Smart planlösning med tre sovrum och rymligt kök
Välkommen till en smart planerad och rymlig bostad som ursprungligen är en trea men som genom en genomtänkt omdisponering har fått tre bra sovrum. Genom att flytta väggen mot den tidigare hallen har man skapat ett centralt placerat vardagsrum som delvis ligger öppet mot köket. Resultatet är en yteffektiv planlösning med gott om plats även för den större familjen.
Det rymliga köket erbjuder bra arbetsytor och en rejäl matplats där familj och vänner får plats runt bordet. Intill matplatsen finns en fransk balkong mot entrésidan som bidrar med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och blir en naturlig samlingspunkt i bostaden.
Lägenheten har tre bra sovrum med olika kvaliteter. Ett av rummen har praktisk klädkammare och ett annat har parkettgolv samt utgång till balkongen i västerläge. Här blickar man ut mot den gröna innergården och får en trevlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Duschutrymmet är fint utformat med en avdelad duschdel och klinkerklädda väggar. Här finns även plats för en mindre tvättmaskin. För ytterligare bekvämlighet ligger föreningens tvättstuga precis intill bostaden och utvändigt finns även tillhörande förråd.
Entrén ligger i markplan med en trappa som leder upp till själva lägenheten. Området är välskött och föreningen har god ekonomi. En extra fördel är att elen ingår i månadsavgiften, vilket bidrar till en förmånlig boendekostnad.
Här bor du dessutom med närhet till mycket av det som underlättar vardagen. Affär, restaurang, skola och bibliotek finns på bekvämt avstånd, samtidigt som fina strövområden ger möjlighet till promenader och rekreation.
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Styrmansgatan 87.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré i markplan med klinkerlagd trappa upp till lägenheten.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och delvis öppen planlösning mot köket.
03
Kök
Kök med laminatgolv och matplats invid fönster och fransk balkong mot entrésidan. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt fristående liten frys.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och klädkammare.
05
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, garderober, städskåp och utgång till balkongen.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och garderober.
07
Duschrum
Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar kring duschen. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3,5 (3 sovrum)
2 av 2
174
02
Byggnadssätt
1973
Tvåvåningshus med lägenheter i markplan och övervåning. Alla lägenheter har egna entréer i markplan.
Vattenburen värme via fjärrvärme
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2018-03-02
Hans Romehed Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia.
05
Balkong
Balkong i västläge mot grön innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
I föreningen finns det 194 st p-platser och 159 st carporter.
01
4 735 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, förråd, sophämtning och bostadsrättstillägg.
100 kr/mån
164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
264 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,3641
0,3641
0,36413
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 7% från och med 2026-01-01
01
Riksbyggen Visbyhus nr 14. I föreningen finns 300 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bilfria innergårdar med cykelbanor och lekplatser.
I föreningen finns det:
1 rok - 50 st.
2 rok - 88 st.
3 rok - 112 st.
4 rok - 50 st .
Månadsavgiften höjdes med 7% från och med 2026-01-01
1993 - Renovering av fönster.
2009 - Renovering av balkonger utfört.
2012 - OVK utförd.
2017 - Byte av tak och tilläggsisolering.
2019 - Tvättstugor renoverade.
2022 - Nya ytterdörrar.
2025/Pågående - Kulvertbyte
Det finns samlingslokal, förråd, tvättstuga, motorcykelförråd och uthyrningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
153 826 kr
Avgift
4 735 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, el, vatten, förråd, sophämtning och bostadsrättstillägg.Försäkring
100 kr/månKabel-TV/bredband
164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
264 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,3641Andel av årsavg.
0,3641Andelstal insats
0,36413Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 7% från och med 2026-01-01Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.