Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Smedjegatan 3 / Hyltebruk / Hylte

Unikt hus i centrala Hyltebruk

Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
195/80 kvm
Driftkostnad
39 160 kr/år
Tomtarea
1 208 kvm
Rum
7 rum (3-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Smedjegatan 3.
Detta är ett unikt hus som ligger granne med Magnussons Herrekipering och har närhet till allt Hyltebruk har att erbjuda. Här finns gott om utrymme för att leva och umgås. Med ett stort allrum och vardagsrum på entréplan och ett rymligt allrum på ovanvåningen så kommer ni aldrig lida brist på plats. Här finns idag två sovrum och ett gästrum men det finns möjlighet för att skapa fler. Källaren innehåller två garage, tvättstuga och stort utrymme för verkstad eller hobbyverksamhet. Trädgården är rymlig och här finns plats för både altan, studsmatta och kubbspel.
Missa inte chansen att komma på visning av detta hus som är det enda av sitt slag i Hyltebruk.
Missa inte Smedjegatan 3!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/Allrum (Entréplan)
    Vi kommer in genom dörren till ett stort allrum med en trevlig öppen spis. Först trampar vi på ett tidstypiskt stensattgolv i halldelen av rummet för att sedan kliva över till en mjuk heltäckningsmatta i övriga rummet. Här hittar vi mindre förvaringsutrymme, gäst-wc och trappa upp till ovanvåning och ner till källare.
  • Kök (Entréplan)
    Rakt fram från ytterdörren kommer vi till ett väl tilltaget kök med matplats, stora arbetsytor och gott om förvaringsutrymme.
    Spishäll, inbyggd ugn, mikro och kyl och frys.
    Trevligt kakel som stänkskydd och en plastmatta på golvet. Köket är från 1974.
    Här hittar vi även en utgång mot till trädgården.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Från köket och allrummet når vi ett stort, lätt möblerat vardagsrum i vinkel. Vinkeln ovan garaget är en tillbyggnad från 1967 och är ett halvt trappsteg lägre än övriga vardagsrummet. Denna del är beklädd med en heltäckningsmatta och övriga rummet har ett fint parkettgolv.
    Rummet har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vi har också utgång till en altan från vardagsrummet.
  • WC (Entréplan)
    En mindre wc med toalett och handfat. Här finns våtrumstapet och våtrumsmatta.
  • Allrum (Ovanvåning)
    När vi kommit upp för trappan kommer vi till ett möblerbart allrum med utgång till en stor balkong. Vi hittar också en trappa upp mot den inredda vinden och en eldstad.
  • Förråd (Ovanvåning)
    Direkt vid trappan finns ett större förrådsrum som skulle kunna göras om till ett mindre kontor, stor garderob eller sammanslutas med badrummet.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Äldre badrum med badkar, duschutrymme, dubbla handfat och plats för extra badrumsmöbler. I duschutrymmet och runt badkaret finner vi kakel och klinkers, under badkaret finns en äldre våtrumsmatta.
    I övriga delar sitter en fin träpanel och tapet ovanför den.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, tapet, stora förvaringsmöjligheter och plats för en stor säng.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum mot balkongen. Här finns garderober och plats för den stora sängen.
  • Inreddvind (Vind)
    Inredd vind med allrum, förråd och gästrum med två stycken garderober.
    Förutom möjligheter till förvaring i förrådet har vi även ett antal kattvindar. Hela vinden har en heltäckningsmatta på golvet
  • Källare/Garage (Källare)
    - Vi kommer ner från hallen på entréplan och möts av en hall dekorerad med träpanel på väggarna och har en grovingång från trädgården.
    - Mitt emot ingången hittar vi tvättstugan med klinkers på golvet och målade betongväggar.
    - Från hallens andra ände kommer vi in i ett verkstad/förråd med anslutning till ena garaget. Här finns gott om utrymme för att forma det till sitt hobbyrum eller vad som önskas. Utrymmet är idag uppdelat till två rum.
    - Gamla pannrummet fungerar som ett mindre förråd idag.
    - Garage. Vi hittar två garage som ligger vägg i vägg med en dörr som ansluter dem till varandra. Ena garaget har ingång till förråd/verkstaden och det andra har extra utrymme som är perfekt för att förvara däck, domkraft eller annat som kan behövas till bilden.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Totalareal:
    1 208 kvm
  • Rum:
    7 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Två plans hus med källare och inredd vind
  • Byggnadsår:
    1937
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Gjuten grundmur
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts och stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2 och 3-glasförnster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-09-13
  • Besiktningsman
    Benny Andersson, Byggkoncept BA AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgård, balkong och veranda.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Större infart för 2-4 bilar och två garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Hylte 1:133 m Fl(järnvägsgatan), Detaljplan (Beslutsdatum: 19960822)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    571 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    469 000 kr
  • Markvärde:
    102 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1941
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 720 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 840 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3900 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 160 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 598 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
571 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
469 000 kr
Markvärde :
102 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1941
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
3 720 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 840 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Årlig elförbrukning
3900 kWh/år
Hushållsström :
7 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 160 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 598 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang bamboo
    352 m
    Hylte Pizzeria & Stekhus
    527 m
    Mums Gatukök
    604 m
    T-km Service AB
    606 m
    Restaurang Nissakanten
    700 m
  • Skolor
    Kyrkbackens förskola
    394 m
    Hylte Trainee Gymnasium
    700 m
    Elias Fries skola
    751 m
    kompetenscentrum
    788 m
    Örnaskolan
    1,15 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Hyltebruk
    204 m
    Coop Hyltebruk
    271 m
  • Kommunikationer
    Hyltebruk station
    210 m
    Hyltebruk Sjukstugan
    296 m
    Hyltebruk Järnvägsgatan
    483 m
    Hyltebruk Idrottsgatan
    777 m
    Hyltebruk Bruket
    792 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 223 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 814 m
  • 6 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Hållplats - Hyltebruk station
  • 210 m
  • 2 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn