3:a med balkong i Visby
Välkommen till en ljus och trivsam trea om 74 m², belägen på Humlegårdsvägen 12, i ett lugnt område med närhet till både natur och service i Visby. Här bor du i en genomtänkt planlösning, med balkong, två sovrum, renoverat duschrum och ett fullutrustat rymligt kök med matplats.
Vardagsrummet är luftigt med parkettgolv och utgång till balkongen i söderläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. Det större sovrummet har både garderob och klädkammare, och det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Helkaklat duschrum med en praktisk toppmatad tvättmaskin.
Föreningen är en stabil och välskött förening med flera större renoveringar genomförda – såsom stambyte och tak- och fasadrenovering. I föreningen finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga.
Varmt välkomna att boka visning!
2 200 000 kr
74.5 kvm
6 113 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med laminatgolv och plats för avhängning.
02
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: vägghängd toalett, handdukstork, tvättställ i kommod, toppmatad tvättmaskin och dusch bakom glasdörrar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderob och klädkammare.
05
Sovrum 2
Sovrum 2.
06
Kök
Kök med matplats.
Utrustning: spisfläkt, spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt separat kyl & frys.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
33
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-20
Kjell Levin, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Telia Triple Play är anslutet till föreningen och ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matförråd (matkällare) i källarplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 435 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har 16 garageplatser som går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
01
6 113 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
140 kr/mån
1600 kWh/år
460 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
537 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-07)
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2.79649
2.6308
2.79614
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 9. I föreningen finns 40 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Visby Violen 5 med adresserna Humlegårdsvägen 2-12 samt Lännavägen 8. Föreningen utgörs av 40 st lägenheter och 2 lokaler.
2025: Takrenovering (Lännavägen 8 och Humlegårdsvägen 6)
Tidigare utfört underhåll;
1997 - Sophus
2004 - Stambyte
2008 - Fasadrenovering
2012 - Takrenovering
2017-2018 - Byte av lägenhetsdörrar
2019 - Byte dörrpartier Byssan
2019 - Tvättmaskin
2019 - Byte dörrparti Byssans lokal
2020 - Expansionskärl
2023 - Balkongbyte
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 113 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TVFörsäkring
140 kr/månÅrlig elförbrukning
1600 kWh/årHushållsström
460 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
537 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-07)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.79649Andel av årsavg.
2.6308Andelstal insats
2.79614Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Byssans Take Away
31 m
NooT Flavours
246 m
Alis & kiosk grill
569 m
Bryggeriet Mat & Malt
595 m
Plob AB
658 m
Humlegårdsskolan
147 m
Särskolans expedition
250 m
Kulturskolan
285 m
Alléskolan
326 m
Gymnasiesärskolan Desideria
333 m
Wisby Ost AB
1,24 km
Stora Coop Visby
1,58 km
Lidl
1,73 km
Tempo
23,02 km
Gahms Varuhandel AB
39,87 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,55 km
Lännavägen
106 m
Lännaplan
353 m
Stora Törnekvior
376 m
Tallundsgatan
675 m
Öb
696 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,48 km8 min6 min25 min
-
Hav1,27 km6 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
