Sjudarevägen 34 D
Sjudarevägen 34 D
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Sjudarevägen 34 D

Utgångspris

2 345 000 kr


Utgångspris

2 345 000 kr



Visby - Terra Nova— Visby— Gotland

Sjudarevägen 34 D


Till salu
Utgångspris
2 345 000 kr

Visby - Terra Nova— Visby— Gotland

Trevlig lägenhet i lugnt område nära centrala Visby.

Bekvämt boende på Terra Nova om 4 rum och kök med balkong belägen i ett lugnt och tryggt område, bara några minuter från centrala Visby. Lägenheten har fyra rum med gott om utrymme för hela familjen att njuta av. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en trevlig balkong, perfekt för en kopp kaffe på varma sommardagar. Köket är stilrent inrett med moderna vitvaror och tillräckligt med arbetsyta för att göra matlagningen till en glädje. Badrummet är fräscht och funktionellt med både badkar och skåpförvaring. Lägenheten har också bra förvaringsutrymmen.

Om du söker en plats där du kan koppla av och njuta av lugnet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Visbys underbara utbud av kultur och nöje, är Sjudarevägen rätt plats för dig. Boka en visning idag och upplev själv allt denna lägenhet har att erbjuda.


Budgivning pågår
2 200 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 345 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 578 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning.


02
Förråd /Klädkammare

Förråd /Klädkammare med hyllplan och klädstång.


03
Badrum

Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Fräscht och rymligt.

Utrustning: Toalett, kommod med tvättställ, badkar med dusch, torktumlare, tvättmaskin och handdukstork.


04
Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Köket är stilrent och går i vitt med grått kaklat stänkskydd. Här kan man välja stor eller liten matmöbel.

Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och dubbla kombinerade kyl/frys.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med stort fönster och utgång till balkong i söderläge.


06
Sovrum 1

Sovrum 1 med två garderober.


07
Sovrum 2

Sovrum 2 med två garderober.


08
Sovrum 3

Sovrum 3 med en garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Låghus med 2 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

FTX - ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play
Fiber finns till varje bostadsrätt.


05
Balkong

Med sol- och vindstyrd markis i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns 37 p-platser, varav 1 Hkp.


Ekonomi

01
Avgift

5 578 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats

Bredband

289 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

289 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,41800

Andel av årsavg.

4,42

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Boklok Byggmästaren. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

28 bostadsrätter fördelade i 4 huskroppar.

4 rum och kök : 6 st
3 rum och kök : 12 st
2 rum och kök : 10 st

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och och cykelparkering under tak samt miljörum med kärl för sophantering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

973 757 kr


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se karta.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 578 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats
Bredband
289 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
289 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,41800
Andel av årsavg.
4,42
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kitchen & Grill by Kingen

376 m


Växthuset Linds AB

1,22 km


Trav Restaurangen

1,35 km


Gråbo Kvarterskrog Pizzeria

1,38 km


Visbytravet

1,4 km


Bryggaren Förskola

485 m


Skräddaren Förskola

529 m


Förskolan Glasmästaren

793 m


Myllan Öppna Förskolan

930 m


Förskola Glasmästaren

937 m


Stora Coop

1,65 km


Lidl

3 km


Wisby Ost AB

3,54 km


Tempo

24,49 km


Gahms Varuhandel AB

37,67 km


Öppet Hus på Gotlandståget

14,78 km


Sticksömsvägen

210 m


Buntmakargatan

446 m


Skräddargatan

479 m


Bokbindargatan

517 m


Kittelgatan

586 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,29 km
    8 min
    9 min
    43 min
  • Hav
    3,08 km
    6 min
    14 min
    50 min
  • Hållplats
    Sticksömsvägen
    210 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus eller Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.