Vall Roleks 111 / Vall / Visby / Gotland

Lantligt belägen villa i Vall!

Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
85/30 kvm
Driftkostnad
33 948 kr/år
Totalareal
2 259 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Lantligt belägen villa i Vall med behändigt pendlingsavstånd till Visby. Här finns möjlighet att helt sätta sin egen prägel på bostaden då interiör och ytskikt är av äldre slag. På bottenvåningen ryms idag kök, badrum, tvättstuga, matrum och vardagsrum i fil med öppen spis och utgång till uterum åt väster. Möjlighet till tre sovrummen på ovanvåningen som sammanbinds av en hall med gott om förvaring i flertalet garderober.

Tomten är en stor vacker trädgårdstomt med rabatter, buskar och träd. Med de stora grönytorna erbjuder tomten många möjligheter för t.ex. uteplatser i flera väderstreck eller plats för egna odlingar.

Renoveringsbehov föreligger och fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Vall Roleks 111!
Stor trädgårdstomt
Vardagsrum och matrum i fil
Kök
Entrén
Entré/hall med avhängningsmöjligheter
Kök
Matrum öppet mot vardagsrum
Utgång till uterummet från vardagsrummet
Toalett och badrum
Tvättstuga
Övre hall sett från sovrum 1
Sovrum 1
Övre hall med flertalet garderober
Sovrum 2 med förvaring i vägg
Sovrum 3
Vy över fastigheten
Infarten
Baksida
Gästhus
Garage med vidbyggt vedförråd
Växthus
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Bottenvåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Bottenvåning)
    Entré/hall med träpanel på väggar, plastmatta på golv, plats för avhängning och trappa upp till bostadsplanet.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Tvättstuga med träpanel på väggar och platsmatta på golv. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho i bänk, varmvattenberedare, pump och hydrofor.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Badrum med klinkergolv. Utrustning: Badkar och tvättställ.
  • Toalett (Bottenvåning)
    Toalett med träpanel på väggar och plastmatta på golv. Utrustning: Toalett och tvättställ.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med plastmatta på golv, tapetserade väggar och stänkskydd av kakel. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
  • Matrum (Bottenvåning)
    Rymligt matrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Matrum och vardagsrum i fil med avgränsande valv emellan rummen.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med trägolv, tapetserade väggar, öppen spis, utgång till uterum samt trappa upp till ovanvåning.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum öppet mot trappa med tapetserade väggar, plastmatta på golv och garderober i trappavsatsen.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Övre hall med tapetserade väggar, plastmatta på golv och garderober.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med tapetserade väggar, plastmatta på golv och förvaringsutrymme i vägg.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    30 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VALL ROLEKS 1:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1887
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1944
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Kalksten
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelfasad med träpanel i gavelspetsar
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster + vissa med bullerglas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    Gemensamt 3-kammaravlopp samt infiltration från 2015
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt öppen spis
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage på platta på mark med träfasad under plåttak. Loft samt vidbyggt vedförråd. El är indraget.
    Gästhus på plintar med träfasad under trätak.
    Växthus
  • Beskrivning, parkering:
    Parkering på infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Vall ga:1 - anordningar för omhändertagande av avloppsvatten-trekammarbrunn och infiltrationsanläggning med tillhörande ledningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2259 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor uppvuxen trädgårdstomt med gott om träd, prydnadsbuskar och stora grönytor.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    817 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    557 000 kr
  • Markvärde:
    260 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1933
  • Försäkring:
    8 250 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    21 198 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 948 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    6 128 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 225 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Traume Ridskola
    5,38 km
  • Kommunikationer
    Kattpensionatet
    26 m
    Linhatte
    561 m
    Anglarve
    1,07 km
    Vall kvarn
    1,41 km
    Vall kyrka
    2,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,44 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 30 min
  • Hav
  • 9,35 km
  • 15 min
  • 33 min
  • -
  • Hållplats - Kattpensionatet
  • 26 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier