Upptäck Bokkullegatan 13 – ett boende där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du i ett lugnt och grönt område, men ändå med närhet till grannar, service och kommunikationer.

Den stora tomten ger dig alla möjligheter: odla i det befintliga växthuset, skapa en lekvänlig trädgård eller bygga vidare på dina egna idéer. Uthus och parkering finns redan på plats.

Huset erbjuder fyra sovrum, två badrum/toaletter och sociala ytor som gör det enkelt att trivas från första stund. Köket är välplanerat med gott om arbetsyta och plats för ett rejält matbord. Från vardagsrummet når du altanen – perfekt för grillkvällar och avkoppling.

Med 1½-plan och källare får du gott om förvaringsmöjligheter och flexibilitet i hur du vill använda ytorna. Ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för familjen som söker mer utrymme.

Välkommen att boka visning och uppleva möjligheterna på plats!

Utgångspris

980 000 kr

Boarea/biarea

142/83 kvm

Driftkostnad

52 388 kr/år

Tomtarea

2 017 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik för mer information kring Bokkullegatan 13.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hylte

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

0345-103 80

070-875 33 52

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Entréhall med plastmatta och målade väggar. Luft/luftvärmepump.

02 Kök (Bottenvåning)

Trevligt kök med plats för ett större matbord. Äldre inredning med rödmålade luckor och arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt (-26), en smal diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.

03 Allrum (Bottenvåning)

Ljust allrum med utgång till altan på baksidan av huset. Parkettgolv och målade väggar.

04 Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum i äldre skick med våtrumsmatta och tapet. Handfat med kommod och WC (bytta -22) samt duschhörna som avskärmas med draperi.

05 Sovrum 1 (Bottenvåning)

Större sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober längs ena väggen.

06 Sovrum 2 (Bottenvåning)

Sovrum som även detta har en bra storlek. Laminatgolv och målade väggar. Här inne sitter fiberboxen.

07 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Stort ljust master sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en inspektionslucka till vinden samt sidovindar som fungerar bra för förvaring. Utgång till balkong med nyare altandörr och fönster samt två mindre takfönster som ger bra ljusflöde på våningsplanet.

08 Duschrum/toalett (Ovanvåning)

Duschrummet har fungerande WC (bytt-18) och handfat. Duschen är ej i funktion pga ett vattenläckage som inte är åtgärdat. Våtrumsmatta och tapet.

09 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sidovind för förvaring.

10 Källarutrymmen (Källare)

Källaren erbjuder gott om utrymmen: En fd matkällare, nu förråd. Tvättstuga med ny tvättmaskin från 2025. Pannrum där bergvärmepumpen står. Här finns även en verkstadshörna med gedigen arbetsbänk och här sitter ett fläktelement. Ett torkrum för att torka tvätten. Groventré med plats för förvaring. Ett större hobbyrum inrett med laminatgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

83 kvm

Tomtarea

2 017 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖSTRA HYLTE 2:16

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939

Om-/tillbyggnadsår

1972

Standardpoäng

Mark

Morän

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonhalten mättes 2015. Årsmedelvärde 20 Bq/m³. (Gränsvärde 200 Bq/m³.)

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: IVT

El, stammar

Jordfelsbrytare finns ej.

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-01

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Höjd uteplats på baksida av huset.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus med möjlighet till garage/carport.

Beskrivning, parkering

Plats på gårdsplan och möjlighet till parkering i uthuset. Finns även möjlighet att använda utrymme under uteplats till att parkera bilen.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Övriga rättigheter och belastningar

En pumpbrunn är anlagd på fastigheten i samband med anslutning till kommunalt avlopp. Kommunen har ansvar för underhåll och skötsel av den anläggningen.

Ekonomi