Bostadsrättsvilla med egen trädgård
Välkommen till en trivsam bostadsrättsvilla med egen trädgård, insynsskyddade uteplatser och ett lugnt läge i omtyckta Vibble. Här får du känslan av att bo i eget hus, men med bostadsrättens bekvämligheter. Ett lättskött och välplanerat boende om 70 m² med två sovrum, parkering precis intill huset och ett stort separat förråd.
Bostaden är praktiskt disponerad helt i ett plan och har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det nyare IKEA-köket går i ljusa toner med vita luckor och kakel ovan arbetsytorna, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån öppnar du dörren direkt ut mot altanen och trädgården – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
De två sovrummen är bra tilltagna och det större har ett fint burspråk som ger rummet extra karaktär och ljus. En separat klädkammare ger värdefull förvaring och det rymliga duschrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
En av bostadens stora fördelar är utemiljön. Den trälagda altanen löper längs husets norra sida och ramas delvis in av skyddande plank. Trädgården har en rejäl öppen gräsyta som omgärdas av staket och häck, vilket skapar en ombonad och privat känsla. I ett av tomtens hörn finns dessutom en stenlagd och insynsskyddad uteplats med härlig kvällssol – perfekt för sommarens middagar och lata kvällar.
Egen parkeringsplats på uppfarten ingår i månadsavgiften och precis intill finns ett fristående förråd som ger gott om plats för cyklar, trädgårdsredskap och annan förvaring.
Tvinnaregatan är ett omtyckt och barnvänligt område med en lugn och trygg känsla. Här finns närhet till livsmedelsbutik, förskola och bra bussförbindelser, samtidigt som cykelvägen gör det smidigt att ta sig hela vägen in till Visby.
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Vibble Tvinnaregatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med ljusa väggar, klinkergolv och avhängningsmöjligheter.
02
Kök/vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med parkettgolv samt utgång till altanen och trädgården. Nytt IKEA-kök med skåpluckor och lådfronter i vitt och stänkskydd av vitt kakel.
Utrustning: spis med häll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
03
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och burspråk.
04
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och garderob
05
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: dusch bakom glasdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (vattenburen), tvättmaskin, torktumlare (2022), tvättbänk med ho och NIBE frånluftsvärmepump (2023).
06
Klädkammare
Klädkammare/förråd.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 1
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2006
Enplanshus med egen trädgårdstomt och egen p-plats intill huset.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme via egen värmepump i duschrummet.
Föreningen står för byte och service av elpanna. Dock finns skötselråd som ska följas.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
241 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-01
Peter Qviström, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber installerat, Telia Triple Play (bredband 250/250 Mbit, TV Lagom, Telia Play, telefoni)
05
Altan
Trälagd altan längs med husets norrsida med delvis skyddande plank samt egen liten trädgårdstomt.
06
Uteplats
Stenlagd uteplats i hörnet av tomten med trevlig kvällssol med insynsskydd av plank.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Utvändigt fristående förråd framför parkeringen.
08
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Parkering på uppfart.
01
3 576 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
150 kr/mån
2 500 kr/mån
310 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
400 kr/mån
3 360 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,7866
2,7866
2,7866
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tvinnaren. I föreningen finns 36 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades under 2011.
Underhållsplan finns och följs.
Inga avgiftshöjningar finns planerade
Privatbostadsföretag (äkta)
286 126 kr
Avgift
3 576 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplatsFörsäkring
150 kr/månHushållsström
2 500 kr/månTelia Triple Play
310 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sophämtning
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 360 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,7866Andel av årsavg.
2,7866Andelstal insats
2,7866Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km4 min4 min20 min
-
Hav1,08 km5 min5 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.