Här på Greta Arwidssons gata 16 A välkomnas du in i en smakfull gaveltrea som färdigställdes 2018 där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt.

Med en öppen planlösning, härlig rymd och fina ytskikt erbjuder lägenheten allt man kan förvänta sig av ett modernt och bekvämt boende. Genomgående snygga och kvalitativa materialval i samtliga rum. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp genom de stora skjutbara glaspartierna mot den generösa uteplatsen i sydvästläge. Vill man så skulle man kunna dela av vardagsrummet och på så sätt få ett sovrum till. Egen entré i markplan, helt fritt från trappor där även två utvändiga förråd finns.

Mycket bra gavelläge med stora fönster mot väst och ett trevligt ljusinsläpp på från dagtid fram till sen kväll.

BRF Sergeanten 1 ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 700 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

5 583 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 23 september 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Lördag 26 september 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Greta Arwidssons gata 16 A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning. Bra förvaring i tre garderober och ett städskåp.

02 Kök

Kök med ljus skåpinredning från Ballingslöv med vitt kaklat stänkskydd. Köket som är öppet mot vardagsrummet har en stor matplats.
Utrustning: Spishäll (induktion), spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen, delvis under tak i sydvästläge.

04 Sovrum 1

Sovrum 1 med stor klädkammare och utgång till uteplatsen i syvästläge

05 Sovrum 2

Sovrum med två garderober.

06 Duschrum

Duschrum med klinkergolv (elvärme), kaklade väggar, infälld belysning i taket och skåpförvaring över arbetsbänk. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin och torktumlare.

07 Förråd

Två förråd utanför lägenheten i anslutning till entrén.

08 Beskrivning av samtliga rum

Genomgående parkettgolv i lägenheten utom i hall och duschrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är upplåten som 4 och rum och kök enligt ekonomisk plan men är idag 3 rum och kök.

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

11002

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

2-4-våningshus.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Sylvain Rodriguez, Censia AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Uteplats

Stenlagd uteplats i soligt sydvästläge.

06 Uteplats

Uteplats på framsidan mot norr.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 325 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 67 p-platser. Parkering övergår automatiskt till köpare vid överlåtelse.

Ekonomi

01

Avgift

5 583 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

285 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

885 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,81789

Andelstal insats

1,86305

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Sergeanten 1 i Visby. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Riksbyggen är teknisk förvaltare.

Totalt är det 64 lägenheter i föreningen.
10 st 1:or
18 st 2:or
4 st 3:or
32 st 4:or

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam gård med grillplats och lekplats, återvinningshus, parkering samt cykelparkering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

864 927 kr

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster