Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Falkenberg / Västra Gärdet
Strandridaregatan 4B
Utgångspris: Kalkyl 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 64,5 kvm
Avgift: 4 561 kr/mån
Driftkostnad: 387 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 2 av 2 (Hiss finns ej)

Falkenberg - Västra Gärdet / Strandridaregatan 4B

Kanonfin 2:a på populära Västra Gärdet!

Välkommen till denna toppenfina och trivsamma 2:a på cirka 65 kvm. Högst upp på andra våning med balkong. Förråd finns utanför lägenhetsdörren. Bra planlösning med kök och vardagsrum mot den härliga innergården där man kan njuta av skörden i köksträdgård - kryddträdgård - frukt och bär! Vill man fika så finns Västra Bageriet inom räckhåll med mysig miljö. Välkomna!


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Ljust och lättmöblerat för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkongen
Ljust och lättmöblerat för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkongen
Vy från gården
Vy från gården
Härlig balkong
Härlig balkong
Ljust och fräscht med gott om plats
Ljust och fräscht med gott om plats
Gott om förvaring
Gott om förvaring
Blå plastmatta på golvet och ljus plastmatta på väggarna.
Blå plastmatta på golvet och ljus plastmatta på väggarna.
Stor välkomnande hall
Stor välkomnande hall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entré
Entré
Stort grönområde
Stort grönområde
Ritning
Ritning
Ritning
Ritning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med parkettgolv. Två garderober för ytterkläder.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum som har plats för både matbord och soffgrupp. Fint parkettgolv och ljusa väggar.
    Utgång till balkongen med utsikt över innergården. Trätrall.
  • Kök
    Trevligt kök som mynnar ut i en rymlig matplats. Köksinredning med gråmålade luckor och lådor, vitt kakel ovan bänkskivor. Laminatgolv och plasttapet på väggarna.
    Utrustning: spis, fläkt, kyl och separat frys. Plats för diskmaskin.
  • Badrum
    Badrum med blå plastmatta på golv och väggar. Utrustning: wc, tvättställ med underskåp samt duschplats. Förberett för tvättmaskin. Fönster.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Fyra garderober/linneskåp.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande entréhall med parkettgolv. Två garderober. Från hallen nås samtliga rum! Badrummet är stort och ljust tack vare fönster. Förberett för tvättmaskin. Plastmatta på golvet och vit plastmatta på väggarna. Sovrummet är rymligt och utrustat med fyra garderober/linneskåp. Plats för dubbelsäng och sängbord. Laminatgolv. Vardagsrummet är stort och kan möbleras med soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till den härliga balkongen. Från vardagsrummet finns en dörr in till sovrummet. Köket består av en del för matlagning och sedan en matplats vid fönstret mot gården.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1969
  • Upplåten mark
    Nej, nyttjanderätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning genom bergvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-20
  • Besiktningsman
    Michael Johansson. Riksbyggen Ekonomisk förening
TV/Internet
  • I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket "Lagom", IP-telefoni samt bredband. Samtalskostnad för IP-telefoni tillkommer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: Ingår i avgiften.
  • Fri parkering på föreningens parkeringsplatser. Dock inga platsbestämda parkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift
    4 561 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    129 kr/mån
  • Hushållsström
    258 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    387 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,17420
  • Andel av årsavg.
    1,17415
  • Andelstal insats
    1,17420
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar 2017 ännu men man bör räkna med att en höjning kommer att ske.
    Inför bokslutsåret 2015-16 höjdes avgiften med 1,5%.
    Tidigare har avgiften höjts den 1/7 2013 med 2%.
    1/7 2014 höjdes avgiften med 3,5%.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 5. I föreningen finns 72 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Relingen 1 och 2 i Falkenbergs kommun.
    På fastigheten finns 72 lägenheter och 2 lokaler uppförda.
    Byggnaderna är uppförda 1968.
    Fastighetens adress är Strandridaregatan 2 A-C, 4 A-C, Vegagatan 21, 23 A-C, 25 A-C, 27 A-C och 29 A-C i Falkenberg.
    2 rok - 20 st, 3 rok - 45 st och 4 rok - 7 st.
    2 lokaler och 46 garage.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    2020/2021 - Taken ska bytas.
  • Gjorda renoveringar
    Installation av bergvärme.
    Så kallad relining har utförts.
    Man har gjort stora satsningar på utemiljön med bl.a. lekplatser, köks- och kryddträdgård, fruktträd och bärbuskar.
    Ytterdörrar till lägenheterna har bytts samt att målning av trapphusen skett.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Barnvagnsförråd finns i bottenplan vid entrén.
    Det finns 2 st tvättstugor samt bastu och gym i angränsande fastighet i källaren på adress Vegagatan 27.
    Det finns även gästrum för uthyrning.
    Det finns möjlighet att hyra ett partytält.
    2 soprum finns vid parkeringen snett över gården.
    Cykelförråd på innergården.
Området
  • Stadsdelen Västra Gärdet består främst av villabebyggelse men det finns även flerbostadshus.
    Som boende på Västra Gärdet har man närhet till det mesta, t.ex. Ätran med fina promenadstråk, Vallarnas friluftsområde, Skrea Strand, Gamla stan med sin charm samt till Falkenbergs centrum med affärer, restauranger och övrig service.
    På området finns bageri, pizzeria och bowlinghall. Det finns tillgång till barnomsorg i området och Schubergstorpskolan är en F-5-skola som också har fritidshem. Intill skolan ligger äldreboendet Boken.
    I närheten finns Lövstavikens Hamn- och båtförening med gästhamn för ca 260 båtar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten