Ljus och välplanerad tvåa på andra våningen med balkong i österläge. Lägenheten nås via en trappa direkt innanför entrén och har ett praktiskt förråd som även kan användas som kontorsrum. Denna typ av lägenhet benämns därför ofta som en 2,5.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök med bra arbetsytor och fransk balkong, ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen samt ett sovrum. På balkongen finns möjlighet att njuta av morgonsolen. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, wc och handfat.

Här bor du i ett lugnt område i en av Gotlands största bostadsrättsföreningar med närhet till livsmedelsbutik, restauranger och skola. Ett trivsamt boende för såväl en som två personer.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

4 108 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Jungmansgatan 152.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall via egen entré i markplan med plats för avhängning och trappa upp till lägenheten.

02 Övre hall

Övre hall med plastmatta.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med klickgolv och utgång till balkongen.

04 Sovrum

Sovrum med klickgolv och 3 garderober.

05 Badrum

Badrum md våtrumsmatta och våtrumstapet.

Utrustning: Toalett, tvättställ, badkar och tvättmaskin.

06 Kök

Kök med klickgolv och matplats för 4-5 personer samt fransk balkong. Köket har vita skåpsluckor med vitt, kaklat stänkskydd.

Utrustning: Kyl / frys, spis med ugn (2026), fläkt, diskbänk med ho och skafferi.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Tvåvåningshus med lägenheter i markplan och övervåning. Alla lägenheter har egna entréer i markplan.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2018-03-02

Besiktningsman

Hans Romehed Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Balkong

Balkong i östligt läge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 194 st p-platser och 159 st carporter.

Ekonomi

01

Avgift

4 108 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och el

Försäkring

100 kr/mån

Kabel-tv / bredbandsavgift

164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

264 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,3171

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 7% 2026-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 14. I föreningen finns 300 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med cykelbanor och lekplatser.

I föreningen finns det:
1 rok - 50 st.
2 rok - 88 st.
3 rok - 112 st.
4 rok - 50 st .

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 7% från och med 2026-01-01

Utförda renoveringar

1993 - Renovering av fönster.
2009 - Renovering av balkonger utfört.
2012 - OVK utförd.
2017 - Byte av tak och tilläggsisolering.
2019 - Tvättstugor renoverade.
2022 - Nya ytterdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns samlingslokal, förråd, tvättstuga, motorcykelförråd och uthyrningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

133 969 kr

Området