4:a med radhuskänsla i Visby
Välkommen till Lövängsgatan 24 – ett modernt och trivsamt hem i två plan med härlig radhuskänsla, tre sovrum och egen uteplats med grön täppa! Här erbjuds 80 välplanerade kvadratmeter där stilrena materialval möter en praktisk och familjevänlig planlösning. Ett bekvämt boende i södra Visby med närhet till både skolor, förskolor och mataffär.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med klinkergolv och plats för avhängning. Vidare öppnar bostaden upp sig. Nyrenoverat kök som verkligen blir en av hemmets höjdpunkter. Här har man satsat på moderna materialval och en öppen planlösning som binder samman kök, matplats och vardagsrum till en ljus och inbjudande sällskapsyta. En perfekt plats för såväl familjens vardag som trevliga middagar med vänner.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån når du direkt ut till den trälagda uteplatsen och den lilla gröna täppan – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats att njuta av morgonkaffet, duka upp till middag utomhus eller bara koppla av i den egna lilla trädgården.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum. Det största sovrummet har en fin fondvägg av akustikpanel och generös garderobsförvaring bakom skjutdörrar. De övriga två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns också ett fräscht och helkaklat duschrum med golvvärme..
På entréplanet finns dessutom ett praktiskt förråd. Här är avlopp, vatten och el förberett för den som i framtiden önskar inreda ytterligare ett badrum – en fin möjlighet att utveckla bostaden efter familjens behov.
Lövängsgatan 24 erbjuder det bästa av två världar – bekvämligheten med en bostadsrätt och känslan av ett eget radhus. Med ett nytt och stilrent kök, tre sovrum, fina sällskapsytor och en egen liten trädgård finns här alla förutsättningar för ett riktigt härligt boende. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
3 000 000 kr
Boarea
80.9 kvm
Avgift
6 954 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Lövängsgatan 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Lövängsgatan 24!]()
Välkomna till Lövängsgatan 24!
![Egen entré]()
Egen entré
![Välkomna till Lövängsgatan 24!]()
Välkomna till Lövängsgatan 24!
![Här möts man av en ljus och luftig planlösning]()
Här möts man av en ljus och luftig planlösning
![]()
![Nytt kök]()
Nytt kök
![Fina materialval]()
Fina materialval
![Intill köket ligger matplatsen]()
Intill köket ligger matplatsen
![Vardagsrum med utgång till den trälagda uteplatsen]()
Vardagsrum med utgång till den trälagda uteplatsen
![Uteplatsen]()
Uteplatsen
![Uteplatsen]()
Uteplatsen
![Uteplatsen]()
Uteplatsen
![Trappa till övervåningen]()
Trappa till övervåningen
![Hall med infälld belysning i taket]()
Hall med infälld belysning i taket
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 med garderobsvägg]()
Sovrum 1 med garderobsvägg
![Till vänster i bild, dörr till duschrum sen har vi sovrum 2 och sovrum 3 rakt fram]()
Till vänster i bild, dörr till duschrum sen har vi sovrum 2 och sovrum 3 rakt fram
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt plats för avhängning.
02
Förråd (Bottenvåning)
Förråd med vattenburen golvvärme. Här är det förberett med avlopp, vatten och el för den som vill göra ett badrum till.
03
Kök (Bottenvåning)
Modernt nytt kök med fina materialval i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Här är det vattenburen golvvärme.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt kombinerad kyl/frys.
04
Matplats (Bottenvåning)
Matplats med parkettgolv och vattenburen golvvärme, i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns trappan till övervåningen.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Ljust fint vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med textilmatta, fondvägg av akustikpanel och garderobsvägg bakom skjutdörrar.
07
Duschrum (Ovanvåning)
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och dusch bakom glasvägg.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med två fasta halvhöga garderober.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med två platsbyggda garderober.
01
Beskrivning
80,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
41
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
Låghus med 1 och 2-planslägenheter
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen - Fjärrvärme
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-30
Hampus Bodén Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Föreningen äger anslutningsenheter för Bredband/TV i lägenheten. Säljaren är ersättningsskyldig om dessa saknas vid överlåtelse.
05
Uteplats
Trälagd uteplats och liten grön täppa.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
Parkering längs gatan och allmän på p-plats.
01
6 954 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
134 kr/mån
2400 kWh/år
200 kr/mån
25 kr/mån
359 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
1.4301
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Huggaren nr 6. I föreningen finns 72 lägenheter.
Föreningen äger marken
Släpkärra finns att låna av föreningen till självkostnadspris.
Föreningen har en gemensam återvinningsgård sam gröna ytor och lekplats.
Alla ytterdörrar, fönster och terrassdörrar är utbytta 2016 - 2017
Takomläggning med papp och tak förbättringar 2018 - 2019
Det finns källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
911 818 kr
01
Lägenheten är belägen i södra Visby nära matvaruaffär, skolor och daghem.
Avgift
6 954 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
134 kr/månÅrlig elförbrukning
2400 kWh/årHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
25 kr/månSammanlagd driftskostnad
359 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1.4301Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Bjers Krog
490 m
Kubanen
587 m
Kustgrillen
2,17 km
Gusto Pizza Pasta
2,75 km
Boston American Diner
2,81 km
Västerhejde skola
815 m
Korallen
2,05 km
Torpet förskola
2,1 km
Innovitaskolan Visby
4,3 km
Visborgsstaden Förskola
5,1 km
Lilla Bjers gårdsbutik
490 m
Stora Coop Goda maten och billigt
6,9 km
Stora Coop Visby
6,9 km
Wisby Ost AB
7,15 km
Lidl
7,91 km
Tempo
29,24 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,63 km
Bjers allé
321 m
Lunds
434 m
Västerhejde
699 m
Västerhejde Suderbys
1,39 km
Vibble
2,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö583 m2 min3 min12 min
-
Hav1,81 km8 min11 min51 min
-
HållplatsBjers allé321 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
