Till salu

Trädgårdsgatan 493

Utgångspris

2 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 100 000 kr



Visby - Yttre Furulund— Visby— Gotland

Trädgårdsgatan 493


Till salu
Utgångspris
2 100 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Yttre Furulund

3:a på Yttre Furulund

Välkommen till en välplanerad och rymlig trea med egen entré och balkong mot grön innergård. Här erbjuds ett bekvämt boende i populärt kvarter i Yttre Furulund med genomtänkta ytor och ett lugnt läge nära både service och natur.

Bostaden om 80,5 m² har en trivsam planlösning där det fina parkettgolvet löper genom större delen av lägenheten och skapar en varm och enhetlig känsla. Via den egna entrén i markplan välkomnas du upp till bostadsplanet där kök och matplats ligger intill fönster med fint ljusinsläpp. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor för vardagens alla behov.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång till den generösa balkongen som vetter mot den gröna innergården – en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek samt en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Duschrummet är helkaklat med golvvärme och utrustat med tvättmaskin för en smidig vardag.

Föreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu, samlingslokal, övernattningslägenhet, tvättstuga och cykelförråd. Här finns även parkeringsplatser, garage och laddplatser för elbil.

Läget på Yttre Furulund är mycket uppskattat med närhet till skolor, service, grönområden och goda kommunikationer. Här bor du med smidig access till handelskvarteret Stenhuggaren och Visby innerstad samtidigt som området erbjuder ett lugnt och trivsamt boende.

Trädgårdsgatan 493 är ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med bra planlösning och ett attraktivt läge i Visby.

Utgångspris
2 100 000 kr

Boarea
80.5 kvm

Avgift
5 267 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Trädgårdsgatan 493.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / hall (Entréplan)

Egen entré i markplan med plats för avhänging. Här finns trappa till bostadsplanet.


02
Matplats (Bostadsplan)

Matplats invid fönster intill köket


03
Kök (Bostadsplan)

Arbetskök med gott om skåpförvaring.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl/frys.


04
Sovrum 1 (Bostadsplan)

Stort sovrum med plats för förvaringsmöbler.


05
Klädkammare (Bostadsplan)

Praktisk klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.


06
Vardagsrum (Bostadsplan)

Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till rymlig balkong.


07
Duschrum (Bostadsplan)

Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme (el).

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, duschkabin och tvättmaskin.


08
Sovrum 2 (Bostadsplan)

Sovrum 2.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

100

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Låghus med två våningar

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-04

Besiktningsman

Hans Romehed, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I föreningen finns det fiber via Telia.


05
Balkong

Rymlig balkong med utsikt över grön innergård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 95 st garage och 114 p-platser i föreningen. Det finns även laddplatser för elbilar.


Ekonomi

01
Avgift

5 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

132 kr/mån

Årlig elförbrukning

3618 kWh/år

Hushållsström

388 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

745 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,7496

Andel av årsavg.

0,7496

Andelstal insats

0,74957

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Skäran. I föreningen finns 130 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 130 st lägenheter.
1:a - 6 st.
2:a - 34 st
3:a - 52 st.
4:a - 34 st.
5:a - 4 st.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns för föreningen enligt årsredovisningen.

Utförda renoveringar

Se årsredovisning för utförda renoveringar i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal, uthyrningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

212 496 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
132 kr/mån
Årlig elförbrukning
3618 kWh/år
Hushållsström
388 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
745 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,7496
Andel av årsavg.
0,7496
Andelstal insats
0,74957
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    551 m
    7 min
    10 min
    38 min
  • Hav
    2,48 km
    6 min
    10 min
    45 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.