Fyrarummare i markplan med härlig uteplats i västerläge
Välkommen till en modern och välplanerad fyrarummare i markplan med härlig uteplats i västerläge! Här erbjuds 85 trivsamma kvadrat med tre sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring. Ett bekvämt och lättskött boende på det populära A7-området i Visby.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga och ljusa vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är välutrustat med bland annat induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt två kombinerade kyl- och frysskåp.
Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den trälagda uteplatsen i västerläge, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av eftermiddagssolen, duka upp till middag utomhus eller bara koppla av efter en lång dag.
Lägenheten erbjuder tre sovrum med garderobsförvaring, vilket ger fina möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov. Här finns flexibiliteten att skapa ett hem som passar just dig. Dessutom finns ytterligare en klädkammare som tillsammans med hallens förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet har kaklade väggar och har egen tvättmaskin – praktiska bekvämligheter som underlättar vardagen.
Här bor du på A7-området, ett modernt och omtyckt bostadsområde i Visby med ett bekvämt läge för vardagslivet. Här bor man nära både handelsområdet Stenhuggaren, skolor och centrala Visby och utbudet som det innebär.
Boka in dig på visning, välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Ada Blocks Gata 3e.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning.
02
Förråd/klädkammare
Förråd/klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.
03
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch och tvättmaskin.
04
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, 2st kombinerade kyl och frys och diskmaskin.
05
Vardagsrum
Stort ljust vardagsrum i öppen social planlösning med köket. Här ifrån når man det trälagda altanen.
06
Sovrum 1
Sovrum 1 med 3 garderober.
07
Sovrum 2
Sovrum 2 med 2 garderober.
08
Förråd/klädkammare
Förråd/klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter.
09
Sovrum 3
Sovrum 3 med 1 garderob.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 3
1080
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Grundläggning: Balkgrund på mark
Stomme: Volymelement av träregelstomme.
Fasader: Skiffer/träpanel.
Väggar: träregelstomme med gipsskivor (innervägg), brand och våtrumsanpassade vid behov.
Innertak: Innertak av takskivor.
Takkonstruktion: Bärverk av trä med takbeklädnad av takpapp.
Dörrar: Ytterdörrar i målat trä. Entrédörrar till trapphus i aluminium.
Trapphus: Golv av plastmatta. Målade väggar och tak. Trappsteg av betong.
Fönster: 3-glas isoler. Målat trä med aluminiumbeklädnad utvändigt.
Trappa, loftgång mm: Spiraltrappor i varmförzinkat stål. Pelarstödd loftgång/entrédäck. Balkonger med trätrall, räckesspjälor och ståndare av stål, balkongsidor av perforerad plåt.
Fjärrvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Ventilation via mekanisk FTX-system. FTX-aggregat är placerade i förråd.
Hiss finns i samtliga trapphus.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21
Claes Johansson
04
TV/Internet
Bredband 250/250 TV lagom inkl. mottagare och router.
05
Altan
Trälagd uteplats i västligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
75 parkeringsplatser varav 5 handikapp samt 5 med laddstation. 5 gästparkeringar på gemensam gästparkering.
01
6 210 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
692 kr/mån
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
210 kr/mån
4
Individuell avläsning av el som faktureras månadsvis.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1.6154
1.5749
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har 2026-01-01 höjt avgiften med 10%.
01
BoKlok Kaptenen i Visby. I föreningen finns 82 lägenheter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Riksbyggen är förvaltare.
Föreningen har installerat solceller på tre av taken, sammanlagt 200 celler. (2023-09-26)
Föreningen kommer har övergått till gemensam el för att få ut det mesta av solcellerna.
Varje lägenhet har individuell elmätning och faktureras ut av förvaltaren, HSB.
Föreningen har 2026-01-01 höjt avgiften med 10%.
2 st Miljöhus
6 st fristående förrådsbyggnader
2 st undercentraler.
Komplementbyggnader har betongplatta på mark och sedum/papptak.
Privatbostadsföretag (äkta)
995 816 kr
Avgift
6 210 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
692 kr/månFiber
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Tv/Bredband
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
210 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Individuell avläsning av el som faktureras månadsvis.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
1.6154Andelstal insats
1.5749Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har 2026-01-01 höjt avgiften med 10%.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,08 km7 min10 min41 min
-
Hav1,86 km8 min7 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.