Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vibble - Visby Närområde, Visby, Gotland
Vibble Vävaregatan 11
Boarea/biarea
182/84 kvm
Tomtarea
1 261 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Rymlig villa med fin trädgård i Vibble med närhet till unika miljöer!

Rymlig villa med fin trädgård i Vibble med närhet till unika miljöer och bekvämt nära Visby.

NYTT PRIS - 4 500 000 SEK - NYTT PRIS

Nu finns möjligheten att förvärva denna 1-plansvilla med källare och tillbyggt 2 plan. Fastigheten ligger i ett omtyckt och barnvänligt område. Prunkande trädgård med plats för umgänge, lek och spel. Välbyggt med bra planlösning. Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra utrymme för större matmöbel.
Vidare finns ett fräscht, helkaklat duschrum, 2 sällskapsrum, ett med öppen spis, 4-5 sovrum. Källarplan med möjlighet att parkera bil och driva andra hobbyverksamheter. I villan finns en lägenhet för exempelvis uthyrning eller att hysa in familj och vänner i vid besök. Vidare på fastigheten finns även en friggebod.

Livsmedelsbutik och lokal restaurang finns. Närhet till Kneippbyn sommar- och vattenland och dess utbud. Unika strövområden runt Fridhem och Högklint med bla hav och klintar. Grundskola finns endast några kilometer söder över, dit man kan cykla på separat cykelväg. Här är det nära till bra bussförbindelse och man kan även cykla till Visby som ligger endast ca 5 km bort.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
4 300 000 kr
Pris 4 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
12
DEC
Måndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Vänligen boka din visningstid

Rymlig villa med fin trädgård i Vibble med närhet till unika miljöer!

Rymlig villa med fin trädgård i Vibble med närhet till unika miljöer och bekvämt nära Visby.

NYTT PRIS - 4 500 000 SEK - NYTT PRIS

Nu finns möjligheten att förvärva denna 1-plansvilla med källare och tillbyggt 2 plan. Fastigheten ligger i ett omtyckt och barnvänligt område. Prunkande trädgård med plats för umgänge, lek och spel. Välbyggt med bra planlösning. Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra utrymme för större matmöbel.
Vidare finns ett fräscht, helkaklat duschrum, 2 sällskapsrum, ett med öppen spis, 4-5 sovrum. Källarplan med möjlighet att parkera bil och driva andra hobbyverksamheter. I villan finns en lägenhet för exempelvis uthyrning eller att hysa in familj och vänner i vid besök. Vidare på fastigheten finns även en friggebod.

Livsmedelsbutik och lokal restaurang finns. Närhet till Kneippbyn sommar- och vattenland och dess utbud. Unika strövområden runt Fridhem och Högklint med bla hav och klintar. Grundskola finns endast några kilometer söder över, dit man kan cykla på separat cykelväg. Här är det nära till bra bussförbindelse och man kan även cykla till Visby som ligger endast ca 5 km bort.

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré / Hall (Entréplan)
Entré / Hall med plastmatta på golv och garderober samt plats för avhängning.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med parkettgolv och garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med parkettgolv och garderober.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme (el) och bra förvaring.

Utrustning: Kommod med tvättställ, vägghängd toalett, dusch med glasdörrar, handdukstork (el), pax-fläkt samt tvättmaskin.

Renoverat 2017.
Kök (Entréplan)
Kök med kalkstensgolv och matplats (ca 6 personer) med parkettgolv. Mycket skåp- och lådförvaring.

Utrustning: Spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys. Renoverat 2001.

Trappa till över- och nedervåning.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis.
Hall (Våningsplan 2)
Hall med plastmatta på golv och takfönster.
Sovrum 3 / Arbetsrum (Våningsplan 2)
Sovrum 3 / Arbetsrum med plastmatta på golv.,
Sovrum 4 (Våningsplan 2)
Sovrum 4 med heltäckningsmatta på golv.
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Vardagsrum med parkettgolv och plats för matmöbel. Ingång till lägenhet finns här.
Lägenhet (Våningsplan 1)
Lägenhet med egen ingång. Plats för avhängning och kokvrå.
Duschrum. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ
Garage (Källare)
Garage med dubbeldörr.
Svale (Källare)
Svale
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med plastmatta på golv och halvkaklade väggar.

Utrustning: Tvättställ, toalett, dusch samt torkskåp.
Pannrum (Källare)
Pannrum
Matkällare (Källare)
Matkällare
Fakta
Beskrivning
Boarea
182 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
84 kvm
Totalareal
1 261 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:163
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Byggnadsår
1953
Om-/tillbyggnadsår
1976 - Tillbyggt i vinkel
Standardpoäng
31
Grund
Källare / Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Ålder: 2003
Märke på värmeanläggning: CTC
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2022-09-02
Besiktningsman
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber - Öppet nät
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor uteplats på baksidan, delvis under tak.

Stenplattor på framsida/kortsida
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod om ca 9,9 m². Träbyggnad under plåttak.
Beskrivning, parkering
Infart
Tomt/Servitut
Tomtarea
1261 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg utrymme, Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Planbestämmelser
Vibble Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710628)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"

- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp
- Energideklaration.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 875 000 kr
Markvärde
895 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 16 600 kWh x 1.8 kr/kWh + 20A, fast kostnad 6 680 kr/år
2021 - 21 000 kWh x 1.8 kr/kWh + 20A, fast kostnad 6 680 kr/år

Elkostnad 44 480 SEK/år

Vatten
2020 - 80 m³.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 875 000 kr
Markvärde :
895 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2020 - 16 600 kWh x 1.8 kr/kWh + 20A, fast kostnad 6 680 kr/år
2021 - 21 000 kWh x 1.8 kr/kWh + 20A, fast kostnad 6 680 kr/år

Elkostnad 44 480 SEK/år

Vatten
2020 - 80 m³.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sundars Momos
      243 m
    • Vibble Pizzeria
      265 m
    • Kungslador AB
      506 m
    • Boston American Diner
      851 m
    • Västerhejde mat & logi
      1,81 km
    • Torpet förskola
      166 m
    • Korallen
      184 m
    • Västerhejde skola
      1,68 km
    • Visborgsstaden Förskola
      2,89 km
    • Bullerbyn Förskola
      3,02 km
    • Stora Coop
      4,89 km
    • Wisby Ost AB
      4,93 km
    • Lidl
      5,78 km
    • Ågatan
      24,08 km
    • Tempo
      27,02 km
    • Öppet Hus på Gotlandståget
      17,96 km
    • Träkumla Kyrka
      189 m
    • Västerhejde Kyrka
      189 m
    • Vibble
      241 m
    • Kneippbygatan
      468 m
    • Kneippbyn
      889 m
Avstånd
  • Vatten
    883 m
    5 min
    3 min
    15 min
  • Hav
    969 m
    5 min
    3 min
    16 min
  • Hållplats - Träkumla Kyrka
    189 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.