Rymlig 3:a
Välkommen till en rymlig och välplanerad trea högst upp i huset med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, gott om förvaring och ett attraktivt läge i en välskött förening nära både service och grönområden.
Bostaden om 87,5 m² har en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med vackert parkettgolv och utgång till den härliga balkongen i söderläge – en perfekt plats att njuta av solen från tidig vår till sen höst. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. De två sovrummen är rymliga och har bra förvaringsmöjligheter, medan den extra klädkammaren kan användas som förråd, arbetsrum eller efter egna behov. Det stilrena helkaklade duschrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket ger extra komfort i vardagen.
Föreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gästlägenhet, samlingslokal, cykelförråd, tvättstuga och matkällare. De bilfria innergårdarna med grönområden och lekplatser bidrar till en trivsam boendemiljö. Bredband, tv och telefoni via Tele2 ingår dessutom i månadsavgiften.
Läget är mycket uppskattat med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Här bor du i ett lugnt område samtidigt som Visby centrum nås på bara några minuter.
Irisdalsgatan 22 är ett perfekt boende för dig som söker en rymlig och välplanerad lägenhet med fina förvaringsmöjligheter, solig balkong och ett bekvämt läge i Visby.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Irisdalsgatan 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.
02
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och garderob.
03
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
04
Kök
Kök med matplats.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
05
Klädkammare / rum
Klädkammare / rum.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.
07
Inre hall
Inre hall med garderober.
08
Sovrum 2
Sovrum 2 med garderob.
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
118
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
3-våningshus med förråd i markplan
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30
Hans Romehed
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 250Mbit bredband och telefoni. 2024 har avtalet omförhandlats så numera kan man uppgradera till 500 Mbit genom att logga in på tele2´s hemsida och uppgradera.
Internet 250/250, TV och telefoni via Tele2 ingår i avgiften.
05
Balkong
I soligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
01
5 483 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV
80 kr/mån
250 kr/mån
20 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,30001
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.
Föreningen har individuell elmätning. Elförbrukningen för respektive medlem kan följas på webbsida med inloggning. Rapportering sker månadsvis till Riksbyggen för debitering på lägenhetens avgiftsavi.
Föreningen har beslutat att förlänga uthyrningstiden till max 12 plus 12 månader. Ansökan görs på mitt.riksbyggen.se, där loggar ni in med BankID, för vidare beslut i styrelsen.
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.
2014 - Stambytt förening
2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.
2023-2024 -Föreningen har breddat alla carportplatser.
Se årsredovisning.
Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
214 774 kr
Avgift
5 483 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TVFörsäkring
80 kr/månHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
20 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,30001Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,38 km11 min7 min27 min
-
Hav1,42 km6 min7 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.