Till salu
Sjudarevägen 34 C
Utgångspris
2 395 000 kr
4:a på gaveln med stor balkong!
Välkomna till denna 4:a på gaveln med radhuskänsla och entré via loftgång samt stor balkong i söderläge!
Lägenheten är ljus och välplanerad med skön eftermiddags- och kvällssol på balkongen. Här möts ni av en generös hall med bra förvaringsmöjligheter. Köket har vit slät interiör och ligger i öppen planlösning med vardagsrummet som erbjuder en stor social yta med plats för såväl ett rejält matbord som familjesoffa att mysa i. Ifrån vardagsrummet når ni den stora balkongen. Vidare i lägenheten finns 3 bra sovrum och ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjlighet via två rymliga klämmare och ett utvändigt förråd.
Boendet har närhet till natur, promenadstråk, skola, växthus/inredningsaffär med restaurang och det växande affärsområdet Stenhuggaren. Bra bussförbindelser finns in till centrala Visby.
I månadsavgiften ingår eget förråd och parkeringsplats.
Varmt välkomna på visning!
2 395 000 kr
85 kvm
5 578 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Pontus för mer information kring Sjudarevägen 34 C Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Balkong med trevlig eftermiddagssol]()
Balkong med trevlig eftermiddagssol
![]()
![Välkomna till Sjudarevägen 34 C]()
Välkomna till Sjudarevägen 34 C
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Vitt modernt kök med bra skåp- och lådförvaring]()
Vitt modernt kök med bra skåp- och lådförvaring
![]()
![Vackert ljusinsläpp]()
Vackert ljusinsläpp
![Här tar man sig ut på balkongen]()
Här tar man sig ut på balkongen
![Trevlig utsikt]()
Trevlig utsikt
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Arbetsrum / Gästrum / Sovrum]()
Arbetsrum / Gästrum / Sovrum
![Arbetsrum / Gästrum / Sovrum]()
Arbetsrum / Gästrum / Sovrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Rymligt duschrum med förvaring, arbetsbänk och tvättmöjligheter]()
Rymligt duschrum med förvaring, arbetsbänk och tvättmöjligheter
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Pontus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning.
02
Förråd / Klädkammare
Förråd /Klädkammare med hyllplan och klädstång.
03
Duschrum
Duschrum med vita helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Fräscht och rymligt.
Utrustning: Toalett, dusch, kommod med tvättställ, torktumlare, tvättmaskin och handdukstork.
04
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Köket är stilrent och går i vitt med grått kaklat stänkskydd. Här kan man välja stor eller liten matmöbel.
Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och dubbla kombinerade kyl/frys.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med stort fönster och utgång till balkong i söderläge.
06
Sovrum 1
Sovrum 1 med fyra garderober och fönster mot innergården.
07
Sovrum 2
Sovrum 2 med två garderober och två fönster.
08
Sovrum 3
Sovrum 3 med garderob och fönster mot väst.
09
Beskrivning av samtliga rum
Säljaren har installerat solfilm (Solfilm Gotland) på alla fönster i söderläge. Solfilmen reflekterar bort ca 60% av värmestrålningen och blockerar all uv strålning som bleker inredning.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Låghus med 2 våningar
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme via fjärrvärme.
FTX - ventilation.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber finns till varje bostadsrätt.
05
Balkong
I soligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Det finns 41 p-platser. Det finns 6 stycken parkeringar att hyra. Kostnad 200 kr/mån.
01
5 578 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats
236 kr/mån
606 kr/mån
289 kr/mån
1 131 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,41800
4,42
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt månadsavgiften med 4% från 2024-01-01 .
01
Boklok Byggmästaren. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger marken
28 bostadsrätter fördelade i 4 huskroppar.
4 rum och kök : 6 st
3 rum och kök : 12 st
2 rum och kök : 10 st
Det finns förråd och och cykelparkering under tak samt miljörum med kärl för sophantering.
Privatbostadsföretag (äkta)
973 757 kr
01
Vägbeskrivning
Se karta.
Avgift
5 578 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplatsFörsäkring
236 kr/månHushållsström
606 kr/månTv, bredband, telefoni
289 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 131 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,41800Andel av årsavg.
4,42Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadsavgiften med 4% från 2024-01-01 .Kitchen & Grill by Kingen
400 m
Växthuset Linds AB
1,2 km
Trav Restaurangen
1,32 km
Gråbo Kvarterskrog Pizzeria
1,37 km
Visbytravet
1,38 km
Bryggaren Förskola
467 m
Skräddaren Förskola
546 m
Förskolan Glasmästaren
769 m
Förskola Glasmästaren
913 m
Myllan Öppna Förskolan
932 m
Stora Coop
1,63 km
Lidl
2,98 km
Wisby Ost AB
3,53 km
Tempo
24,47 km
Ågatan
25,39 km
Öppet Hus på Gotlandståget
14,77 km
Sticksömsvägen
225 m
Buntmakargatan
445 m
Skräddargatan
492 m
Bokbindargatan
509 m
Kittelgatan
562 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,27 km9 min9 min42 min
-
Hav3,09 km6 min14 min50 min
-
HållplatsSticksömsvägen225 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
