Kommande försäljning

Irisdalsgatan 32

Utgångspris

1 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 900 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Gurkan— Visby— Gotland

Irisdalsgatan 32

Kommande försäljning

Utgångspris

1 900 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Gurkan

Rymlig och välplanerad lägenhet med balkong i söderläge!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på Irisdalsgatan 32 inom bekvämt avstånd från Visbys centrala delar.

Bostaden har en interiör med ljusa, sobra färger och enhetliga golv som skapar en harmonisk atmosfär. Den luftiga karaktären förstärks av två generösa sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har direkt utgång till en härlig balkong i sydvästläge mot innergården, perfekt för avkopplande stunder under tak. Stor välkomnande hall ger ett varmt mottagande. Det helkaklade duschrummet har plats för egen tvättmaskin, vilket bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med klädkammare, garderober samt förråd i källaren.

Lägenheten ingår i en bra förening med stabil ekonomi, barnvänliga innergårdar och erbjuder närhet till grönområden och lekplatser.

Utgångspris

1 900 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

4 912 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Irisdalsgatan 32.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och avhängning.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv.

03 Sovrum

Sovrum med laminatgolv.

04 Klädkammare

Klädkammare.

05 Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.

06 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och utgång till balkongen.

07 Kök

Kök med laminatgolv och matplats invid fönster mot innergården. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

3-våningshus med förråd i markplan

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30

Besiktningsman

Hans Romehed, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet 250/250, TV och telefoni via Tele2 ingår i avgiften.

05 Balkong

Balkong under tak i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 912 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, bredband och basutbud TV.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,27926

Andelstal insats

0,27927

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.

Utförda renoveringar

2014 - Stambytt förening
2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi