Lännaplan 1 E
Lännaplan 1 E
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Lännaplan 1 E

Utgångspris

1 800 000 kr


Utgångspris

1 800 000 kr



Visby - Lännaplan— Visby— Gotland

Lännaplan 1 E


Till salu
Utgångspris
1 800 000 kr

Visby - Lännaplan— Visby— Gotland

Centralt belägen 2:a med balkong i Visby

Välkommen till denna charmiga lägenhet i populära Visby! Med sitt höga tak och välbevarade charm erbjuder denna bostad en trevlig atmosfär. Den trevliga balkongen i sydvästläge bjuder in till härliga eftermiddagar i solen, perfekt för avkoppling.

Lägenheten är belägen centralt, vilket innebär att du har bekvämt nära till allt som Visby har att erbjuda. Med närhet till kommunikationer blir det enkelt att ta sig runt och utforska öns skönhet.

Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger dig som köpare extra trygghet. På Lännaplan 1 E får du inte bara ett hem, utan också en möjlighet att vara en del av en trivsam gemenskap. Utsikt över Lännaplan och omgiven av vackra grönytor.

Med en yta på 55 m² och en bra planlösning hittar ni här ett mycket trevligt hem. Kök med matplats, rymligt sovrum, duschrum och ett vardagsrum med utgång till balkongen.

Tveka inte att ta chansen att bli ägare till denna trevliga bostadsrätt! Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning.


Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 257 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 17 juni 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med trägolv och plats för avhängning.


02
Kök

Kök med trägolv och matplats invid fönster och skafferi. Vita släta skåpsluckor med kaklat stänkskydd.

Utrustning: Spis med ugn, fläkt, diskmaskin, diskho och kombinerad kyl/frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till södervänd balkong.


04
Sovrum

Sovrum med trägolv och garderober bakom draperi.


05
Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.

Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

3-vånings med källare.

6 st - 1 rok
30 st - 2 rok
17 st - 3 rok

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-10

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia


05
Balkong

Södervänd balkong


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 23 st p-platser.


Ekonomi

01
Avgift

4 257 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Fiber via Telia

212 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

712 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,84220

Andel av årsavg.

1,84220

Andelstal insats

1,84216

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 17,5 % pga. kostnader i och med dränering och stambyte i källaren.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 4. I föreningen finns 53 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Äldre och stabil förening med god ekonomi.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 17,5 % pga. kostnader i och med dränering och stambyte i källaren.

Gjorda renoveringar

1996 - Stambyte
1996 - Badrumrenovering
1998 - Nya Fönster och Balkongdörrar
2000 - Byte av elledningar och kontakter
2004 - Byte av lägenhetsdörrar
2006 - Nya värmeväxlare och undercentral
2008 - Målning av fasad
2017 - Gästlägenhet iordningställdes
2023 - Dränering och stambyte i källaren

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, soprum, vindsförråd och tvättstuga med 3 maskiner och 1 grovtvätt, torkrum och mangelrum.

Vidare finns det i föreningen bastu, samlingslokal och övernattsrum för 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

82 461 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 257 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Fiber via Telia
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
712 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,84220
Andel av årsavg.
1,84220
Andelstal insats
1,84216
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 17,5 % pga. kostnader i och med dränering och stambyte i källaren.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

NooT Flavours

98 m


Byssans Take Away

316 m


Plob AB

316 m


Sundars MOMO

385 m


Bryggeriet Mat & Malt

431 m


Humlegårdsskolan

198 m


Orionskolan Visby waldorfskola

333 m


Kulturskolan

414 m


Alléskolan

455 m


Gymnasiesärskolan Desideria

464 m


Wisby Ost AB

965 m


Lidl

1,88 km


Stora Coop

1,89 km


Tempo

22,92 km


Gahms Varuhandel AB

40,14 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,88 km


Lännaplan

49 m


Lännavägen

337 m


Öb

421 m


Atterdags

441 m


Wisbygymnasiet

487 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    388 m
    6 timmar 26 min
    -
    -
  • Hav
    939 m
    5 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats
    Lännaplan
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.