Behållare Behållare

Lummelunda, Visby, Gotland
Lummelunda Bruket 506

Boarea/biarea
198/75 kvm
Driftkostnad
43 950 kr/år
Tomtarea
3 300 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Fin villa vid Lummelundsbruk!

Nu har vi nöjet att förmedla en fantastisk fin villa alldeles intill Lummelundsbruk och grottan. Via den inbjudande verandan välkomnas du in i denna rymliga villa med hela tre bostadsplan samt en källare med många bra utrymmen. På entréplanet hittar du de sociala ytorna så som kök och vardagsrum. En trappa upp ligger de tre sovrummen och ett badrum med vacker stensättning av natursten i duschutrymmet. Ytterligare en trappa upp ligger ett allrum som sträcker sig över hela vindsvåningsplanet. Här finns en öppen spis och gott om vinklar och vrår som ger rummet en trevlig karaktär.
Under den väl tilltagna altanen finns ett dubbelgarage.

Villan ligger väldigt vackert med vy mot Lummelundsbruk och den gamla kvarnen med norra Europas största kvarnhjul. Den lättskötta tomten har en stenlagd entré och i bakkant trädbevuxna bergsknallar som fond.

I Lummelunda Bruket bor du havsnära i natursköna omgivningar och med ett mycket bekvämt pendlingsavstånd till Visby.

Fastigheten är under avstyckning och tomtarean kommer bli ca 3 300 m².

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
5 900 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin villa vid Lummelundsbruk!

Nu har vi nöjet att förmedla en fantastisk fin villa alldeles intill Lummelundsbruk och grottan. Via den inbjudande verandan välkomnas du in i denna rymliga villa med hela tre bostadsplan samt en källare med många bra utrymmen. På entréplanet hittar du de sociala ytorna så som kök och vardagsrum. En trappa upp ligger de tre sovrummen och ett badrum med vacker stensättning av natursten i duschutrymmet. Ytterligare en trappa upp ligger ett allrum som sträcker sig över hela vindsvåningsplanet. Här finns en öppen spis och gott om vinklar och vrår som ger rummet en trevlig karaktär.
Under den väl tilltagna altanen finns ett dubbelgarage.

Villan ligger väldigt vackert med vy mot Lummelundsbruk och den gamla kvarnen med norra Europas största kvarnhjul. Den lättskötta tomten har en stenlagd entré och i bakkant trädbevuxna bergsknallar som fond.

I Lummelunda Bruket bor du havsnära i natursköna omgivningar och med ett mycket bekvämt pendlingsavstånd till Visby.

Fastigheten är under avstyckning och tomtarean kommer bli ca 3 300 m².

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Bottenvåning
Visa alla 6 planritningar
Övervåning
Visa alla 6 planritningar
Vindsvåning
Visa alla 6 planritningar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinkergolv, ljusa väggar och trappa till ovanvåning.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med ljusa väggar, parkettgolv, vackra fönster samt öppen spis med insats.
Kök (Entréplan)
Kök med klinkergolv, stänkskydd av vitt kakel, skåpinredning med träluckor och lådfronter. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.
Trapphus (Entréplan)
Trapphus med klinkergolv och garderob.
Skafferi (Entréplan)
Skafferi
Hall (Ovanvåning)
Övre hall med parkettgolv, trappa till vindsvåning och utgång till balkong.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och vackert stenlagt golv i natursten i duschutrymmet. Utrustning: dusch, toalett, handukstork, tvättställ i kommod och bastu.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och garderober.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och garderober.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och garderober.
Vind/allrum (Vindsvåning)
Stort allrum över hela vindsvåningsplanet med parkettgolv och öppen spis med insats.
Trapphus (Källare)
Trapphus i källarplanet med centralenhet till centraldammsugaren, frysboxar, pump, avhärdare och hydropress.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med golvvärme. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
Pannrum (Källare)
Pannrum med vedpanna, två elpatroner och en ackumulatortank som rymmer 2 m³.
Verkstad (Källare)
Verkstadsdel/snickarbod med golvvärme.
Arkiv (Källare)
Rymligt arkiv/förvaringsutrymme.
Garage (Källare)
Dubbelgarage
Fakta
Beskrivning
Boarea
198 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
75 kvm
Totalareal
3 300 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND LUMMELUNDA ÖVERSTEKVARN 1:58
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med källare och vind
Byggnadsår
1920
Om-/tillbyggnadsår
1995
Standardpoäng
29
Grundmur
Kalksten
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Falsad plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Borrad brunn
Avlopp
Gemensamt reningsverk för drygt 20 enheter
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme i alla bostadsplan och delar av källaren via vedpanna med ack.tank samt två öppna spisar med insats.
Renovering omarbetning etc
Totalrenoverat 1994/1995
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trälagd altan med åtkomst via verandan på husets framsida samt trappa från trädgården på husets baksida. Rymlig balkong åt väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering på grusad infart samt i dubbelgarage under den stora altanen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3300 kvm (Tomtareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt som bakåt inramas ev bergsluttningen. Fastigheten är under avstyckning och enligt mätning blir tomten ca 3 300 kvm.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fiberkabel
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 411 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 981 000 kr
Markvärde
1 430 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet avser nuvarande fastighet innan avstyckning och omfattar i nuläget 8 129 kvm tomt (1 430 000), bostadshuset (1 874 000) och även gästhuset (1 107 000) precis söder om bostadshuset.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
3 450 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 950 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat 20-25 kbm ved per år.
I elkostnad ingår hushållsström och även viss uppvärmning via elpatron.
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt
8 049 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 231 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 411 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 981 000 kr
Markvärde :
1 430 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet avser nuvarande fastighet innan avstyckning och omfattar i nuläget 8 129 kvm tomt (1 430 000), bostadshuset (1 874 000) och även gästhuset (1 107 000) precis söder om bostadshuset.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
3 450 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 950 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat 20-25 kbm ved per år.
I elkostnad ingår hushållsström och även viss uppvärmning via elpatron.
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 049 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 231 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Krusmyntagården
      2,61 km
    • Lummelunda grottor vägskäl
      462 m
    • Kanalen
      520 m
    • Salthamn
      1,06 km
    • Etebols
      1,52 km
    • Klintegårda
      2,4 km
Avstånd
  • Vatten
    196 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    412 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Lummelunda grottor vägskäl
    462 m
    2 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration