Pionvägen 4
Pionvägen 4
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Pionvägen 4

Pris

1 300 000 kr


Pris

1 300 000 kr



Staffansbo— Hyltebruk— Hylte

Pionvägen 4


Till salu
Pris
1 300 000 kr

Staffansbo— Hyltebruk— Hylte

Villa uppdelad i två lägenheter

På populära Staffansbo på Pionvägen 4 hittar vi denna villa med renoverat tak och som delats upp till två lägenheter. Här kan man välja att ha generationsboende, uthyrning eller riva en vägg och åter använda huset som en enhet.
Lägenhet 1 på nederplan har stor inbyggd altan, badrum i bra skick och nymålade utrymmen. Lägenhet 2 har nytt kök stort luftigt allrum, badrum och tre sovrum.

OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !


Pris
1 300 000 kr
Boarea
185 kvm
Driftkostnad
44 044 kr/år
Tomtarea
830 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Tvättstuga/ Entré Lgh. 1 (Entréplan)

Klinker


02
Badrum (Entréplan)

Kakel/klinker, Toalett, Dusch, Handfat, Elektrisk handdukstork.


03
Kök (Entréplan)

Plastmatta, Diskmaskin, Spis, Fläkt, Plats för frukostbord.


04
Sovrum (Entréplan)

Större sovrum med plastmatta,


05
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Garderober.


06
Vardagsrum (Entréplan)

Parkett, Tapet, Utgång till inbyggd altan.


07
Sovrum (Entréplan)

Parkett, Tapet.


08
Entré Lgh. 2 (Ovanvåning)

Tvättmaskin/torktumlare, Luft/luft-pump i trappa.


09
Vardagsrum (Ovanvåning)

Större rum med plats för soffgrupp och matbord, Laminat, Tapet målad.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Laminat, Tapet, Sovloft.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Laminat, Tapet, Garderober.


12
Sovrum (Ovanvåning)

Laminat, Tapet, Garderober.


13
Kök (Ovanvåning)

Ugn, Spishäll, Diskmaskin, Kyl/frys, Plats för litet bord.


14
Badrum (Ovanvåning)

Klinker, Kakel, Handfat, Toalett, Dusch.


15
Förråd/garderob (Ovanvåning)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

830 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE STAFFANSBO 1:82


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan

Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

1980

Standardpoäng

41

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luft-pump 1 i var lägenhet.

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-12

Besiktningsman

Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

EJ indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Större uterum, Trädgård framsida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage oisolerat med isolerat förråd.

Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

830 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Staffansbo 1:7, jonsbo 1:4, 1:6, nittebo 1:30 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750923)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 045 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

914 000 kr

Markvärde

131 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

7 300 kr/år

Vatten och avlopp

8 190 kr/år

Renhållning

1 950 kr/år

Elkostnad

26 604 kr/år

Årlig elförbrukning

32563 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 044 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 882 kr/år)

Antal personer i hushållet

9

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 045 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
914 000 kr
Markvärde
131 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
7 300 kr/år
Vatten och avlopp
8 190 kr/år
Renhållning
1 950 kr/år
Elkostnad
26 604 kr/år
Årlig elförbrukning
32563 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 044 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 882 kr/år)
Antal personer i hushållet
9
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Elias Fries fritidshem

450 m


Restaurang bamboo

1,48 km


Hylte Pizzeria & Stekhus

1,6 km


Mums Gatukök

1,7 km


T-km Service AB

1,7 km


Elias Fries skola

446 m


Hylte Gymnasieskola

551 m


Kyrkbackens förskola

1,36 km


Frukt och grönt livsmedel

1,37 km


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

1,45 km


Hyltebruk Staffansbo

302 m


Hyltebruk Verkstadsgatan

647 m


Hyltebruk Sjukstugan

916 m


Hyltebruk bussterminal

1,4 km


Hyltebruk Järnvägsgatan

1,6 km


Kinnared station

9,42 km


Landeryd station

10,17 km


Torup Station

10,38 km


Smålandstenar station

22,12 km


Oskarström station

25,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    982 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    1,59 km
    7 min
    14 min
    49 min
  • Tågstation
    Kinnared station
    9,42 km
    15 min
    39 min
    -
  • Hållplats
    Hyltebruk Staffansbo
    302 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.