Broväg 4 A / Visby - Norr / Visby / Gotland

3:a med balkong i populära Bofinken

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
69,5 kvm
Avgift
4 173 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I populära Bofinken finns denna trevliga 3:a två trappor upp i stabil och väl fungerande bostadsrättsförening. De 69,5 m² är välplanerade och rymmer ett kök med trevlig matplats i burspråk med havsutsikt, två sovrum, vardagsrum och badrum. Den öppna spisen i vardagsrummet inger ett hemtrevligt intryck och härifrån når du även balkongen mot öster. Vackert bevarade fönsterbänkar i marmor i samtliga rum.

Centralt bostadsområde med närhet till matbutik, skola, dagis, vårdcentral och Östercentrum. Här bor du med ett levande världsarv inpå knuten, inom gångavstånd finns Ringmuren, Visby innerstad samt fina strövområden i Nordergravar, Galgberget och inte minst strandpromenaden.

Renovering av avloppsstammar ska genomföras i föreningen under 2019. För denna lägenhet planeras arbetet utföras under hösten. Under renoveringstiden som beräknas till en månad per lägenhet kommer de som bor permanent i lägenheterna att erbjudas temporärt boende på NOVI Resort. Varje lägenhet kommer i samband med stambytet att få helt nyrenoverade badrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Vardagsrummet med öppen spis och parkettgolv
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vy från balkongen mot den lugna gatan
Kök med matplats i burspråk
Vackert bevarade fönsterbänkar i marmor i samtliga rum
Vacker funktionell öppen spis
Från arbetsbänken i köket har du utsikt över innergården
Hall
Sovrum 1
Gott om klädförvaring
Badrum
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med avhängningsmöjligheter, garderob, städskåp och textilmatta på golv.
    Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis samt utgång till balkong åt öster.
    Kök med plastmatta, spis med häll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Matplats i burspråk med havsutsikt.
    Sovrum 1 med textilmatta och garderobsvägg.
    Sovrum 2 med textilmatta och garderob.
    Badrum med golvklinker och halvkaklade väggar, äldre inbyggt badkar, toalett och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-12-16
  • Besiktningsman:
    Jonas Holmberg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via ComHem, 184 kr i obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Balkong
  • i österläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 330 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 85 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 21 st garageplatser och 23 st p-platser.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 173 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    0 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg - Fiber via Comhem:
    184 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    684 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,35067
  • Andel av årsavg.:
    1,317060
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Bofinken. I föreningen finns 69 lägenheter.
  • Allmänt
    Bra och solid förening.

    1 rok - 4 st.
    2 rok - 20 st.
    3 rok - 21 st.
    4 rok - 20 st.
    5 rok - 4 st.
  • Kommande renoveringar
    På grund av ålder kommer föreningen att utföra stambyte under 2019 med start under mars månad. För denna lägenhet är arbetet planerat att påbörjas 21 oktober 2019. Under renoveringstiden som beräknas till en månad per lägenhet kommer de som bor permanent i lägenheterna att erbjudas temporärt boende på NOVI Resort. Varje lägenhet kommer i samband med stambytet att få helt nyrenoverade badrum med kakel och klinker. Bostadsrättshavarna kan välja mellan tre olika alternativ på utformning av badrum där två alternativ ingår i renoveringar och det tredje alternativet innebär att man kan göra egna tillval. Dessa alternativ kommer finnas tillgängliga att beskåda hos entreprenören. Tillvalskväll för denna lägenhet är torsdag 13 juni kl. 17:00-19:00 på Comfortbutiken.

    Dessutom planeras följande renoveringar: Tvättstugor, balkonger, garageportar samt tvättning av fasader.
  • Avgiftsförändringar
    Inför stambytet höjdes månadsavgiften 1 januari 2019 med 5% och ytterligare höjning med 10% gjordes 1 april 2019.
  • Gjorda renoveringar
    1984 - Takomläggning.
    1996- Byte av fönster och entrédörrar.
    2001/2003 - Fasader tilläggsisolerade.
    2007/2008 - Renovering värmesystem.
    2009 - Renovering av avloppsledningar.
    2009 - Renovering av värmecentral.
    2009/2010 - Ny lekplats.
    2010 - Renovering ac samlingslokal.
    2012 - Omläggning av asfaltytor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd, samlingslokal, bastu och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

    Gemensamma grönytor.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,02 km
  • 7 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Pinchos
    123 m
    Brödboden Södertorg & Hunnelund
    144 m
    Plob AB
    175 m
    Bistro Torget
    181 m
    Wisby Hof
    194 m
  • Slottsparkens Förskola i Visby
    357 m
    Linden Förskola
    415 m
    Skolfartyget Duktig
    442 m
    Orionskolan Visby waldorfskola
    518 m
    Solbergaskolan
    558 m
  • Tempo
    1,44 km
    ICA Maxi Stormarknad Visby
    2,18 km
  • Atterdags
    80 m
    Visby busstation
    376 m
    Öb
    431 m
    Lännaplan
    492 m
    Almedalen
    648 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier