Till salu

Vibble Tvinnaregatan 126

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Vibble Tvinnaregatan 126


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Gotland - Visby - Vibble - Visby Närområde

3:a i Vibble

Välkommen till Vibble Tvinnaregatan 126 – en ljus och välplanerad trea med balkong i soligt sydvästläge. Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med social planlösning, generösa ytor och ett lugnt läge i populära Vibble.

Bostaden om 72 m² har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i sydvästläge – en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol. Köket går i moderna grå toner och erbjuder gott om skåp- och lådförvaring samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Matplatsen är placerad intill fönster med fint ljusinsläpp och plats för familj och vänner att samlas.

Bostaden rymmer två bra sovrum, varav det större erbjuder god förvaring i garderober. Det rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och badkar, vilket gör vardagen extra bekväm. Här finns även ett praktiskt förråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Till lägenheten hör egen carport som ingår i månadsavgiften och för gäster finns gott om parkeringsplatser inom området. Föreningen erbjuder dessutom samlingslokaler, tvättstuga, cykelrum och fiber via Telia.

Läget i Vibble är mycket uppskattat med närhet till skolor, service, motionsspår, vacker natur och goda kommunikationer. Här bor du med lugnet runt knuten samtidigt som Visby centrum nås på bara några minuter.

Välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea
72 kvm

Avgift
4 764 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 30 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka visning.

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Vibble Tvinnaregatan 126.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med plats för avhängning.


02
Vardagsrum

Vardagsrum i social öppen planlösning med köket. Här finns utgång till balkongen.


03
Kök

Kök med matplats intill fönster i två väderstreck. Köket går i grått och har gått om skåp- och lådförvaring.

Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, separat kyl och frys samt diskmaskin.


04
Sovrum 1

Stort sovrum 1 med garderober.


05
Sovrum 2

Sovrum 2.


06
Badrum

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, fönster, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och arbetsbänk med ho.


07
Förråd

Förråd med hyllor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

63

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Låghus i 2-plan

Värme och ventilationsanl.

El - Luftburen värme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-15

Besiktningsman

Peter Qviström , Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber inkl. internet och Tv till samtliga lgh via Telia.


05
Balkong

Trevlig balkong i sydvästligt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkering under Carport finns till varje lägenhet. Utöver detta finns det även 32 gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 764 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

229 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.931

Andelstal insats

0.93095

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

From 2025-03-01 höjdes månadsavgiften med 30%.


Föreningen

01
Benämning

Vibble Tvinnaregården. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Föreningen har även sen 2024 kollektivt el-avtal och det faktureras ut av förvaltaren.

Avgiftsförändringar

From 2025-03-01 höjdes månadsavgiften med 30%.

Utförda renoveringar

Tvättstugan har genomgått en totalrenovering och det har köpts in nya vitvaror.

Övriga utrymmen i föreningen

Två stycken samlingslokaler om totalt 127 m².

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
Soprum.
Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

480 483 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 764 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
229 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0.931
Andelstal insats
0.93095
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
From 2025-03-01 höjdes månadsavgiften med 30%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,14 km
    5 min
    4 min
    22 min
  • Hav
    1,13 km
    6 min
    5 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.