plastmatta.
Sovrum med trägolv.
Rum - oinredd övervåning / vind.
Badrum med klinker på golv och kakel på halva väggen. Utrustning: Toalett, tvättställ, toalett och fönster.

KÄLLARE:

Källare med lågt i tak. Hydrofor och pump samt plats för matförråd.
Byggnadssätt
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong / Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Se sotarprotokoll, med bristfällig tak säkerhet.)
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegel/plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster, kopplade
Renovering/Omarbetning
Tillbyggd och moderniserat 1950
Driftkostnader
Totalt: 4 177 kr/år
Vatten och avlopp: 822 kr/år
Renhållning: 2 355 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 2 327 kWh/år
Beskrivning av kostnader: Säljarens faktiska driftkostnader. Fastigheten har varit obebodd under 2021.

Säljaren har förbrukat:

El
2020 - 2 327 kWh x 1,45 kr = 3 374 kr + 4 180 kr = Totalt 7 554 kr
2019 - 3 185 kWh x 1,45 kr = 3 374 kr + 4 180 kr = Totalt 8 798 kr
Vatten och avlopp
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration från 2015
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Vattenburen värme - Oljepanna med elpatron
Huvudsäkringar: 16 A
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Sockenfiber, https://hebefiber.se/
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad
96 000 kr
Area
355 kvm
Beskrivning
Ladugård om ca 355 m². Stenbyggnad under eternittak. Gjutet golv. Träbjälklag. El finns.

Äldre djurinredning, genomkörsel, höloft och hönshus.

Byggnaden är dåligt skick.
Ekonomibyggnad - Lada / Uthus
Beskrivning
Enklare och äldre lada / uthus om ca 40 m². Träbyggnad under plåttak.
Ekonomibyggnad - Garage
Beskrivning
Enklare garage om ca 20 m². Träbyggnad under plåttak. Gjutet golv.
Övriga uppgifter
Stödrätter
Inget Gårdsstöd eller Stödrätter finns på fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
7,2418 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Samfällighet
Gotland barlingbo s:7 - Väg, 20 fot bred.
Samfällighet
Gotland barlingbo s:12 - Avloppsdike, 8 fot brett.
Samfällighet
Gotland barlingbo s:13 - Väg, 20 fot bred.
Samfällighet
Gotland barlingbo s:14 - Väg, 20 fot bred.
Samfällighet
Gotland barlingbo s:15 - Väg, 20 fot bred.
Övrigt
EXTRA INFO 1:

Eftersom säljaren är Allmänna arvsfonden och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med friskrivningsklausul.

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har besiktigat fastigheten och accepterar härmed att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.

EXTRA INFO 2:

Fastigheten kommer att säljas såsom den är visningen och någon mer avflyttningsstädning kommer inte att utföras.

EXTRA INFO 3:

Fastigheten kommer att säljas med villkorslöst köpekontrakt.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 727 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
762 000 kr
Markvärde
965 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med Barlingbo Enbjänne 1:19
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
4 177 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 422 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 727 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
762 000 kr
Markvärde :
965 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad med Barlingbo Enbjänne 1:19
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
4 177 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 422 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
      3,25 km
    • Erlandssons Hedesunda AB
      5,14 km
    • Gotland Grönt Centrum
      5,66 km
    • Drakens förskola
      5,72 km
    • Dalhem Skola
      5,73 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      6,08 km
    • Roma Kyrkliga Samfällighet
      2,06 km
    • Hulte
      2,53 km
    • Långhulte
      2,81 km
    • Sandänden
      2,85 km
    • Endre
      3,23 km
Avstånd
  • Vatten
    629 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Öppet Hus på Gotlandståget
    6,08 km
    9 min
    25 min
    -
  • Hållplats - Roma Kyrkliga Samfällighet
    2,06 km
    3 min
    7 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren