Alla bilder

Fyrklövervägen 4 / Glommen / Falkenberg

Härlig 2-plansvilla med havsnära läge!

Utgångspris
2 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
26 323 kr/år
Tomtarea
499 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

En mycket välplanerad 2-plansvilla belägen på en lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt med bara ett par minuters promenad till salta bad och härliga sandstränder. Invändigt är det mesta i original sedan huset uppfördes 1983. Mycket bra planlösning med härliga öppna ytor mellan kök, matplats och vardagsrum. I huset finns hela 4 sovrum vilket gör att både familj och gäster får gott om plats. Här finns gott om plats för alla. Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Fyrklövervägen 4
Baksida
Träaltan på husets baksida
Trädgård
Altan
Nära till salta bad och stränder
Visa alla 34 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkommen in! Trevlig hall med laminatgolv och plats för avhängning av ytterkläder.
  • Badrum
    Badrum med ljusblå plastmatta på golvet, blå våtrumstapet på väggarna.
    Utrustning: dusch, wc och tvättställ.
  • Kök
    Trivsamt kök där köksinredningen delar av mot den rejäla matplatsen. Svagt gula köksluckor med blått kakel ovan arbetsytorna.
    Utrustning: diskmaskin, spis, kyl/frys och fläkt.
  • Matplats/allrum
    Rejäl matplats med fönster mot altanen på baksidan. I rummet finns en fin kakelugn.
  • Tvättstuga/groventré
    Tvättstuga med plastmatta på golvet.
    Utrustning: toppmatad tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare Nibe Compact.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med parkettgolv. Gott om fönster som vetter ut mot altanen. Här finns även utgång till altanen.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Utgång till altanen.
  • Ovanvåning
  • Hall/allrum
    Möblerbar hall alternativt allrum med kork-o-plastgolv. Det finns flertalet fönster vilket gör rummet ljust och trivsamt.
  • Badrum
    Badrum med ljusblå plastmatta på golv och väggar.
    Utrustning: dusch, wc och tvättställ.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta på golvet, 1 garderob och vita väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta på golvet, vita tapeter.
  • Sovrum
    Bostadens största sovrum. Även här är det kork-o-plastgolv och vita väggar. Det finns fyra garderober samt en rymlig klädkammare till förvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Sotat senast 2016-12-19
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft-luftvärmepump, kakelugn
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Nytt papptak på carporten
    2017 Ommålning av snickerier
    2012 Nytt papptak på huset
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-28
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På husets baksida finns en träaltan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I anslutning till carporten finns ett rejält förråd.
  • Parkeringsbeskrivning
    Framför huset finns en asfalterad uppfart med plats för 1-2 bilar.
    Det finns även en carport.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Falkenberg Galtås Ga:1, Falkenberg Digesgård Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    499 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En något vildvuxen trädgårdstomt som gränsar mot grönområde.
  • Planbestämmelser
    Galtås 1:25 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810114)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 800 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 240 000 kr
  • Markvärde
    560 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Försäkring
    4 720 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 772 kr/år
  • Renhållning
    830 kr/år
  • Elkostnad
    16 471 kr/år
  • Samfällighet
    1 530 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 323 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Avseende kostnaden för renhållning så utgår en fast kostnad om 830 kr/år. Soporna vägs och man betalar 2,85 kr/kg.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 980 150 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier