Ingår ej i bostadsrätten men nyttjas och sköts av innehavaren, stort altandäck med utgång från vardagsrummet,

Garage har separat kö, 252 kr/månad
Parkeringsplatser finns att tillgå, en per lägenhet. Man får ladda hem månadsbiljett, kostar inget
Besöksparkering 5 kr/timme

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1991 på fastigheten Ormvråken 2 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 14 st bostadshus med adresserna: Ormvråksvägen 1 A-D, 3, 5 A-D, 7 A-D, 9 A-D, 11 A-G, 13 A-F, 15, 17 A-G, 19 A-G, 21 A-G, 23, 25 A-D och 27 A-D i Falkenberg.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar i Halland. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Det finns 97 st bostadsrätter fördelade på
3 st 1 rok
40 st 2 rok
23 st 3 rok
26 st 4 rok
Två lokaler med hyresrätt

2024-01-01 - Höjning av årsavgifterna med 1,5%
2023-01-01 - ingen hyreshöjning
2022-01-01 Höjning av årsavgifterna med 1,5 %
2021-01-01 Höjning av årsavgifterna med 1,5 %
2020-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5%.
2019-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3%.
2018-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2,44%.

Under de senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
2022 - renovera lekplatserna. Nya saker samt utbyte av befintliga. Ny sand tillföres.
Under 2020 har nya planteringar på innergårdarna utförts.
2019-2020 har samtliga tak och fasader har totalrenoverats. Garageportar och fasadbelysning har bytts.
Under 2017 påbörjades projektering av tak- och fasadbyte. Projektet har startat under 2018 och blev klart under 2019.
2015 - byte dörrar och låssystem (lägenhet, entrédörrar samt dörrar på sidobyggnader.
2015 - utvändigt målningsarbete på stolpar (uteplats, balkong, gavelentré).
Ny gårdsbelysning samt utvändig garagebelysning.
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, samt åtgärder för de brister som framkom av denna.

I föreningen finns bl.a. 64 garage, 3 miljöhus, gemensamhetslokal med bastu samt en trevlig lekplats på innergården.
Möjlighet finns att hyra varmförråd (Separat kö).

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20220101 -20221231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.