Kommande försäljning

Appellstigen 6

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr



Visby - Söder— Visby— Gotland

Appellstigen 6


Kommande försäljning
Utgångspris
2 750 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Söder

2:a med stor inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till en ljus och rymlig tvåa med stor inglasad balkong i härligt söderläge! Här erbjuds 64 välplanerade kvadratmeter med generösa rum, fina sällskapsytor och gott om förvaring. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med hiss och erbjuder ett bekvämt och lättskött boende i södra Visby.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med klinkergolv och plats för avhängning. Vidare in i bostaden väntar ett trivsamt kök med plats för matbord, där det finns utrymme för både vardagens måltider och trevliga middagar. Vidare tar vi oss till det ljusa och rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån når du bostadens kanske allra härligaste plats, den stora inglasade balkongen i söderläge med fin vy och infravärme. Här kan du skapa en ombonad oas med sköna sittmöbler och grönskande växter, njuta av en kopp kaffe i solen eller bara koppla av med en god bok. Tack vare inglasningen kan balkongen användas under en stor del av året och blir som ett extra rum när vädret tillåter.

Sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. I bostaden finns även en praktisk klädkammare som ger fina förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag. I anslutning till hallen ligger det helkaklade duschrummet med egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i det dagliga livet.

Brf Appellen är en stabil och omtyckt förening i Visby med en härlig gemenskap. Här erbjuds både samlingslokal, övernattningsrum och parkeringsmöjlighet, perfekt för ett bekvämt och trivsamt boende. Föreningen byter fn tak och kommer installera solceller vilket de gör utan att höja avgiften.

Här bor du i södra Visby med ett bekvämt läge och goda möjligheter att njuta av både stadsliv och en lugn hemmamiljö. Den genomtänkta planlösningen, de rymliga rummen och den stora balkongen skapar tillsammans ett hem som passar lika bra för paret som för dig som söker ett trivsamt boende på egen hand.

Utgångspris
2 750 000 kr

Boarea
64 kvm

Avgift
4 545 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Håkan för mer information kring Appellstigen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv (golvvärme) och plats för avhängning.


02
Duschrum

I anslutning till hallen finns ett helkaklat duschrum med våtrumsmatta på golvet (golvvärme) .

Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin, dusch bakom draperi och handdukstork (el).


03
Kök

Kök med matplats.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt separat kyl och frys.


04
Klädkammare

Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.


05
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen.


06
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för förvaringsmöbler.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

B 10632

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

4 och 5 våningshus med hiss och loftgångar.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-06

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Inglasad balkong

Stor inglasad balkong om ca 25 m² i söderläge. Här har du bra solläge fin vy och infravärme.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 545 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, TV via bredband (Telia Paket Lagom), Bredband 100/100 via Telia, förråd och parkeringsplats.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,2839

Andel av årsavg.

1,2839

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Appellen. I föreningen finns 64 lägenheter, 1 hyresrätter och 63 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har en samlingslokal med intilliggande pentry som är utrustat med kyl, frys, porslin, husgeråd, kaffebryggare, mikro mm.

Vidare finns ett övernattningsrum att hyra för släkt och vänner på besök.

Hemsida: http://www.brfappellen.se

Totalt har föreningen 63 st lägenheter.
31 st - 2 rok
16 st - 3 rok
13 st - 4 rok
4 st - 5 rok

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar. Underhållsplan finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 545 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV via bredband (Telia Paket Lagom), Bredband 100/100 via Telia, förråd och parkeringsplats.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,2839
Andel av årsavg.
1,2839
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.