Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västerhejde - Visby Närområde, Visby, Gotland
Västerhejde Toftavägen 186

Boarea
ca 190 kvm
Tomtarea
3 550 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

"The" fastighet med stora utrymmen!

Mycket välkomna till denna fastighet med en stor 1,5-plansvilla om 190 m² fördelat på 7 rum och kök varav 5-6 sovrum samt en ekonomibyggnad med lägenhet om ca 72 m² fördelat 4 rum och kök, stort garage/hobbyrum, skärmgarage, stall med 2 boxar samt inredningsbar vind. Även ett stort garage med 2 st eldrivna garageportar. Elbilsladdare 32 Ampere och lång ladd sladd.

Ett stort bostadshus med nyrenoverad tvättstuga samt övervåningens toalett. Stort vardagsrum med öppen spis. Trevligt kök med matplats för 6-8 personer. TV-rum och sovrum/arbetsrum. På övervåningen finns 3 st sovrum samt stort allrum / sovrum med utgång till balkong. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns på fastigheten. Uppvärmning via luftluftvärmepump samt oljefyllda elelement.

Trädgårdstomt om totalt 3 550 m² med fruktträd, bärbuskar, asfalterad infart och stor gårdsplan.

Denna lilla gård har ett mycket attraktivt läge, nära Visby och med gångavstånd till Högklint och Lilla Bjers.

02
DEC
Torsdag
13:30-14:15

Anmälan krävs

06
DEC
Måndag
13:00-13:30

Anmälan krävs

06
DEC
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs

"The" fastighet med stora utrymmen!

Mycket välkomna till denna fastighet med en stor 1,5-plansvilla om 190 m² fördelat på 7 rum och kök varav 5-6 sovrum samt en ekonomibyggnad med lägenhet om ca 72 m² fördelat 4 rum och kök, stort garage/hobbyrum, skärmgarage, stall med 2 boxar samt inredningsbar vind. Även ett stort garage med 2 st eldrivna garageportar. Elbilsladdare 32 Ampere och lång ladd sladd.

Ett stort bostadshus med nyrenoverad tvättstuga samt övervåningens toalett. Stort vardagsrum med öppen spis. Trevligt kök med matplats för 6-8 personer. TV-rum och sovrum/arbetsrum. På övervåningen finns 3 st sovrum samt stort allrum / sovrum med utgång till balkong. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns på fastigheten. Uppvärmning via luftluftvärmepump samt oljefyllda elelement.

Trädgårdstomt om totalt 3 550 m² med fruktträd, bärbuskar, asfalterad infart och stor gårdsplan.

Denna lilla gård har ett mycket attraktivt läge, nära Visby och med gångavstånd till Högklint och Lilla Bjers.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré (Bottenvåning)
Entré och hall med avhängningsmöjligheter och garderober samt trappa till övervåningen.
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats för 6-8 personer.

Utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Golvvärme.

Renoverat 2010.
Groventré / Tvättstuga (Bottenvåning)
Groventré / Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme (el).

Utrustning: Tvättmaskin (2021), torktumlare, tvättho och VV-beredare.

Renoverad 2021.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med plastmatta och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, handdukstort (el), tvättställ i kommod, paxfläkt samt bastu.

Renoverat 2011.
TV-rum (Bottenvåning)
Tv-rum med trägolv och vit laserat träpanel i taket.

Fast bokhylla.
Sovrum / Arbetsrum (Bottenvåning)
Sovrum / Arbetsrum.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med öppen spis och fina trägolv samt vitmålat trätak med synliga bjälkar.
Hall (Ovanvåning)
Hall
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med plastmatta.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med laminatgolv.
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum med utgång till balkong i väster läge.

Förråd / klädkammare.
Toalett (Ovanvåning)
Nyrenoverad toalett med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

Utrustning: Toalett, tvättställ och takfönster.

Renoverat 2021.
Beskrivning av samtliga rum
Renovering av boningshuset 2021 med nya ytmaterial och skåp i groventré/tvättstuga, entré, TV-rum, gästrum, hall på övervåning samt toalett.

Renovering av gårdslägenhet 2021 med bl. a nytt kök med vägg sten och köksbänk i betong och ek.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 190 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 170 m².
Totalareal
3 550 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VÄSTERHEJDE BOTMUNDS 1:16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1800-talet
Om-/tillbyggnadsår
Ursprungliga huset byggdes på 1800-talet och tillbyggnader skett under 1970 och -80 talet.
Standardpoäng
45
Grund
Platta på mark / torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade / 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - Luftluftvärmepump samt direktverkande elelement
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
159 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
270 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-11
Besiktningsman
Thomas Lindström, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber.

https://vasterhejde.se/
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i trädgården.
I trädgården finns lusthus uppfört i trä med papptak. Infravärme.
Balkong med utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad om ca 126 m². Träbyggnad under plåttak. Platta på mark. El vatten och avlopp finns. I ekonomibyggnaden finns det en lägenhet om 72 m² i 2 plan med 2 st sovrum/rum och duschrum på bottenvåningen samt kök och vardagsrum samt förberett för duschrum på övervåningen och inredningar vind. Köket är utrustad med spishäll, köksfläkt samt kyl med frysfack. (2021). Vidare i ekonomibyggnaden finns stort garage, skärmgarage, stall med 2 boxar samt hundgård.

Stort garage om ca 108 m² med 2 st eldrivna portar samt 1 st vanlig port samt förråd. Träbyggnad under plåttak. El finns. Elbilsladdare 32 Ampere och lång ladd sladd.

Lusthus. Träbyggnad under papptak. Infravärme finns.
Beskrivning, parkering
Stor asfalterad infart och gårdsplan med plats för många bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3550 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Här finns en välskött gräsmatta med Syrén, hassel och ett stort antal odlingskragar. Den årliga skörden av bär och frukt omfattar plommon, äpple, hallon, björnbär och amerikanska blåbär. 2020 planterades även havtorn, kiwi, goji och japansk kvitten.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"

- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 714 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 956 000 kr
Markvärde
758 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Årlig elförbrukning
38835 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.

Elkostnad - 68 221 SEK / ÅR
Vatten och avlopp - 7 768 SEK / ÅR
Renhållning - 2 003 SEK / ÅR
Försäkringskostnad - 8 000 SEK / ÅR
Fiber - 4 200 SEK / ÅR
Summa - 90 192 SEK/ÅR

Säljaren har förbrukat:

El med två anläggning
2020 - 28 685 kWh x 1,45 kr/kWh + 5 955 kr för 20 A i fast kostnad
2019 - 30 384 kWh x 1,45 kr/kWh + 5955 kr för 20 A i fast kostnad

2020 - 10 150 kWh x 1,45 kr/kWh + 5 955 kr för 20 A i fast kostnad
2019 - 7 445 kWh x 1,45 kr/kWh + 5955 kr för 20 A i fast kostnad

Vatten:
2020 - 164 m³
2019 - 170 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 498 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 714 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 956 000 kr
Markvärde :
758 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Årlig elförbrukning
38835 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.

Elkostnad - 68 221 SEK / ÅR
Vatten och avlopp - 7 768 SEK / ÅR
Renhållning - 2 003 SEK / ÅR
Försäkringskostnad - 8 000 SEK / ÅR
Fiber - 4 200 SEK / ÅR
Summa - 90 192 SEK/ÅR

Säljaren har förbrukat:

El med två anläggning
2020 - 28 685 kWh x 1,45 kr/kWh + 5 955 kr för 20 A i fast kostnad
2019 - 30 384 kWh x 1,45 kr/kWh + 5955 kr för 20 A i fast kostnad

2020 - 10 150 kWh x 1,45 kr/kWh + 5 955 kr för 20 A i fast kostnad
2019 - 7 445 kWh x 1,45 kr/kWh + 5955 kr för 20 A i fast kostnad

Vatten:
2020 - 164 m³
2019 - 170 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 498 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Bjers Gårdskrog
      384 m
    • Café Kubanen
      526 m
    • Västerhejde mat & logi
      567 m
    • Vibble Pizzeria
      2,21 km
    • Kungslador AB
      2,29 km
    • Västerhejde skola
      803 m
    • Korallen
      2,09 km
    • Torpet förskola
      2,17 km
    • Innovitaskolan Visby fd. Atheneskolan
      4,31 km
    • Traume Ridskola
      5 km
    • Stora Coop
      6,92 km
    • Maxi ICA Stormarknad Visby
      7,01 km
    • Wisby Ost AB
      7,19 km
    • Bjers allé
      288 m
    • Lunds
      434 m
    • Västerhejde
      698 m
    • Suderbys 1
      1,41 km
    • Träkumla Kyrka
      2,14 km
Avstånd
  • Vatten
    495 m
    1 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,9 km
    6 min
    10 min
    42 min
  • Hållplats - Bjers allé
    288 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren