Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Halmstad / Söndrum
Berggränd 5A
Utgångspris: Kalkyl 4 150 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 172/102 kvm
Driftkostnad: 39 376 kr/år
Tomtarea: 958 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Halmstad - Söndrum / Berggränd 5A

Rymlig familjevilla nära havet

Vill du bo med närhet till det mesta du kan tänka dig? Nu finns möjlighet att förvärva Berggränd 5A i Söndrum med närhet till hav och strand, city, matbutik, skola, förskola och mycket mer! En rymlig enplans-villa med källare och friliggande garage belägen på återvändsgata. Invändigt finns en charmig boendemiljö i kombination med renoverat kök och badrum i modern stil. Boarean om 172 kvm fördelas över ett plan med stora sällskapsytor och totalt fyra sovrum. I källarplan finns bra biytor (102 kvm) med bland annat tvättstuga, förvaring, matkällare och gästrum/hobbyrum samt ett oinrett badrum. Utvändigt grönskar under sommartid en insynsskyddad trädgård, här är det allmänt lummigt och inbjudande med blomstrande magnolia, bokträd, äppelträd mm.

En perfekt familjevilla för er som önskar gång- och cykelavstånd till det mesta!

/ Henrik & Tommy

Sponsrade länkar
Halmstads mest anlitade mäklare 2014, 2015 och 2016!
Halmstads mest anlitade mäklare 2014, 2015 och 2016!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

I detta hus har det funnits en frisör salong där prinsessan Lillian klippt sig ett antal gånger

Karin Nilsson
Lägg till Vad vi gillar med Berggränd 5A

Pizzeria, bageri och frisör samt nära till 2 bra matbutiker

  • 1

1,4 km till motionsspår med elljus

  • 1

Barnvänlig sandstrand 4 minuters promenad bort

  • 1

Nära till stan men samtidigt fantastiska omgivningar för rekreation

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÉPLAN -
    HALL
    Klassisk ljus hall med plats för avhängning - Tufft klinkergolv och vita väggar/vit träpanel - Förvaringsutrymme.

    WC
    Direkt till höger i hallen - Helkaklad med grått golv och vita väggar - Vädringsfönster.
    Utrustad med: WC och handfat.

    KÖK
    Ljust och fräscht IKEA-kök med vita luckor, vitt kakel och vit bänkskiva i laminat - Parkettgolv och vita väggar - Plats för matbord - Ordentligt med förvaring och utrymme i skåp och lådor.
    Utrustat med: Ugn med häll, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys x2.

    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum i två delar med öppna sällskapsytor - Stavbensparkett, ljusa väggar och stora fönster finns i den första delen med plats för både soffgrupp och matbord - I den andra delen är det härlig umgängesyta vid braskaminen - Fiskbensparkett och ljusa väggar - Stort fönsterparti mot uteplats - Utgång till inglasat uterum - Anslutning till köket.

    SOVRUM
    Genom vackra spröjsade dubbeldörrar når vi ett rymligt sovrum i anslutning till vardagsrum - Stavparkett i fiskbensmönster och ljusa väggar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med både dusch och badkar! - Grått klinkergolv och vita väggar - Vädringsfönster - Spotlights.
    Utrustat med: Dusch, badkar, handfat med dubbla blandare, underskåp, handdukstork och WC.

    SOVRUM
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv - Fönster mot baksida.

    SOVRUM
    Sovrum med vita väggar och en blå/turkos fond - Fönster mot baksida.

    SOVRUM
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv - Tre garderober - Fönster.

    Mellan dessa tre sovrum finns även en klädkammare.

    - KÄLLARPLAN -
    I källarplan finns ordentligt med förvaringsutrymme - Tvättstuga med tvättmaskin(Samsung), torktumlare(Gorenje) och bänk med arbetsyta samt ho - Ett "spelrum" med egen ingång - Oinrett badrum/bastu med dragen el och vatten.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    102 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Halmstad Eketånga 6:111
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan friliggande med källare.
  • Byggnadsår
    1961
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Källare med källarytterväggar av betonghålsten. Krypgrund under husets del mot öster.
  • Stomme
    Bjälklag ovan källare av betong. Trä i ytter- och innerväggar. Takstolar av trä.
  • Fasad
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med underlagstak av råspont och papp. Taket täcks av plåt.
  • Fönster
    3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdragsventilation
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna (pellets/el) med ett vattenburet radiatorsystem samt en öppen spis med insats.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nuvarande ägares utförda renoveringar:
    2016
    - Bytte kökets avloppsledning mot ny

    2010/2011
    - Kök

    2007
    - Badrum
    - Gästtoalett

    2006-2007
    - Oljepannan konverterades till en pelletspanna
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-31
  • Besiktningsman
    Bengt Olsson
TV/Internet
  • INTERNET: Fiber via Halmstad stadsnät
    Fastigheten har fiber från Halmstads stadsnät framdraget och via det finns en rad olika tv- och bredbandsuppkopplingar att välja bland. För mer info besök www.halmstadsstadsnat.se Kontraktet med Halmstads stadsnät löper i cirka 10 år och övertages av köparen.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum och rymlig altan med bl.a. en underbar magnolia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande garage samt vedskjul.
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad uppfart samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    958 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19570904)
  • Planbestämmelser
    Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 831 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 920 000 kr
  • Markvärde
    911 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1961
  • Uppvärmning
    22 335 kr/år
  • Försäkring
    7 297 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 320 kr/år
  • Renhållning
    2 424 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 376 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    I kostnaden uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.
    I kostnaden försäkring är inräknat både hemförsäkring och byggnadsförsäkring(2183kr+5114kr).
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 409 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Halland / Halmstad / Berggränd