Behållare Behållare
Landa - Solryd, Frillesås, Kungsbacka
Vassdalsvägen 107
Boarea
30 kvm
Driftkostnad
15 840 kr/år
Tomtarea
2 480 kvm
Rum
1 rum

Här möts nutid och dåtid, nytt och gammalt

På Vassdalsvägen 107 möts nutid och dåtid. Här blandas nytt och gammalt med ett modernt attefallshus, uppfört 2021 och ett torp med anor från tidigt 1900-tal. Denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter för dig som söker ett lugnt och lantligt boende vid skogsbrynets kant!

Attefallsstugan med sina 30 kvm och all tänkbar bekvämlighet. Här finns ett fullt utrustat kök, vardagsrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Det äldre Torpet kan bli ett spännande projekt att restaurera. Husen omgärdas av härlig natur och gräsytor med stora möjligheter för den trädgårdsintresserade för diverse planteringar och odlingar.

Härifrån har man ca 7 km för service, vårdcentral och bra kommunikationer och inte minst salta havsbad vid vikarna i Frillesås.
Välkommen på visning!

Utgångspris
03
JUN
Lördag
11:00-11:45

Anmälan krävs

Här möts nutid och dåtid, nytt och gammalt

På Vassdalsvägen 107 möts nutid och dåtid. Här blandas nytt och gammalt med ett modernt attefallshus, uppfört 2021 och ett torp med anor från tidigt 1900-tal. Denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter för dig som söker ett lugnt och lantligt boende vid skogsbrynets kant!

Attefallsstugan med sina 30 kvm och all tänkbar bekvämlighet. Här finns ett fullt utrustat kök, vardagsrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Det äldre Torpet kan bli ett spännande projekt att restaurera. Husen omgärdas av härlig natur och gräsytor med stora möjligheter för den trädgårdsintresserade för diverse planteringar och odlingar.

Härifrån har man ca 7 km för service, vårdcentral och bra kommunikationer och inte minst salta havsbad vid vikarna i Frillesås.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Modernt kök utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl- och frys. Bra med förvaring och plats för mindre matbord och stolar. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Stora fönsterpartier mot altan och trädgård för mycket ljusinsläpp. Plats för mindre soffgrupp med smart förvaring under trappan. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Bad- och tvättrum (Entréplan)
Helkaklat bad- och tvättrum med skön golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, tvättmaskin och duschhörna.
Sovloftet (Ovanvåning)
Sovloft med utrymme för flera sängplatser. Skönt ljusinsläpp från fönster åt flera väderstreck. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Attefallsstuga uppförd 2021
"Torpet" med anor från tidigt 1900-tal
Totalareal
2 480 kvm
Rum
1 rum
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA SOLRYD 1:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Attefallsstuga 2021/Torp 1929
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Fastigheten är ansluten till kommunalt VA via förening Landa VAF (Landa Vatten Avlopp ekonomisk fiberförening)
För mer info besök:
https://landavaf.wordpress.com/
Standardpoäng
18
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten via förening
Avlopp
Kommunalt avlopp via förening
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via förening
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan runt delar av attefallshuset med trätrall
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett äldre torp om ca 32 kvm (byggår 1929/1972) samt separat förråd och utedass
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart på fastigheten med plats för flera fordon
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka nortorp ga:11, Kungsbacka nortorp ga:13, Kungsbacka solryd ga:1, Kungsbacka solryd ga:3, Kungsbacka nortorp ga:12
Tomt/Servitut
Tomtarea
2480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Ett lantlig och naturnära läge vid skogsbrynet.
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: uppdämning mm - se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut uppdämning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Övrigt
Snabbt tillträde möjligt
Ekonomi
Taxeringsvärde
800 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
191 000 kr
Markvärde
609 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
400 kr/år
Vatten och avlopp
1 400 kr/år
Renhållning
2 040 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 840 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Vatten och avlopp via Landa VAF
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
800 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
191 000 kr
Markvärde :
609 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Försäkring :
400 kr/år
Vatten och avlopp :
1 400 kr/år
Renhållning :
2 040 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 840 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Vatten och avlopp via Landa VAF
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Classic
      2,49 km
    • Hos Erik Kök & Catering
      2,51 km
    • Torpakiosken
      3,19 km
    • Café I Åsa.
      5,13 km
    • Freadals Gård och Restaurang
      5,13 km
    • Gällingeskolan
      4,07 km
    • Gällinge förskola
      4,14 km
    • Frillesåsskolan
      5,12 km
    • Lärkbackens förskola
      5,13 km
    • Öppna förskolan
      5,16 km
    • Tempo Fjärås
      11,18 km
    • Hemköp Onsala
      12,86 km
    • Italiansson
      12,96 km
    • Hemköp veddige
      12,97 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      15,18 km
    • Vagersberg
      910 m
    • Stallebacka
      930 m
    • Solrydsvägen
      1,78 km
    • Breared
      1,89 km
    • Lillared
      2,1 km
    • Åsa station
      4,61 km
    • Veddige station
      13,08 km
    • Horred station
      15,95 km
    • Derome station
      16,11 km
    • Kungsbacka station
      16,18 km
Avstånd
  • Vatten
    1,92 km
    8 min
    15 min
    54 min
  • Hav
    4,87 km
    10 min
    21 min
    1 tim 19 min
  • Tågstation - Åsa station
    4,61 km
    11 min
    23 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats - Vagersberg
    910 m
    7 min
    14 min
    50 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.