Behållare Behållare
Visby - Innerstad, Visby, Gotland
S:t Hansgatan 10
Boarea/biarea
192/28 kvm
Driftkostnad
63 890 kr/år
Tomtarea
332 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Vackert kalkstenshus nedanför klintkanten

Vackert kalkstenshus beläget alldeles nedanför klintkanten med berget som en kuliss bakåt. Huset som har putsad fasad och vackert tegeltak ligger indraget en bit från gaturummet med entré via smidda järngrindar till den terrasserade trädgården. Interiört finns många vackra detaljer bevarade som trä- och parkettgolv, fina väggskåp, djupa fönsternischer, kakelugnar och bedårande utsikt över takåsarna och ut över havet.

Utmärkta sällskapsytor med sal på bägge våningsplanen som bägge har kakelugn. Därtill finns möjlighet till tre stora sovrum och ett fjärde på vindsvåningen varifrån man har den bästa utsikten. Bakre delen med kök och sanitetsutrymmen har vattenburen golvvärme. I övrigt är det fina gamla vattenburna radiatorer.

Behändig trädgårdstomt med buskar, prydnadsväxter och äppleträd. I anslutning till entréerna på husets långsida i sydvästläge finns en uteplats belagd med kalkstensskiffer. Bra förvaring i källardelen.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vackert kalkstenshus nedanför klintkanten

Vackert kalkstenshus beläget alldeles nedanför klintkanten med berget som en kuliss bakåt. Huset som har putsad fasad och vackert tegeltak ligger indraget en bit från gaturummet med entré via smidda järngrindar till den terrasserade trädgården. Interiört finns många vackra detaljer bevarade som trä- och parkettgolv, fina väggskåp, djupa fönsternischer, kakelugnar och bedårande utsikt över takåsarna och ut över havet.

Utmärkta sällskapsytor med sal på bägge våningsplanen som bägge har kakelugn. Därtill finns möjlighet till tre stora sovrum och ett fjärde på vindsvåningen varifrån man har den bästa utsikten. Bakre delen med kök och sanitetsutrymmen har vattenburen golvvärme. I övrigt är det fina gamla vattenburna radiatorer.

Behändig trädgårdstomt med buskar, prydnadsväxter och äppleträd. I anslutning till entréerna på husets långsida i sydvästläge finns en uteplats belagd med kalkstensskiffer. Bra förvaring i källardelen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med trägolv, förvaring under trappan till övervåningen samt skåp med elcentral.
Sal (Bottenvåning)
Sal med trägolv, träpanel i tak, väggskåp och kakelugn
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med parkettgolv med fris samt väggskåp.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med parkettgolv med fris och garderob.
Inre hall (Bottenvåning)
Inre hall med klinkergolv (vattenburen värme) och avhängning.
Kök (Bottenvåning)
Kök med klinkergolv (vattenburen värme), synliga takbjälkar, fönsterbänkar i kalksten, putsad yttervägg, släta träluckor med ett vitrinskåp, bänkskivor i trä samt utgång till uteplatsen. Utrustning: spishäll/gasolspis, fläkt, diskmaskin, ugn och micro i arbetshöjd samt kombinerad kyl/frys. Bakom diskbänken finns även en bakugn och bredvid köksentrén är årtalet 1762 inristat i putsen vilket troligtvis avser byggnadsåret.
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på golv (vattenburen värme), kaklade väggar och fönsterbänk i kalksten. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med klinkergolv (vattenburen värme) och putsade väggar. Utrustning: badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Hall (Ovanvåning)
Allrum med parkettgolv med fris, förvaring i kattvindar och trappa till vinden.
Sal (Ovanvåning)
Sal med parkettgolv med fris och kakelugn.
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med tvättställ.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv med fris, takkupa och tre garderober.
Oinredd vind (Vind)
Oinredd vind
Sovrum (Vind)
Sovrum med parkettgolv med fris, takfönster och tvättställ.
Förråd (Källare)
Förråd i källaren med frysskåp och frysbox.
Förråd (Källare)
Förråd i källaren med fjärrvärmecentral.
Fakta
Beskrivning
Boarea
192 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
28 kvm
Totalareal
332 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VISBY BERGET 20
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med vind
Byggnadsår
1762
Kommentar, byggnad
Bostadshuset är uppfört omkring 1760 och har ett stort kulturhistoriskt värde med byggnadsminnesförklaring sedan 1995-04-03.
Standardpoäng
29
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Kalksten
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster, kopplade med utvändig spröjs. Några blyinfattade på övervåningen.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Kakelugnarna är eldningsbara.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Huset renoverades 95/96.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
215 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-15
Besiktningsman
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat, öppet nät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats invid entréerna på husets södra långsida belagd med kalkstensskiffer.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering sker på allmänna intilliggande parkeringsplatser. Personer folkbokförda och fast boende i Visby innerstad kan lösa boendeparkeringstillstånd vilket medger tillstånd att parkera i fem dygn på särskilt markerade parkeringsplatser utanför ringmuren.
Tomt/Servitut
Tomtarea
332 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Terrasserad trädgårdstomt som avgränsas bakåt av klintkanten och mot gaturummet av kalkstensmur med staket på ovandelen. Smidda grindar leder via några trappsteg till kalkstenlagd gång utefter vilken det finns prydnadsväxter och på var sida om gången finns gräsmatta med buskar och ett äppelträd. Ytterligare en trappa tar dig till uteplatsen invid entréerna under klintkanten vilken är belagd med kalkstensskiffer.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926), Berget 20, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19950403)
Planbestämmelser
Visby Innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100222, Registreringsdatum: 20100430)
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 417 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 948 000 kr
Markvärde
3 469 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
16 170 kr/år
Årlig elförbrukning
4610 kWh/år
Fjärrvärme, ca 36 mwh / år
34 020 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 890 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 764 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 6 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 417 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 948 000 kr
Markvärde :
3 469 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
16 170 kr/år
Årlig elförbrukning
4610 kWh/år
Fjärrvärme, ca 36 mwh / år
34 020 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 890 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 764 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 6 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.