Till salu

Trädgårdsgatan 319

Utgångspris

1 985 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 985 000 kr



Visby - Yttre Furulund— Visby— Gotland

Trädgårdsgatan 319


Till salu
Utgångspris
1 985 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Yttre Furulund

Fin 3:a med inglasad balkong

Välkommen till Trädgårdsgatan 319, en ljus och trivsam trea med egen entré och härlig inglasad balkong! Här erbjuds ett välplanerat boende om 80,5 m² i kvarteret Yttre Furulund i Visby. Med generösa sällskapsytor, två sovrum och en inglasad balkong finns här fina förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.

Via den egna entrén välkomnas du in i bostaden, där trappan leder vidare upp till lägenhetens samtliga rum. Här möts du av en hemtrevlig planlösning med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket erbjuder bra skåpförvarings. Intill ligger ett ljust och trivsamt matrum med fint ljusinsläpp, en naturlig plats att samlas kring för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med familj och vänner.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du den inglasade balkongen, som blir en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. En härlig plats att slå sig ner med morgonkaffet, njuta av en god bok eller skapa en mysig oas med växter och sköna sittmöbler. Inglasningen ger möjlighet att ta vara på både vårens första solstrålar och höstens lite svalare dagar.

Bostaden har två sovrum som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om du önskar ett extra sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns även ett modernt badrum där den som önskar egen tvättmaskin har möjlighet att installera en sådan då anslutningar för vatten och el finns.

Brf Riksbyggen Skäran är en stabil förening med flera uppskattade gemensamma utrymmen. Här finns bland annat bastu, samlingslokal, övernattningslägenhet, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser och garage via separat kö samt laddplatser för elbilar.

Yttre Furulund är ett trivsamt bostadsområde i Visby med låga hus och en hemtrevlig karaktär. Ett fint läge för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med möjlighet att njuta av både hemmets egna ytor och de gemensamma bekvämligheter som föreningen erbjuder. Inom gångavstånd finns flertalet affärer på Stenhuggarens handelsområde och via cykel tar man sig smidigt till Visbys centrala delar och utbud.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 985 000 kr

Boarea
80.5 kvm

Avgift
5 267 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 31 oktober 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Håkan för mer information kring Trädgårdsgatan 319.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré (Markplan)

Egen entré i markplan med plats för avhängning.


02
Hall (Ovanvåning)

Hall med laminatgolv.


03
Matrum (Ovanvåning)

Matrum med laminatgolv och fint ljusinsläpp intill köket.


04
Kök (Ovanvåning)

Kök med laminatgolv och gott om skåpförvaring.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt separat kyl och frys.


05
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med laminatgolv och plats för förvaringsmöbel.


06
Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med laminatgolv och förvaring bakom draperi.


08
Badrum (Ovanvåning)

Modernt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, toalett och tvättställ i kommod. Uttag finns för tvättmaskin (vatten och el).


09
Klädkammare (Ovanvåning)

Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

78


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Låghus med två våningar

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-04

Besiktningsman

Hans Romehed, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I föreningen finns det fiber via Telia.


05
Inglasad balkong

Inglasad balkong i västläge med skjutbara glasdörrar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 95 st garage och 114 p-platser i föreningen. Det finns även laddplatser för elbilar.


Ekonomi

01
Avgift

5 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kabel-tv/bredbandsavgift

225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

225 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.7496

Andel av årsavg.

0.74957

Andelstal insats

0.7496

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Skäran. I föreningen finns 130 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 130 st lägenheter.
1:a - 6 st.
2:a - 34 st
3:a - 52 st.
4:a - 34 st.
5:a - 4 st.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns för föreningen enligt årsredovisningen.

Utförda renoveringar

Föreningen har bytt ut alla fönster i hela området under 2013.

Se årsredovisning för utförda renoveringar i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal, uthyrningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

192 332 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kabel-tv/bredbandsavgift
225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
225 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0.7496
Andel av årsavg.
0.74957
Andelstal insats
0.7496
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    560 m
    7 min
    10 min
    37 min
  • Hav
    2,49 km
    8 min
    11 min
    44 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.