Vallgravsgatan 1 / Visby - Norr / Visby / Gotland

Fin 3:a i centralt läge!

Utgångspris
2 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
92 kvm
Avgift
4 782 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 23 jan 18:00-18:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

  • Lör 3 feb 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

Mycket välkomna till denna fräscha och bra planerade 3:a i markplan, där man även disponerar gräsyta intill lägenheten för utemöbel.

Lägenheten byggdes och renoverades 2003 vilket gör att både kök, badrum och övriga ytor är helt moderna. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme med parkettgolv och laminatgolv. Trevlig välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och klädkammare. Stort kök med gott om utrymme för stora sällskapssamlingar. Vardagsrum med öppet emot hallen. Stora sovrummet med gott om garderober. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Strax intill förråd finns det ett extra stort förråd.

Bra och centralt bostadsläge i populära föreningen Bofinken med gångavstånd till både Östergravar / Nordergravar och Östercentrum där man hittar alla typer av affärer. Man når även Visby innerstad med en fem minuters promenad. Fina strövområden och motionsspår norr ut gör att denna lägenhet har ett mycket bra läge. Välskött förening med gemensamma utrymmen i form av tvättstuga med torkrum och mangelrum mitt på innergården. Det finns även samlingslokal och bastu. Förening med god och stabil ekonomi samt låg månadsavgift.

Mån.avg 4 966 kr inkl värme, vatten, fiber med internet och kabel-Tv.

Sponsrade länkar
Bilder
Huvudbild
Kök med matplats för 6 personer
Kök i ljus interiör med stänkskydd i vitt
Vardagsrum med parkettgolv
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderober
Sovrum 2
Badrum
Hall med parkettgolv
Dusch och bastu som tillhör föreningen
Tvättstuga på innergården med både torkrum och mangelrum
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Lägg till Vad vi gillar med Vallgravsgatan 1

Havsutsikt från innergården.

  • 1

Har man barn finns förskola och skola precis i närheten.

  • 1

Närhet till allt, innerstan, centrum, havet, bageri. Dessutom fina strövområden några hundra meter bort. Som sagt nära till allt man behöver.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré/hall i vinkel med laminatgolv och 2 st garderober samt städskåp.
    Kök med laminatgolv och matplats för 6 personer invid fönster. Utrustning: Spis med häll, fläkt, kyl och frys samt förberett för diskmaskin. Gott om skåpsförvaring och bra med arbetsytor.
    Vardagsrum med parkettgolv.
    Sovrum 1 med parkettgolv och 5 st garderober.
    Sovrum 2 med parkettgolv.
    Badrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kalkade väggar. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ, handdukstork (el) och fönster.
    Klädkammare.

    Genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Spotlights i taket i hall, kök och badrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1951
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med 3 våning.
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme - Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-12-16
  • Besiktningsman
    Jonas Holmberg , Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Fiber via Comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 60 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 21 st garageplatser och 23 st p-platser.
Ekonomi
  • Avgift
    4 782 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg - Fiber via Comhem
    184 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    384 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,96561
  • Andel av årsavg.
    1,74341
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-12-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Vid stambyte kommer månadsavgiften att höjas. Dock svårt att säga med hur mycket. Stambyte i föreningen kommer att kosta föreningen mellan 16,5 - 19 miljoner kr.

    Föreningen har höjt månadsavgiften med 4,5 % från och med 2018-01-01 pga förberedande inför stambytet.
Föreningen
  • Benämning
    Bofinken. I föreningen finns 69 lägenheter.
  • Allmänt
    Bra och solid förening.

    1 rok - 4 st.
    2 rok - 20 st.
    3 rok - 21 st.
    4 rok - 20 st.
    5 rok - 4 st.
  • Kommande renoveringar
    På grund av ålder kommer föreningen att utföra stambyte under 2017-2018. Stambyte är ute på offert och kostnader kommer att vara 16,5 - 19 miljoner kr.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Vid stambyte kommer månadsavgiften att höjas. Dock svårt att säga med hur mycket. Stambyte i föreningen kommer att kosta föreningen mellan 16,5 - 19 miljoner kr.

    Föreningen har höjt månadsavgiften med 4,5 % från och med 2018-01-01 pga förberedande inför stambytet.
  • Gjorda renoveringar
    1984 - Takomläggning.
    1996- Byte av fönster och entrédörrar.
    2001/2003 - Fasader tilläggsisolerade.
    2007/2008 - Renovering värmesystem.
    2009 - Renovering av avloppsledningar.
    2009 - Renovering av värmecentral.
    2009/2010 - Ny lekplats.
    2010 - Renovering ac samlingslokal.
    2012 - Omläggning av asfaltytor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd, samlingslokal, bastu och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

    Gemensamma gröna ytor.

    Ordförande: Rikard Wallin 070-583 78 71.
Området
  • Centralt läge i norra Visby med gångavstånd till Östercentrum som erbjuder det mesta inom service. Fina grönområden runt ringmuren.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier