Kommande försäljning

Ada Blocks Gata 26 D

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr



Visby - A7 området— Visby— Gotland

Ada Blocks Gata 26 D


Kommande försäljning
Utgångspris
2 950 000 kr

Gotland - Visby - Visby - A7 området

3.5:a med två badrum

Välkommen till Ada Blocks Gata 26 D – ett modernt och trivsamt boende i två plan med 2 sovrum och en härlig uteplats i soligt söderläge. Här erbjuds känslan av ett eget litet radhus - ett bekvämt hem för såväl familjen som för dig som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor.

Entréplanet välkomnar med en öppen hall där kalkstensgolvet i sko-zonen ger ett stilfullt första intryck. Härifrån fortsätter du in i köet, som är från Ballingslöv, och har parkettgolv och en naturlig matplats för 4–6 personer. Köket är välutrustat och här hittar ni trappan till övervåningen.

Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån kliver du direkt ut på den trälagda uteplatsen i söderläge. Med sitt soliga läge och en eldriven markis finns fina förutsättningar för långa frukostar, middagar och sköna stunder utomhus under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp ligger bostadens mer privata del med sovrum, bra garderobsförvaring och en passage som kan nyttjas som allrum som ger ytterligare användbar yta. Här finns ytterligare ett badrum.

Bostaden ligger i Brf Signallottan 2. Husen uppfördes 2021 och föreningen består av 26 lägenheter. Förråd finns i anslutning till entrén och i gemensam förrådsbyggnad och parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Till just denna lägenhet finns även elbilsladdare installerat på fasaden i anslutning till parkeringen.

Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
2 950 000 kr

Boarea
79 kvm

Avgift
6 330 kr/mån

Rum
3,5 rum (2 sovrum)

Våning
1-2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Ada Blocks Gata 26 D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Bottenvåning)

Entré/hall öppen mot kök med klinkergolv av kalksten, vitmålade väggar och plats för avhängning.


02
Kök (Bottenvåning)

Kök med parkettgolv, vitmålade väggar, köksinredning från Ballingslöv, matplats för 4-6 personer.

Utrustning: Spishäll (induktion), varmluftsugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggd micro. Diskbänk samt fronter på maskiner i rostfritt utförande.


03
Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med klinkergolv av kalksten och vitt kakel på väggarna.

Utrustning: Dusch med vikbara dörrar, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, torktumlare och luftbehandlingsaggregat.


04
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till trälagd altan.


05
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och 4 garderober.


06
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och 2 garderober.


07
Passage / allrum (Ovanvåning)

Passage / allrum med parkettgolv och vitmålade väggar.


08
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ i kommod.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2 sovrum)

Våning

1-2

Lägenhetsnummer

23

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Huskroppar om 2 våningar med totalt 26 lägenheter i olika storlekar från 1 rum och kök till 5 rum och kök.

Värme och ventilationsanl.

Luftbehandlingsaggregat placerat i badrum typ Rec Termovex Blue 4. Fjärrvärmeväxlare med cirkulation.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns till varje lägenhet. Varje bostadsrättsinnehavare får själv teckna och bekosta abonnemang.


05
Uteplats

Trälagd uteplats om 8 m² i söderläge.

Markis finns (eldriven).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Ca 1 parkeringsplats per lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

6 330 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I elkostnaden ingår även laddning utav elbil.

Försäkring

146 kr/mån

Årlig elförbrukning

7061 kWh/år

Hushållsström

1 485 kr/mån

Bostadsrättstillägg

49 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 680 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Elräkningen är hög då vi har laddbox och elbil där bilen endast laddas hemma

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

4.2888

Andelstal insats

4.0566

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 18% 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Signallottan 2. I föreningen finns 26 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Signallottan 2 är en bostadsrättsförening med 26 lägenheter på det expanderande A7-området i Visby.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 18% 2025-01-01.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

789 392 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 330 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I elkostnaden ingår även laddning utav elbil.
Försäkring
146 kr/mån
Årlig elförbrukning
7061 kWh/år
Hushållsström
1 485 kr/mån
Bostadsrättstillägg
49 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 680 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Elräkningen är hög då vi har laddbox och elbil där bilen endast laddas hemma
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
4.2888
Andelstal insats
4.0566
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 18% 2025-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    980 m
    7 min
    11 min
    39 min
  • Hav
    1,97 km
    8 min
    7 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.