Kommande försäljning

Ada Blocks Gata 3e

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr



Visby - A7 området— Visby— Gotland

Ada Blocks Gata 3e


Kommande försäljning
Utgångspris
2 850 000 kr

Gotland - Visby - Visby - A7 området

Fyrarummare i markplan med härlig uteplats i västerläge

Välkommen till en modern och välplanerad fyrarummare i markplan med härlig uteplats i västerläge! Här erbjuds 85 trivsamma kvadrat med tre sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring. Ett bekvämt och lättskött boende på det populära A7-området i Visby.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga och ljusa vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är välutrustat med bland annat induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt två kombinerade kyl- och frysskåp.

Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den trälagda uteplatsen i västerläge, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av eftermiddagssolen, duka upp till middag utomhus eller bara koppla av efter en lång dag.

Lägenheten erbjuder tre sovrum med garderobsförvaring, vilket ger fina möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov. Här finns flexibiliteten att skapa ett hem som passar just dig. Dessutom finns ytterligare en klädkammare som tillsammans med hallens förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet har kaklade väggar och har egen tvättmaskin – praktiska bekvämligheter som underlättar vardagen.

Här bor du på A7-området, ett modernt och omtyckt bostadsområde i Visby med ett bekvämt läge för vardagslivet. Här bor man nära både handelsområdet Stenhuggaren, skolor och centrala Visby och utbudet som det innebär.

Boka in dig på visning, välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Utgångspris
2 850 000 kr

Boarea
85 kvm

Avgift
6 210 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Ada Blocks Gata 3e.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning.


02
Förråd/klädkammare

Förråd/klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.


03
Badrum

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch och tvättmaskin.


04
Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet.

Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, 2st kombinerade kyl och frys och diskmaskin.


05
Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum i öppen social planlösning med köket. Här ifrån når man det trälagda altanen.


06
Sovrum 1

Sovrum 1 med 3 garderober.


07
Sovrum 2

Sovrum 2 med 2 garderober.


08
Förråd/klädkammare

Förråd/klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter.


09
Sovrum 3

Sovrum 3 med 1 garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1080

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Balkgrund på mark
Stomme: Volymelement av träregelstomme.
Fasader: Skiffer/träpanel.
Väggar: träregelstomme med gipsskivor (innervägg), brand och våtrumsanpassade vid behov.
Innertak: Innertak av takskivor.
Takkonstruktion: Bärverk av trä med takbeklädnad av takpapp.
Dörrar: Ytterdörrar i målat trä. Entrédörrar till trapphus i aluminium.
Trapphus: Golv av plastmatta. Målade väggar och tak. Trappsteg av betong.
Fönster: 3-glas isoler. Målat trä med aluminiumbeklädnad utvändigt.
Trappa, loftgång mm: Spiraltrappor i varmförzinkat stål. Pelarstödd loftgång/entrédäck. Balkonger med trätrall, räckesspjälor och ståndare av stål, balkongsidor av perforerad plåt.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Ventilation via mekanisk FTX-system. FTX-aggregat är placerade i förråd.

Kommentar, hiss

Hiss finns i samtliga trapphus.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Claes Johansson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 250/250 TV lagom inkl. mottagare och router.


05
Altan

Trälagd uteplats i västligt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

75 parkeringsplatser varav 5 handikapp samt 5 med laddstation. 5 gästparkeringar på gemensam gästparkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 210 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

692 kr/mån

Fiber

210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Tv/Bredband

210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

210 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Individuell avläsning av el som faktureras månadsvis.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

1.6154

Andelstal insats

1.5749

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har 2026-01-01 höjt avgiften med 10%.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Kaptenen i Visby. I föreningen finns 82 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen är förvaltare.

Föreningen har installerat solceller på tre av taken, sammanlagt 200 celler. (2023-09-26)

Föreningen kommer har övergått till gemensam el för att få ut det mesta av solcellerna.
Varje lägenhet har individuell elmätning och faktureras ut av förvaltaren, HSB.

Avgiftsförändringar

Föreningen har 2026-01-01 höjt avgiften med 10%.

Övriga utrymmen i föreningen

2 st Miljöhus
6 st fristående förrådsbyggnader
2 st undercentraler.
Komplementbyggnader har betongplatta på mark och sedum/papptak.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

995 816 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 210 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
692 kr/mån
Fiber
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Tv/Bredband
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
210 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Individuell avläsning av el som faktureras månadsvis.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
1.6154
Andelstal insats
1.5749
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har 2026-01-01 höjt avgiften med 10%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,08 km
    7 min
    10 min
    41 min
  • Hav
    1,86 km
    8 min
    7 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.