3:a i Brf Gurkan
Välkommen till Irisdalsgatan 60 – en ljus och välplanerad trea högst upp i huset, belägen i populära Brf Gurkan. Här bor du på 81 m² med balkong i soligt söderläge och utsikt mot grönområde och lekplats.
Redan i hallen möts du av en praktisk och välkomnande yta med plats för avhängning och flera garderober. Köket har matplats för cirka fyra personer och god förvaring, medan vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matmöbel. Lägenheten rymmer två sovrum, varav det ena har utgång till balkongen – en härlig plats att njuta av solen stora delar av dagen.
Duschrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme och är utrustat med egen tvättmaskin. En klädkammare ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens funktionella planlösning.
Brf Gurkan är en välskött och stabil förening med bilfria innergårdar, lekplatser och gångstråk. I föreningen finns bland annat bastu, gästlägenhet, samlingslokal, tvättstugor, cykelförråd och goda parkeringsmöjligheter via separat kö. Uppvärmning, vatten, varmvatten samt internet och TV ingår i månadsavgiften, vilket ger en trygg och lättöverskådlig boendekostnad.
Läget på Visby Öster är mycket uppskattat för sin närhet till både vardag och fritid. Här bor du med gångavstånd till skolor, matbutiker och goda bussförbindelser, samtidigt som Visby innerstad nås smidigt med cykel. Ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt och välorganiserat boende nära stadens utbud.
En trivsam och välbelägen bostad där det är lätt att känna sig hemma – varmt välkommen på visning.
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Irisdalsgatan 60.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Irisdalsgatan 60!
Ljus hall med plats för avhängning
Kök med matplats intill fönster
Bra med skåpförvaring
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp
Sovrum 1 med utgång till balkong
Utsikt över innergård och grönomårde
Kaklat duschrum med tvättmaskin
Sovrum 2
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / hall
Entré / hall med plats för avhängning och 3 garderober.
02
Kök
Kök med matplats.
Utrustning: Spis med häll och varmluftsugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, städskåp samt skafferi.
03
Sovrum 1
Sovrum 1 har 2 garderober och utgång till balkong.
04
Sovrum 2
Sovrum 2.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats.
06
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: Dusch, tvättställ, toalett, handdukstork samt tvättmaskin.
07
Klädkammare
Klädkammare.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
304
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
3-våningshus med förråd i markplan
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30
Hans Romehed, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 250Mbit bredband och telefoni. 2024 har avtalet omförhandlats så numera kan man uppgradera till 500 Mbit genom att logga in på tele2´s hemsida och uppgradera.
05
Balkong under tak
Soligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
01
4 912 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV
Föreningen har annonserat en höjning av avgiften med 6 % från januari 2025.
80 kr/mån
3900 kWh/år
300 kr/mån
100 kr/mån
380 kr/mån
5
Det är IMD mätning på elen, Det krävs ingen eget el abonnemang vid geab.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,27926
0,27954
0,27362
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.
Föreningen har individuell elmätning. Elförbrukningen för respektive medlem kan följas på webbsida med inloggning. Rapportering sker månadsvis till Riksbyggen för debitering på lägenhetens avgiftsavi.
Föreningen har beslutat att förlänga uthyrningstiden till max 12 plus 12 månader. Ansökan görs på mitt.riksbyggen.se, där loggar ni in med BankID, för vidare beslut i styrelsen.
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.
2014 - Stambytt förening
2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.
2023-2024 -Föreningen har breddat alla carportplatser.
Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
197 090 kr
Avgift
4 912 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har annonserat en höjning av avgiften med 6 % från januari 2025.Försäkring
80 kr/månÅrlig elförbrukning
3900 kWh/årHushållsström
300 kr/månP-plats utan el
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
380 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Det är IMD mätning på elen, Det krävs ingen eget el abonnemang vid geab.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,27926Andel av årsavg.
0,27954Andelstal insats
0,27362Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.
Rindi
422 m
Eathai Gotland
566 m
Greens Factory
599 m
Mel's Diner
615 m
Picadeli
670 m
Melonen förskola
169 m
Tjelvarskolan
197 m
Vitkålen förskola
280 m
Polhemsskolan
549 m
Trafikverket, Förarprov
734 m
Lidl
707 m
Wisby Ost AB
1,33 km
Stora Coop Visby
1,93 km
Tempo
21,34 km
Gahms Varuhandel AB
41,09 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,33 km
Bingebyplan
402 m
Tjelvarvägen
481 m
Korpen
505 m
Hyvelgatan
559 m
Fortunagatan
596 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,52 km6 min8 min34 min
-
Hav1,64 km7 min8 min31 min
-
HållplatsBingebyplan402 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.